Stjørdal - severin broens gate 26

Slide image
Velkommen til Severin Broens gate 26. Romslig leilighet med 2 soverom på kvislabakken.
Slide image
Sameiet består av 10 leiligheter og har et trivelig fellesareal.
Slide image
Leiligheten befinner seg i 2.etg.
Slide image
Planskisse
Slide image
Lyst kjøkken med god skap- og benkeplass. På kjøkkenet er det plass til et spisebord foran vinduet.
Slide image
Leiligheten har en fin planløsning hvor kjøkkenet er skjermet fra stuen.
Slide image
Leiligheten har flere store vindu som gir godt med lysinnslipp.
Slide image
Stuen kan fint avdeles i soner, her er det god plass til salong og tvmøblement.
Slide image
Fra stuen er det adkomst til begge soverom og entre.
Slide image
Stue
Slide image
Flislagt baderom utstyrt med dusj, servant, toalett og opplegg for vaskemaskin.
Slide image
Bad
Slide image
Leiligheten har 2 soverom hvor begge er av god størrelse. Dette er det største og er utstyrt med garderobeskap.
Slide image
Soverom
Slide image
Leilighetens andre soverom er også av god størrelse.
Slide image
Soverom
Slide image
I gangen er det god plass til oppheng av yttertøy og sko.
Slide image
Fra stuen er det utgang til en trivelig veranda.
Slide image
Veranda
Slide image
Leiligheten har to parkeringsplass hvorav den ene er i carport.
Slide image
Tomten er pent opparbeidet med plen og stenbelagt gangsti.
Slide image
Hage
Slide image
Fasade

Romslig leilighet på Kvislabakken - 2 soverom - Parkering i carport - Kort vei til sentrum

2 550 000,-
86 kvm
94 kvm
86 kvm
2
Eier (Selveier)
Tomannsbolig
Balkong/Terrasse, Barnevennlig, Husdyr tillatt, Ingen gjenboere, Kabel-TV, Offentlig vann/kloakk, Parkett
17.Sep 2019 kl 17:00 - 18:00iCal
Kr. 2 550 000,- (prisantydning)

Omkostninger:

Kr. 63 750 (2,5 % dokumentavgift)
Kr. 525,- (tinglysning av skjøte)
Kr. 525,- (tinglysning av panteobligasjon)
Kr. 199,- (panteattest til långivers bank)
Kr. 5 750,- (eierskiftegebyr forretningsfører)
Kr. 11 100,- (Help Boligkjøperforsikring - Valgfritt)

--------------------------------------------------------------
Kr. 81 849,- (omkostninger totalt)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Totalt: Kr. 2 631 849,-
Ønsker du en enklere hverdag med gangavstand til butikk, skole eller sentrum?

Velkommen til Severin Broens gate 26. En romslig leilighet med god beliggenhet på Kvislabakken. Leiligheten er lys og tiltalende. Leiligheten inneholder 2 soverom, en romslig og lys stue, skjermet kjøkken samt flislagt baderom. Fra stuen er det utgang til en koselig terrasse, for øvrig har leiligheten en bod i kjeller samt parkering i carport.

Her er noen av leilighetens beste kvaliteter :
Fin planløsning med skjermet kjøkken og en romslig stue.
Parkering i carport.
Kort avstand til sentrum og Stjørdal stasjon.
2 soverom hvorav begge er romslige.
Leiligheten ligger i 2.etg og har derfor lite innsyn.
Kvislabakken kan best karakteriseres som fredelig, barnevennlig og sentrumsnært. Her finnes bl.a. dagligvarerbutikken Kiwi, Kvislabakken barneskole hvor man også finner barnehage samt idrettsanlegg. For øvrig er det flere lekeplasser i området. Fra leiligheten tar det ca. 5 minutter å kjøre til sentrum hvor man finner alt av service fasiliteter samt Stjørdal stasjon som er trøndelags knutepunkt med hyppige tog- og bussavganger.
Følg Innherredsveien nordover ut fra Stjørdal sentrum mot Kvislabakken. Ta til venstre umiddelbart etter å ha kjørt over Gråelva, du er nå i Severin Broens gate. Følg gaten helt til du kommer til enden. Eiendommen ligger nå på høyre side. Det vil bli skiltet med Nylander visningsskilt ved fellesvisning.
Grunnmur er oppført i støpt betong. Veggkonstruksjon er oppført i bindingsverk og er utvendig kledd med stående panel. Taket er et saltak og er tekket med betongstein. Etasjeskille er et trebjelkelag og vinduer med 2-lags isolerglass.
Entre:
I entreen er det god plass til oppheng av yttertøy samt sko.
Rommet er utført med parkettgulv og malt overflate på vegg og tak.

Soverom:
Boligen har 2 soverom, hvorav begge av lys og innbydende samt god størrelse. Begge rommene er utstyrt med garderobeskap og er utført med parkettgulv og malt glassfiberstrie på vegg.

Bad:
Flislagt baderom utstyrt med dusjkabinett, servant med skap, toalett og opplegg for vaskemaskin. Oppvarming via varmekabler i gulv. Malt overflate og downlights i himling.

Kjøkken:
Boligen har en fin planløsning hvor kjøkken er skjermet fra stue. Kjøkkenet er på ca. 10 kvm og er utstyrt
med integrerte hvitevarer herunder platetopp, stekeovn og oppvaskmaskin. Rommet er utført med malte vegger og parkett på gulv.

Stue:
Stuen er på ca. 30 kvm og har en god utforming som gjør den lett å innrede. Her er det god plass til både
salong, tv-møblement og spisebord. Rommet er utført med malte vegger samt hilmling og parkett på gulv.

Lagringsplass:
Boligen har lagring i bod i kjeller og på kaldloft.
Elektrisk oppvarming.Varmekabler på baderom.
Areal: Ca 1 830 kvm iht matrikkelutskrift.
Eierform: Felleseiet tomt.

Tomten er pent opparbeidet med plen, boder og carport. Brolagt gangsti til leilighetene.
Boligen har to parkeringplasser, en i carport og en foran carport.

Vi gjør oppmerksom på at det foreligger avvik mellom skiltet parkeringsplass og seksjonsbegjæringen. Dette
er avklart med styret, og vil ikke bli gjort noe med da flere av leilighetene disponerer en annen
parkeringsplass enn hva seksjonsbegjæringen viser.
Offentlig vei. Offentlig vann. Offentlig kloakk. Det er private stikkledninger og vei til off. nett.