Trondheim - Julianus Holms veg 64

Slide image
Fra stua er det utgang til solrik vestvendt balkong - det er gjort tilvalg på parkett og spotter i tak fra byggeår.
Slide image
Stue og kjøkken i åpen løsning - kjøkkenet er påkostet med grepsfrie fronter og spotter i tak- en oppgradering fra opprinnelig leveranse
Slide image
Meget pent kjøkken med integrerte hvitevarer fra Siemens - det er lagt flis mellom benk og overskap for enkel rengjøring
Slide image
Plass til koselig sittegruppe på stua
Slide image
Pent bad på ca 4m2. Badet har praktiske innfellbare dusjvegger, Rommet er vurdert til TG1 av takstmann.
Slide image
Sovrom på ca 10m2
Slide image
Praktisk walk-in garderobe i tilknytning til det største soverommet
Slide image
Soverom på ca 9,5m2.
Slide image
Fra soverommet på ca 9,5m2
Slide image
I gangen er det lagt flis som gir gjør rommet mindre utsatt for slitasje
Slide image
Bygget grenser mot friareal og har derfor god avstand til nærmeste bygg, dette gjør at det er begrenset innsyn på balkongen.
Slide image
Vestvendt balkong med lang solgang og sen kveldssol
Slide image
Utsikt mot byen over taket på Lade Arena - Gråkallen skimtes i horisont
Slide image
Mellom byggene er det flotte lekeplasser og oppholdsplasser med benker
Slide image
Bygget har en av feltets beste plasseringer mot friareal og med vestvendte balkonger - rett ved ligger Lade Arena med et rikt tilbud av butikker
Slide image
Leilighetens plassering i bygget
Slide image
Planskisse

Strøken 3-roms selveier med vestvendt balkong - garasjeplass - heis - fjernvarme - plassert mot friareal!

3 790 000,-
2469,-
61 kvm
70 kvm
2
Eier (Selveier)
Leilighet
Balkong/Terrasse, Barnevennlig, Garasje/P-plass, Heis, Ingen gjenboere, Kabel-TV, Offentlig vann/kloakk, Parkett, Rolig, Sentralt, Utsikt
18.Sep 2019 kl 18:30 - 19:15iCal
Kr. 3 790 000,- (prisantydning)
Kr. 0,- (andel av fellesgjeld - nedbetales via leien)
--------------------------------------------------------------
Kr. 3 790 000,- (pris totalt)

Omkostninger:
Kr. 94 750 (2,5 % dokumentavgift)
Kr. 525,- (tinglysning av skjøte)
Kr. 525,- (tinglysning av panteobligasjon)
Kr. 172,- (panteattest til långivers bank)
Kr. 5 750,- (eierskiftegebyr til forretningsfører)
Kr. 7 100,- (Help Boligkjøperforsikring - Valgfritt)
--------------------------------------------------------------
Kr. 109 362,- (omkostninger totalt)

Totalt = 3 899 362 (Omkostninger + prisantydning)
Totalt = 3 899 362 (Omkostninger + prisantydning + andel fellesgjeld)

NB: Megler opplyser at det er fellesgjeld oppgitt pr. 31.12. foregående år som brukes i dokumentavgiftsgrunnlaget. Regnestykket forutsetter også at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.
Felleskost.Garasje kr 150,-
A-konto fjernvarme kr 700,-
Driftsforening kr 140,-
Felleskostnader kr 1.330,-
Kabel-tv/Bredbånd kr 149,-
Strøken 3-roms selveier med vestvendt balkong mot friareal. Dette er leiligheten for deg som ønsker å bo lettvint og sentralt, samtidig som du har fantastiske turområder i gangavstand.

Prosjektet Ringve Park ligger fint til "midt på" Lade, og herfra vil du ha gangavstand til flere kjøpesentre, bussholdeplass, de aller fleste servicefunksjoner og Ladestien med turmuligheter og flotte badeplasser.

- Oppgradert kjøkken fra HTH - TG1
- Integrerte hvitevarer av god kvalitet
- Fjernvarme
- Godt inneklima med balansert ventilasjon med varmegjenvinning
- Heis i bygget
- Lys parkett oppgradert fra standard leveranse
- Walk-in-garderobe fra soverom
Glimrende beliggenhet på idylliske Lade med enkel tilgang på varer og tjenester, men likevel rolig, tilbaketrukket og med nærhet til flotte tur- og rekreasjonsmuligheter som Ladestien, Ladesletta og Ringve botaniske hage. Populære Korsvika og Ringvebukta ligger en liten spasertur unna og gir et godt tilbud av bade- og strandliv. Haakon VIIs gate er paralellgata, og her finnes det aller meste av butikker/kjøpesenter og servicetilbud.

Kjøpesentrene her har et bredt utvalg av klesbutikker, restauranter, sport- og friluftsbutikker, dagligvarehandel med mer. Idrettsanlegg innenfor 5 minutters gange både på Ringve og Ladesletta med sandvolleyballbaner, basketballbane og flere fotballbaner med både natur- og kunstgress. Godt tilbud av kollektivtransport med bussholdeplass like utenfor boligen. Ny gang- og sykkelveg til Nedre Elvehavn og Midtbyen er under planlegging, noe som vil knytte boområdet enda nærmere sentrum.

Boligene er bygget i og rundt et parkanlegg der det er en rekke forskjellige uttrykk, stemninger og landskap. Leiligheten ligger fint til i 3 etasje med vestvendt balkong med gode solforhold.
Fra Innherredsveien ta så til venstre i lyskrysset inn Mellomveien og videre inn på Lade Alle. Ta så første avkjørsel i rundkjøring inn Haakon VIIs gate. Ta så andre avkjørsel til venstre ved Lade Arena. Følg veien og ta til venstre. Bygget ligger langs høyre hånd ved enden av veien.
Boligblokk oppført i 5 etasjer over kjeller. Grunnmur er oppført i støpt betong. Veggkonstruksjon er
oppført i bindingsverk og betong, og er utvendig kledd med fasadeplater. Taket er tilnærmet flatt og
antas tekket med papp eller lignende.
Fjernvarme, samt varmekabler på bad.
Parkering i felles garasjekjeller.
Offentlig vei. Offentlig vann. Offentlig kloakk. Det er private stikkledninger og vei til off. nett.