Trondheim - Udbyes gate 3 D

Solgt
Slide image
Velkommen til Udbyes gate 3 D!
Slide image
Kjøkkenet er fra 2019 og fremstår veldig delikat og moderne. Uttrekbart blandebatteri fra Tapwell og lysskinnesystem fra NorDesign
Slide image
Kjøkkenet har plass til koselig sittegruppe ved vinduet
Slide image
Strøkent kjøkken fra 2019
Slide image
Kjøkken med flotte detaljer og fargevalg
Slide image
Badet er renovert i 2017 og er veldig lekkert. Regnfallsdusj og blandebatteri fra Tapwell. Innredning fra Ballingslöw
Slide image
Stuen har god plass til både spisestue og stor sofagruppe
Slide image
Stue med lyse overflater og gulv lagt i 2019. Vedfyring
Slide image
Verandaen er romslig og har meget gode solforhold. Vestendt med sol fra ca. kl. 1330
Slide image
Balkong
Slide image
Soverom 1 har nytt gulv og er nymalt i 2018 og er vendt ut mot rolig sidegate
Slide image
Soverom 2 har nytt gulv og er nymalt i 2018 og er vendt mot hyggelig bakgård
Slide image
Gangen har nytt gulv fra 2019 og er malt i 2019. Praktisk garderobe
Slide image
Praktisk lite vaskerom i tilknytning til kjøkkenet
Slide image
Fasade
Slide image
Fasade merket - leiligheten ligger flott til i byggets 2. etasje
Slide image
Planskisse
Slide image
Planløsning

STRØKEN 3-ROMS LEILIGHET SOM ER VESENTLIG OPPUSSET FRA 2017-2019 med bla. nytt bad og kjøkken. Vestvendt balkong.

3 490 000,-
2871,-
70 kvm
71 kvm
2
Andel
Leilighet
Balkong/Terrasse, Barnevennlig, Bredbåndstilknytning, Garasje/P-plass, Heis, Peis/Ildsted, Rolig, Sentralt, Utsikt, Vaktmester-/vektertjeneste, Turterreng
Kr. 3 490 000,- (prisantydning)
Kr. 140 234,- (andel av fellesgjeld - nedbetales via leien)
--------------------------------------------------------------
Kr. 3 630 234,- (pris totalt)

Omkostninger:
Kr. 430,- (tinglysning av skjøte)
Kr. 430,- (tinglysning av panteobligasjon)
Kr. 172,- (pantattest til långivers bank)
Kr. 7188,- (forhåndsprøvd forkjøpsrett)
Kr. 4100,- (Help Boligkjøperforsikring - Valgfritt)
--------------------------------------------------------------
Kr 12 320, - (omkostninger totalt)

Totalt = 3 502 320,- (Omkostninger + prisantydning)
Totalt = 3 642 554,- (Omkostninger + prisantydning + andel fellesgjeld)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.
Felleskostnad driftsdel kr 1 885,-
Felleskostnad avdrag kr 404,-
Felleskostnad renter kr 405,-
Tilleggsytelser:
Vasking fellesareal kr 148,-
Fibertilknytning kr 29,-
Velkommen til Udbyes Gate 3 D og denne strøkne 3-roms leiligheten i et veldig attraktivt område. Her kan du bo i et solid og attraktivt borettslag med gangavstand til de fleste studiesteder og sentrum. Blant leilighetens mange kvaliteter vil vi fremheve følgende:

- Leiligheten holder meget god standard og er vesentlig oppusset og rehabilert de senere år. Her nevner vi blant annet kjøkken fra 2019, bad fra 2017, nye gulv, og overflater oppfalt i 2018. Ny varmtvannstank 2017.
- Vestvendt balkong med ypperlige solforhold. Sol fra ca. kl. 1330 til nærmere solnedgang i følge selger.
- Beliggende "midt i mellom" St.Olavs, Gløshaugen og Samfundet.
- Soverom vendt ut mot hyggelig bakgård.
- Ekstra boder i kjeller og ved inngangsparti med god oppbevaring.
- Mulighet for hurtig overtagelse.
Udbyes gate ligger parallelt med Elgeseter gate. Attraktiv og populær beliggenhet. Med NTNU Gløshaugen og St.Olavs Hospital på hver sin side befinner du deg rett ved to av Midt-Norges største arbeids- og studieplasser. Samfundet og flere parker, som Høyskoleparken, Marinen og park-området rundt Nidarosdomen og inne på sykehusområdet ligger alle innenfor 10 minutters gange fra leiligheten. Om du ikke ønsker å ta en kort spasertur inn til sentrum, er det meget gode kollektivtilbud i umiddelbar nærhet. Her går det også buss til diverse andre studiesteder i byen som BI, NTNU Dragvoll og HIST. Stor ny Bunnpris-butikk samt restaurant i nabobygget.
Kjør over Elgeseter Bru ut av sentrum, og ta inn til høyre ved innkjøring til St. Olavs Hospital. Ta tredje avkjørsel i rundkjøringen og fortsett i retning sørover. Dette er Udbyes gt. Kjør gjennom krysset etter Bunnpris, følg skilting til nr. 3 D.

Det vil bli skiltet i regi Meglerhuset Nylander ved annonsert fellesvisning.
Boligblokk oppført med 6. etasjer over kjeller med hovedkonstruksjon og etasjeskiller i betong. Utvendig fasader er utvendig kledd med teglsteinsforblending. Vinduer i 2-lagsglass.
2. etasje
Entre: Laminat på gulv og malt overflate på vegger. Malt overflate i himling.

Soverom 1: Laminat på gulv og malt overflate på vegger. Malt overflate i himling. Garderobeskap.

Soverom 2: Laminat på gulv og malt overflate på vegger. Malt overflate i himling. Garderobeskap.

Bad: Flis på gulv og vegger. Malt overflate og downlights i himling. Gulvvarme. Utstyrt med åpen dusj med glassvegg, servantskap, veggmontert wc og naturlig avtrekk.

Kjøkken: Laminat på gulv og malt overflate på vegger. Malt overflate i himling. Innredning med kullfiltervifte over stekesonen. Det er integrert kjøl/fryseskap, platetopp, stekovn og oppvaskmaskin.

Stue: Laminat på gulv og malt overflate på vegger. Malt overflate i himling. Vedovn. Utgang til balkong.

Kott: Belegg på gulv og malt overflate på vegger. Takess, panel og downlights i himling. Bereder og opplegg for vaskemaskin.
Elektrisk og pipe
Tomt eiet av borettslaget.
Borettslaget har 21 p-plasser med motorvarmeruttak til utleie. Borettslaget har også en p-plass uten motorvarmeruttak. Se for øvrig parkeringsreglement av 27.05.93, inntatt i husordensreglene til laget. Ledige p-plasser tildeles av styret etter sammenhengende botid i borettslaget. Skriftlig
søknad sendes styret av borettslaget. Kontakt leder i borettslaget dersom De har noen spørsmål.
Offentlig vei. Offentlig vann. Offentlig kloakk. Det er private stikkledninger og vei til off. nett.