Stjørdal - Underhaugvegen 18

Slide image
Underhaugvegen 18 - en tiltalende og innholdsrik enebolig.
Slide image
Innholdsrikt og moderne kjøkken.
Slide image
Kjøkkenet er innholdrikt og romslig. Plass til skikkelig spisebord.
Slide image
Romslig og fin stue med utgang til takoverbygd terrasse.
Slide image
TV - krok i den romslige stuen. Alle overflater er oppgradert de senere år.
Slide image
Mellomstue ved kjøkkenet. Vedovn.
Slide image
Mellomstuen er oppgradert med nytt gulv, nye overflater av dagens eiere. Spotter i himling.
Slide image
Stue med varmepumpe, peis og gulvvarme.
Slide image
Flislagt bad med vaskerom i bakkant.
Slide image
Vaskerommet på hovedplanet.
Slide image
Toalett ved inngangsparti.
Slide image
Entre, flis med gulvvarme. Ny ytterdør og renoverte overflater.
Slide image
Soverom 1 på loftet.
Slide image
Soverom 2 er lyst og fint.
Slide image
Soverom 3 er også lysmalt og pent.
Slide image
Soverom 4, tregulv og malte overflater. Vinduet på dette rommet oppfyller ikke kravet til varig opphold.
Slide image
Soverom 5 er romslig, lyst og innbydende.
Slide image
Det er meget romslig og innholdsrikt i overetasjen. Her er soverom 6.overom
Slide image
Bad på andre plan.
Slide image
Bad med dusjkabinett og hjernekar på andre plan.
Slide image
Underhagvegen 18. Pen og innholdsrik enebolig med fin lettstelt tomt. Solrik hage.
Slide image
Terasse mot hagen.
Slide image
Takoverbygd terrasse.
Slide image
Eiendommen uthevet.
Slide image
Annet
Slide image
Annet
Slide image
Annet

Meget romslig, innholdsrik og pen enebolig i hyggelig og barnevennlig boområde.

4 990 000,-
195 kvm
306 kvm
281 kvm
6
Eier (Selveier)
Enebolig
Barnevennlig, Bredbåndstilknytning, Garasje/P-plass, Hage, Husdyr tillatt, Offentlig vann/kloakk, Parkett, Peis/Ildsted, Rolig, Sentralt, Turterreng
Ta kontakt for å avtale visning
Kr. 4 990 000,- (prisantydning)

Omkostninger:

Kr. 124 750 (2,5 % dokumentavgift)
Kr. 525,- (tinglysning av skjøte)
Kr. 525,- (tinglysning av panteobligasjon)
Kr. 199,- (panteattest til långivers bank)
Kr. 11 100,- (Help Boligkjøperforsikring - Valgfritt)

--------------------------------------------------------------
Kr. 137 099,- (omkostninger totalt)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Totalt: Kr. 5 127 099,-
Meget romslig og velholdt enebolig. Boligen har gjennomgående god standard og fremstår som meget godt vedlikeholdt.

Området er barnevennlig og rolig - eiendommen er nabo til en større lekeplass. Gang og sykkelvei langs åkerkanten frem til Haraldreina Barneskole.

På hovedplan har du flislagt entrè med gulvvarme, adkomst til hovedplanets baderom, toalett og vaskerom. Videre kommer du til en flott stue på hele 60 kvm. Både stue og kjøkken har lyse overflater og nye gulv. Kjøkkenet er moderne med hvite fronter, integrerte hvitevarer. For øvrig er kjøkkenet nytt i 2013 og levert av Drømmekjøkken. Vedfyring både på stue og kjøkken, det er også varmepumpe på stue fra 2016.

I andre etasje er det hele 6 soverom og bad.

I kjelleren er det svært god plass til oppbevaring.

Utvendig er det trivelige utearealer. Ny treplatt for sittegruppe, med plassbygd benk m/levegg og takoverbygg med downlights i himling.

