Rennebu - Jøldal

Solgt
Slide image
Velkommen til fantastiske Jøldal. En flott og innholdsrik fritidseindom med innlagt vann, strøm og gårdsvei fram til hytta på ca. 150 m som også kan brøytes om vinteren. Meglerhuset Nylander v/ Jahn Dalheim.
Slide image
Skjermet beliggehet og gode solforhold.
Slide image
Terrassen er hele 40 kvm. og er delvis takoverbygd.
Slide image
Eiendommen ligger usjenert til på et lite høydedrag.
Slide image
Spisestue/stue med god takhøyde.
Slide image
Lys og luftig stue med stemningsfull peis og ekstra vedovn til oppvarming.
Slide image
Stue med utgang til terrasse.
Slide image
Stemningsfull peis.
Slide image
Trivelig stue.
Slide image
Trivelig spisestue ved kjøkkenet.
Slide image
Innholdsrikt kjøkken med heltre fronter, oppvaskmaskin, kjøleskap og komfyr.
Slide image
Delvis flislagt bad/vaskerom med dusj, varmekabler, skyvedørsgarderobe og opplegg for vaskemaskin.
Slide image
Bad
Slide image
Yttergang med varmekabler i gulvet.
Slide image
Romslig hovedsoverom med garderobeskap.
Slide image
Soverom. Det er totalt 8 sengeplasser.
Slide image
Bod/ toalett (mulldo)
Slide image
Anneks på ca. 20 kvm og vedbod på ca. 7 kvm.
Slide image
Vedfyrt badestamp på terrassen.
Slide image
Anneks med innlagt strøm.
Slide image
Annekset er ca. 20 kvm og har 4 sengeplasser.
Slide image
Fasade
Slide image
Stor solrik terrasse.
Slide image
Planskisse 3D

Solrik og skjermet fritidseiendom med romslig hytte og anneks i populære Jøldal. Innlagt strøm, vann og bilveg fram.

1 690 000,-
73 kvm
80 kvm
3
Eier (Selveier)
Hytte
Innlagt vann, Barnevennlig, Bilvei frem, Peis/Ildsted, Rolig, Utsikt, Bademulighet, Fiskemulighet, Innlagt strøm
Kr. 1 690 000,- (prisantydning)

Omkostninger:

Kr. 42 250 (2,5 % dokumentavgift)
Kr. 525,- (tinglysning av skjøte)
Kr. 525,- (tinglysning av panteobligasjon)
Kr. 172,- (panteattest til långivers bank)
Kr. 11 100,- (Help Boligkjøperforsikring - Valgfritt)

--------------------------------------------------------------
Kr. 54 572,- (omkostninger totalt)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Totalt: Kr. 1 744 572,-
Innholdsrik og usjenert fritidseiendom med populær beliggenhet i ca. 7 km fra Jøldalshytta, som er en del av den populære Trekanten i Trollheimen.
Eiendommen består av en hovedhytte med innlagt strøm og vann samt anneks på ca. 20 kvm med ekstra sengeplasser (totalt 8) og vedbod på ca 7 m2.
Gode solforhold og en stor, delvis takoverbygd, terrasse på ca. 40 kvm. Ved annekset er det i tillegg egen vedfyrt badestamp.
Flotte turmuligheter hele året i vakkert naturlandskap. Fra hytta er det bare noen hundre meter til maskinkjørt skispor. Sporet går over til Nerskogen og videre i løypenettet opp mot Oppdal.
Hytta er tilsluttet et eget veldrevet vannlag. Det er gårdsvei fram til hytta på ca. 150 meter som også kan brøytes om vinteren.
Ca 11 mil, vel 1,5 timers kjøring fra Trondheim.
Hytta ligger 18 km fra Å i Meldal, 11 km fra Grindal hvor man kjører av fra riksvei 700 mot Jøldalshytta.
Hytta er oppført i én etasje. Bygningen har åpen fundamentering på pilarer. Veggkonstruksjon er oppført i bindingsverk og er kledd med liggende panel. Taket er et saltak og er tekket med torv. Etasjeskille er et trebjelkelag. Vinduer med koblet glass og 2-lags isolerglass.
1. etasje
Vindfang: Flis på gulv og panel på vegger. Panel i himling. Gulvvarme og panelovn.

Toalett: Laminat på gulv og panel på vegger. Panel i himling. Panelovn. Utstyrt med servant og naturlig avtrekk , biodo og stoppekran.

Gang: Tregulv og panel på vegger. Panel i himling.

Soverom 1: Tregulv og panel på vegger. Panel i himling. Panelovn. Garderobeskap.

Soverom 2: Tregulv og panel på vegger. Panel i himling.

Bad: Flis på gulv og panel på vegger. Panel i himling. Gulvvarme. Utstyrt med dusjnisje, servantskap, bereder, opplegg for vaskemaskin og naturlig avtrekk.

Stue: Tregulv og malt panel på vegger. Panel i himling. Panelovn, peis og vedovn. Utgang til veranda.

Kjøkken: Tregulv og malt panel på vegger. Panel i himling. Innredning med opplegg for oppvaskmaskin og mekanisk avtrekksvifte over stekesonen.

Bod: Laminat på gulv og panel på vegger. Panel i himling.
Elektrisk og vedfyring
Det er plass for 2-3 biler ved hytta/tomta, samt parkering ved innkjøring til gårdsvei. Dette er ikke tinglyst rettighet.
Eiendommen er ikke tilknyttet kommunalt vann, men et lokalt
vannverk.
Avløp er tilknyttet filtreringskum som tømmes av Hamos hvert 4. år.
Eiendommen er tilknyttet privat vei.