Stjørdal - Stokkbekkgata 14

Slide image
Velkommen til Stokkbekkgata 14, innholdsrik bolig med 4 soverom, vannbåren varme, praktisk innredet, sentral beliggenhet i et barnevennlig og rolig område.
Slide image
Plantegning 1 etasje
Slide image
Plantegning 2 etasje
Slide image
Overbygget inngangsparti
Slide image
Romslig entre / gang. Herifra har du tilgang til garderoberom, wc og vaskerom
Slide image
Den første stuen du kommer til - den lune tv kroken. Skyvedør inn til hovedstue / spisestue.
Slide image
Hovedstuen med innebygget peis og dør til hagen - dobbel dør til det store kjøkkenet
Slide image
Delikat stue med dobbeldør til kjøkken
Slide image
Del av hovedstuen er benyttet til spisestue - her kan du kose deg med god mat og peisvarme
Slide image
Peisovn, bygget inn i veggen
Slide image
Praktisk med dør mellom stuen og TV stuen
Slide image
Spisebord på kjøkken forran peisovnen - dør direkte til hagen
Slide image
Det er praktisk med dør direkte fra kjøkkenet og ut i hagen / terrassen
Slide image
Stort og innholdsrikt kjøkken med mye skap og benkeplass
Slide image
Her kan hele familien delta i matlaging og baking
Slide image
Kjøkken på 28 kvm - lyst og mye trivsel
Slide image
Innebygde hvitevarer i høyskap
Slide image
Delikat soverom med to vinduer
Slide image
Hovedsoverommet med utgang til sydvendt veranda. Garderobeskap og gjennomgang til baderom via garderoberom.
Slide image
Hovedsoverommet - her skimter du badet gjennom døra.
Slide image
Veranda i 2 etasje forran hovedsoverommet
Slide image
Delikat baderom med to vasker i innredning
Slide image
Bad har tilgang direkte fra hovedsoverommet
Slide image
Baderom med dusjnisje og hjørnebadekar
Slide image
Flislagt baderom med boblebad og dusjnisje
Slide image
Herlig hjørne på badet - boblebad = trivsel
Slide image
Barnesoverom - romslig med plass for mye lek
Slide image
Loftsstua er midt punktet i andre etasje - her kan en trekke seg til bake og se en god film eller slappe av på annet vis.
Slide image
Garasje og carport - steínlagt gårdsplass
Slide image
Herlig inngangsparti - det blir rent og stilig med steinlagt gårdsplass
Slide image
Gjeste toalett i 1 etasje med inngang fra entre.
Slide image
Praktisk vaskerom med dusjhjørne - dør til teknisk rom
Slide image
Vaskerom med plass for tørking av klær og fryser
Slide image
Beliggenheten - tilbaketrukket og mye sol
Slide image
Hekken rundt hele eiendommen skjermer for innsyn oggjør eiendommen lun og trygg
Slide image
Sentralt - 5 minutter til jernbanen
Slide image
Pen bolig med akkurat passe med plen
Slide image
Sentralt - 5 min til jernbanen, 5 min til torget og Kimen - 8 min til flyplassen - alikevel skjermet og rolig.
Slide image
Bildet viser eiendommen
Slide image
Planskisse første etajse som viser areal på rom
Slide image
Planskisse andre etajse som viser areal på rom

Delikat og sentralt, innholdsrik enebolig - 3 stuer, 4 soverom, 24 kvm kjøkken, vannbåren gulvvarme, garasje, carport.

5 900 000,-
199 kvm
208 kvm
4
Eier (Selveier)
Enebolig
Gjesteparkering, Balkong/Terrasse, Barnevennlig, Garasje/P-plass, Hage, Kabel-TV, Offentlig vann/kloakk, Parkett, Peis/Ildsted, Rolig, Sentralt
Ta kontakt for å avtale visning
Kr. 5 900 000,- (prisantydning)

Omkostninger:
Kr. 147 500 (2,5 % dokumentavgift)
Kr. 525,- (tinglysning av skjøte)
Kr. 525,- (tinglysning av panteobligasjon)
Kr. 199,- (panteattest til långivers bank)
Kr. 11 100,- (Help Boligkjøperforsikring - Valgfritt)

--------------------------------------------------------------
Kr. 159 849,- (omkostninger totalt)
NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Totalt: Kr. 6 059 849
Enebolig med usjenert beliggenhet - 3 stuer, 4 soverom, stort kjøkken, vannbåren gulvvarme, garasje og carport.

Delikat, innholdsrik enebolig over to plan.
Praktisk innredet med flere stuer og et stort kjøkken på 24 kvm.
Hovedsoverommet har direkte tilgang til baderom via garderoberom.

Soverommet har egen sørvendt veranda.
2 stuer i 1 etasje og1 stue i 2 etasje.