På eiendommen er det rikelig med parkering i en dobbelgarasje samt oppstillingsplasser på tomten.
Eiendommen ligger på Prestmoen på Stjørdal, et rolig, veletablert og hyggelig boområde. Boligen sogner til Haraldreina skolekrets som har en liten, fin og oversiktelig skole og Halsen ungdomsskole i Stjørdal sentrum. Det er mange fine turstier langs elven i nærheten av eiendommen. På andre siden av elva kan man gå inn på Sortasringen med klassiske turmål som Spigil`n, Paven og Strætesfjellet.
Fra E14 retning Meråker tar man til høyre i rundkjøringen ved Tore Ligaard vinduslager og følger Kirkevegen forbi Værnes kirke og gjennom 30 km grensen på Prestmoen. Sving inn til venstre inn Underhaugvegen og følg veien ett stykke. Boligen ligger da på høyre side av vegen. Det vil bli skiltet med Nylander visningsskilt ved fellesvisning.
Eneboligen er oppført i 1,5 etasjer over kjeller. Grunnmur er oppført i betongstein og tilbygde deler av bygningen har støpt plate på mark. Veggkonstruksjon er oppført i bindingsverk kombinert med reisverk, og er utvendig kledd med liggende panel. Taket er et saltak tekket med betongstein. Etasjeskillene er trebjelkelag. Vinduer med 2-lags glass.

Opprinnelig del med kjeller ble oppført i 1957. Tilbygget fra 2000 er med stue og inngangsparti.
Standard
Kjeller
Bod 1: Støpt gulv, betongstein vegger og panel i himling. Trapp og dør til trapperom.

Bod 2: Støpt gulv, panel kombinert med betongstein vegger og panel i himling. Stoppekran, sikringsskap og bereder.

Bod 3: Støpt gulv, betongstein vegger og panel i himling Sotluke.

1. etasje
Entre: Flis på gulv, panelplater på vegger og takess i himling. Gulvvarme.

Stue: Parkett på gulv, brystpanel kombinert med malt overflate på vegger og malt panel i himling. Varmepumpe, peisinnsats og utgang til terrasse. Gulvvarme.

Kjøkken: Parkett på gulv, panelplater på vegger og takess med downlights i himling. Innredning med mekanisk avtrekksvifte over stekesonen, oppvaskmaskin, platetopp, stekeovn, kjøleskap og fryseskap. Vedovn.

Wc: Skipslaminat på gulv, panelplater på vegger og takess i himling. Utstyrt med servant i skap og veggmontert wc.

Vaskerom: Belegg på gulv, malt glassfiberstrie på vegger og takess i himling. Utstyrt med opplegg for vaskemaskin, skyllekum og naturlig avtrekk. Gulvvarme.

Bad: Flis på gulv, flis på vegger og takess i himling. Utstyrt med dusjnisje, mekanisk avtrekk og servant i skap. Gulvvarme.

Omkledningsrom: Belegg på gulv, panel på vegger og panel i himling. Panelovn.

Loft
Gang/trapp: Tregulv, brystpanel kombinert med malt glassfiberstrie på vegger og malt panel i himling.

Soverom 1: Tregulv, panelplater på vegger og malt panel i himling.

Innredet rom (benyttes i dag som soverom 2): Laminat på gulv, malt glassfiberstrie på vegger og malt panel i himling. Garderobeskap.

Soverom 3: Tregulv, panelplater på vegger og malt panel i himling. Garderobeskap.

Soverom 4: Tregulv, brystpanel kombinert med malt glassfiberstrie på vegger og malt panel i himling.

Soverom 5: Laminat på gulv, malt panel på vegger og malt panel i himling.

Soverom 6: Laminat på gulv, malt panel på vegger og malt panel i himling.

Bad: Flis på gulv, flis på vegger og malt panel med downlights i himling. Utstyrt med dusjkabinett, badekar, veggmontert wc, servant i skap og naturlig avtrekk. Gulvvarme.
Varmepumpe og vedovn samt elektrisk oppvarming. Varmekabler på våtrom.
Areal: Ca 622,5 kvm iht matrikkelutskrift/målebrev.
Eierform: Eiet tomt.

Terrenget rundt boligen er flatt og opparbeidet med gårdsplass og hage med plen og beplantning. Fine overbygde uteplasser med steinbelagt underlag og downlights i himling.
Dobbelgarasje og oppstillingsplass på eiendommen.
Privat vei. Offentlig vann. Offentlig kloakk. Det er private stikkledninger og vei til off. nett. Brøyting, strøing og vedlikehold av veg utføres av velforening. Det må påregnes utgifter til dette.