Trondheim - Innherredsveien 65 B

Slide image
Velkommen til Innherredsveien 65 B, en lys og lettstelt 1-roms med supersentral beliggenhet ved Lademoparken. Nytt kjøkken i 2016.
Slide image
Romslig stue med god plass for sittegruppe og sengeplass.
Slide image
Størrelse og utforming gir god plass for seng, sofa, garderobe og skrivebord.
Slide image
Størrelse og utforming gir god plass for seng, sofa, garderobe og skrivebord.
Slide image
Lave felleskostnader på 872,- pr måned.
Slide image
Tiltalende kjøkken fra 2016.
Slide image
Hvitevarene følger med i handelen.
Slide image
Nytt gulv og lyse fargevalg.
Slide image
Du har plass til et spisebord på kjøkkenet ved vinduet.
Slide image
Lettstelt og funksjonelt bad. Oppgradert i 2016 med oveflatebehandling av vegger og tak, og nytt dusjkabinett.
Slide image
Korte avstander til Solsiden, sentrum og alle de store studiestedene og arbeidsplassene. God offentlig kommunikasjon.
Slide image
Koselig bakgård, grønn og frodig med flere sitteplasser.
Slide image
Fantastiske Lademoparken er en av bygårdens nærmeste naboer. Nyt godværsdagene.
Slide image
Planskisse med areal.
Slide image
Planskisse i 3D. Godt utnyttet planløsning.

1-ROMS SELVEIER BYGÅRDSLEILIGHET MED SUPERSENTRAL BELIGGENHET VED LADEMOPARKEN. Nytt kjøkken 2016. Gangavstand til "alt"

1 590 000,-
872,-
26 kvm
30 kvm
26 kvm
1
Eier (Selveier)
Leilighet
Fellesvaskeri, Hage, Offentlig vann/kloakk, Sentralt, Turterreng
Ta kontakt for å avtale visning
Kr. 1 590 000,- (prisantydning)

Omkostninger:

Kr. 39 750 (2,5 % dokumentavgift)
Kr. 525,- (tinglysning av skjøte)
Kr. 525,- (tinglysning av panteobligasjon)
Kr. 199,- (panteattest til långivers bank)
Kr. 7 100,- (Help Boligkjøperforsikring - Valgfritt)

--------------------------------------------------------------
Kr. 48 099,- (omkostninger totalt)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Totalt: Kr. 1 638 099
872,-
Innherredsvegen 65 B er en lys og lettstelt 1-roms selveierleilighet med sentral beliggenhet i et urbant bygårdsstrøk på Buran. Her bor du med korte avstander til Solsiden, sentrum og alle de store studiestedene og arbeidsplassene. Nyt sommerdagene i den koselige bakgården eller i idylliske Lademoparken, som er nærmeste nabo i nord. Meget god offentlig kommunikasjon med bussholdeplass like ved.

Leiligheten ligger i en klassisk bygård, og er lys og lettstelt i høy 1. etasje. Praktisk planløsning med romslig soverom/stue, pent kjøkken fra 2016 og baderom med dusjkabinett. God bodplass og felles vaskekjeller. En perfekt leilighet for førstegangsetablerende og studenter.
Populære Solsiden ligger 6 minutters gange fra leiligheten. Her finner man alt fra dagligvare (søndagsåpent), klesbutikker, apotek, bakeri, 3T og SIT treningssenter, vinmonopol, restauranter og caféer på dagtid, samt muligheten til yrende uteliv på kveldstid. Går man videre, over Blomsterbrua, er man i Trondheim sentrum med alle storbyens fasiliteter.

Alle de store studiestedene og arbeidsplassene i Trondheim i umiddelbar nærhet. God offentlig kommunikasjon med holdeplass like ved, man kommer seg raskt rundt i Trondheim og omegn, samt flybuss til og fra Værnes.

Det er flere grøntarealer i nærheten. Lademoparken, som ligger like ved, kan spesielt anbefales. Her kan man nyte sommerdagene i solrike omgivelser med store gressområder, perfekt for soling og rekreasjon. Man triller på noen minutter til Trondheims beste badestrender på Lade, her finner man også Trondheims vakreste tursti, Ladestien.

Området har vært gjenstand for et stort løft i senere tid og utfartstrafikken fra Trondheim er nå er lagt i tunell. Dette medfører en generell standardheving av området, med parker, grøntarealer og lite trafikk.
For nærmere veibeskrivelse, se kart til høyre i Finn-annonsen.
Bygningen er et leilighetsbygg oppført i 1906 og er på 3 etasjer over kjeller + loft. Hovedkonstruksjonen er oppført av mur og
overflatebehandlet med murpuss. Taket har saltaksform og er tekket med takstein.
Baderommet har våtromsvinyl på gulv og malt våtromstapet på vegg.

Øvrige overflater er:

Gulv: Laminat.
Vegg: Malte plater.
Tak: Malte plater.

Av vesentlige endringer så opplyser eier at det er utført følgende:
- 2016: Oppgradering av kjøkken med ny kjøkkeninnredning og overflatebehandling.
- 2016: Etablering av nytt dusjkabinett på baderom.

Leiligheten fremstår som godt holdt av dagens eier. Det ble ikke registrert eller avdekket noen behov for bygningsmessige strakstiltak
utover normalt vedlikehold. Forøvrig vises til beskrivelser og vurderinger for de enkelte bygningsdeler i rapporten.
Elektrisk.
Areal: Ca 484 kvm iht matrikkelutskrift.
Eierform: Felles eiet tomt, eid av sameiet.
Gateparkering etter gjeldende bestemmelser.
Offentlig vei. Offentlig vann. Offentlig kloakk. Det er private stikkledninger og vei til off. nett.