4 romslige soverom, vaskerom med dusjnisje.
Garderoberom og gjestetoalett i entre.

Vannbåren gulvvarme hentet opp fra grunnen.
Skjermet hage med en sammenhengende hekk rundt eiendommen.

Gangavstand til det meste.
Praktisk med 2 parkeringsplasser under tak - carport og garasje.
Ligger i gangavstand fra Jernbanestasjon, skoler, idrettsanlegg og Stjørdal sentrum med Kimen og Torgkvartalet.
Blindgate - rolig og barnevennlig.
Kjør nordover forbi jernbanen frem mot bommen på Innherredsveien - ta til høyre før bommen.
Deretter første veg til venstre, forbi Felleskjøpet og kjør den helt i enden.
Der tar du til høyre, og boligen ligger på høyre side - enkelt å finne frem.

Vil bli skiltet med Nylanderskilt ved fellesvisning.
Enebolig
Eneboligen er oppført i to etasjer. Bygningen har støpt plate på mark. Veggkonstruksjon er oppført i bindingsverk og er utvendig kledd med stående panel. Taket er et saltak tekket med betongstein. Etasjeskille er et trebjelkelag. Vinduer med 2-lags glass.

Garasje
Garasjen er oppført i én etasje. Bygningen har støpt plate på mark. Veggkonstruksjon er oppført i bindingsverk og er utvendig kledd med stående panel. Taket er et saltak tekket med betongstein.
1. etasje

Gang: Flis på gulv, malt glassfiberstrie kombinert med tapet på vegger og malt overflate med downlights i himling. Gulvvarme.

Gang/trapp: Laminat på gulv, malt glassfiberstrie på vegger og malt overflate med downlights i himling. Gulvvarme.

Wc: Flis på gulv, malt panel på vegger og alt overflate i himling. Utstyrt med veggmontert wc, servant og mekanisk avtrekk. Gulvvarme.

Vaskerom: Flis på gulv og malt glassfiberstrie på vegger, det er flislagte vegger i dusjnisjen. Utstyrt med dusjnisje, skyllekum, opplegg for vaskemaskin, mekanisk avtrekk og rørfordelingsskap. Gulvvarme.

Teknisk rom: Flis på gulv, malt glassfiberstrie på vegger og malt overflate i himling. Sikringsskap, bereder, stoppekran, vannmåler, sentralstøvsuger og anlegg for vannbåren varme.

Stue 1: Laminat på gulv, malt overflate på vegger og malt overflate med downlights i himling.

Stue 2: Laminat på gulv, malt overflate på vegger og malt overflate med downlights i himling. Peis og utgang til terrasse.

Soverom: Laminat på gulv, malt glassfiberstrie kombinert med tapet på vegger og malt overflate i himling. Rørfordelingsskap.

Kjøkken: Laminat på gulv, malt overflate på vegger og malt overflate med downlights i himling. Innredning med mekanisk avtrekksvifte over stekesonen, stekeovn, mikroovn, oppvaskmaskin og platetopp. Peisovn og utgang til terrasse.
Lampe over kjøkkenbord følger ikke med i handelen.

2. etasje

Stue: Laminat på gulv, malt glassfiberstrie på vegger og malt panel med downlights i himling. Trapp, fransk balkong og rørfordelingsskap.

Soverom 1: Parkett på gulv, malt glassfiberstrie på vegger og takess i himling. Panelovn og garderobeskap.

Soverom 2: Parkett på gulv, malt overflate på vegger og takess i himling. Panelovn og skyvedørsgarderobe.

Soverom 3: Laminat på gulv, malt glassfiberstrie kombinert med malt overflate på vegger og takess i himling. Skyvedørsgarderobe og utgang til balkong.

Bod: Parkett på gulv, malt glassfiberstrie på vegger og takess i himling.

Bad: Flis på gulv, flis kombinert med malt glassfiberstrie på vegger og panel med downlights i himling. Utstyrt med veggmontert wc, dobbel servant i skap, badekar, dusjhjørne og mekanisk avtrekk. Gulvvarme.
Oppvarming: Elektrisitet
Varmepumpe og ved
Varmepumpe: Henter varme fra jord/grunn/fjell
Ventilasjon: Mekanisk avtrekk
Detaljering varmesystem: Elektriske ovner og/eller varmekabler
Lukket peis eller ovn
Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg- /fastmonterte ovner så følger det eller ikke med ovner i handelen for disse.
Flat eiendomstomt på 688 kvm, pent opparbeidet med plen og terrassert uteområde mot sør.
Steinlagt gårdsplass.
Hekk rundt hele eiendommen.
Parkering i egen garasje og carport, samt rikelig med plass på egen gårdsplass.
Offentlig vei. Offentlig vann. Offentlig kloakk. Det er private stikkledninger og vei til off. nett.