Tiller - Okstadvegen 313

Slide image
Velkommen til Okstadvegen 313 og denne strøkne 4-roms selveierleiligheten!
Slide image
Velkommen inn! Innbydende gang med skyvedørsgarderobe og varme i gulvfliser
Slide image
Stor stue og meget pent kjøkken med integrerte hvitevarer og bar/kjøkkenøy-løsning. TG1 fra takstmann
Slide image
Stuen er på hele 43 kvm og det er god plass til stor separat spisestue
Slide image
Stuen er malt i lyse farger og har også utgang til solrik veranda
Slide image
Badet er flislagt, har vegghengt toalett og stilig dusjhjørne. Downlights i tak. TG 1 fra takstmann
Slide image
God plass til både vaskemaskin og evt. tørketrommel. Moderne innredning
Slide image
Soverom 1 er på hele 11,5 kvm og er malt i behagelige farger. Stor skyvedørsgarderobe fra gulv til tak
Slide image
Soverom 2 gjør seg utmerket som barnerom. Utsikt mot byen
Slide image
Soverom 3 er også av god størrelse og er perfekt å bruke som gjesterom eller kontor
Slide image
Verandaen er stor og delvis overbygd. Gode solforhold med sol til ca. kl. 21 sommerstid
Slide image
Veranda med god plass til både grill og store utemøbler
Slide image
Fasade merket - hjørnebeliggenhet i huset
Slide image
Fasade - utvendig trapp opp til leiligheten. Umiddelbar nærhet til nedgang til parkeringskjelleren
Slide image
Flott plenareal i mellom husene. Det er medfølgende en stor bod i kjeller i tillegg til en innvendig bod
Slide image
Planskisse

Strøken 4-roms selveier fra 2012. P-kjeller med EL-bil lader. Fjernvarme. Nærhet til buss, butikk, skole, barnehage.

3 690 000,-
2371,-
86 kvm
100 kvm
90 kvm
3
Eier (Selveier)
Leilighet
Gjesteparkering, Balkong/Terrasse, Barnevennlig, Bredbåndstilknytning, Garasje/P-plass, Hage, Husdyr tillatt, Kabel-TV, Parkett, Rolig, Sentralt, Utsikt, Vaktmester-/vektertjeneste, Bademulighet, Fiskemulighet, Turterreng
18.Sep 2019 kl 17:30 - 18:15iCal
Kr. 3 690 000,- (prisantydning)

Omkostninger:

Kr. 92 250 (2,5 % dokumentavgift)
Kr. 525,- (tinglysning av skjøte)
Kr. 525,- (tinglysning av panteobligasjon)
Kr. 172,- (panteattest til långivers bank)
Kr. 5 750,- (eierskiftegebyr til forr.fører)
Kr. 7 100,- (Help Boligkjøperforsikring - Valgfritt)
--------------------------------------------------------------
Kr. 106 322,- (omkostninger totalt)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Totalt: Kr. 3 796 322,-
Kr. 2 371,- pr. mnd pr 05.09.19 i følge forretningsfører som dekker bl.a.:

Fellesutgifter: kr 924,-*
Kabel-TV: kr 470,-
Drift garasje: kr 316,-
Velforeningskontingent: kr 271,-
Brøyting/strøing kr 104,- Bod: kr 36,-
El-stikk akonto kr 250,-
Totalt: kr 2 371,-
Velkommen til Okstadvegen 313 og denne meget pene og lettstelte 4-roms selveierleiligheten!

Leiligheten ligger fint til i nabolaget og er skjermet for trafikk og støy. Leiligheten er plassert i 2. etasje og har en stor solrik veranda med utsikt.

Av boligens mange kvaliteter ønsker vi spesielt å fremheve:

- Byggeår 2012 hvor leiligheten holder god moderne standard. TG 1 på alt fra takstmann.
- Utgang fra stue til stor solrik veranda som har sol til ca. kl 21 sommers tid.
- Nedgang til P-kjellerl like utenfor, hvor du har egen P-plass med EL-bil lader medfølgende.
- Oppvarming via fjernvarme og balansert ventilasjon.
- Busstopp like ved som tar deg med buss direkte ned til byen og direkte opp til Tiller.
- Butikk, skoler og barnehage innen få minutters gange.
- Stor bod i P-kjeller.

Velkommen til en trivelig visning!
God beliggenhet i 2. etasje med stor balkong med gode solforhold og utsikt ut mot skogen og området. Denne leiligheten har også en god beliggenhet i forhold til nedgang til garasjeanlegget. Området er ellers nyetablert og lite trafikkert. Her kan man bo godt skjermet fra støy og uromomenter. Egen gangsti går fra feltet til Sjetnemarka, samt egen gangsti ned til Kroppanmarka med flotte turstier og rekreasjonsormåder langs Leirfossen.

Det er buss-stopp ved innkjøringen til Okstad Hageby som nå, etter omleggingen av bussruter har fått direkterute ned til byen og også opp til Tiller uten bussbytte. Nyere Rema 1000 ved innkjøringen til Okstadvegen. Okstad Hageby har meget god beliggenhet i forhold til skoler og barnehager. Okstad skole og Kroppanmarka Barnehage går man på 10 minutter. Skolen dekker 1. til 4. klassetrinn. Fra høsten 2020 dekker Osktad skole 1-7 trinn. Fra leiligheten har man nærhet til opparbeidet fellesareal, hvor man har lekestativ, grillplass og plener for sommerlig lek og moro.
Følg Østre Rosten fra Tonstadområdet og mot Kroppanmarka. Ta så av til høyre inn på Fossestuveien ved avkjøring i Kroppanmarka, og deretter første avkjørsel til høyre inn i Okstadvegen etter ca. 50 m. Følg Okstadvegen oppover og skilting til nr 313. Leiligheten ligger i 2.etg.

Det vil bli godt skiltet i regi Meglerhuset Nylander ved annonsert fellesvisning.
Leiligheten er etablert i 2. etg. i en flermannsbolig oppført med støpt grunnmur og hovedkonstruksjoner over dette oppført i tre. Bygget er utvendig kledd med trekledning. Taket har saltaks form og er utvendig tekket med takstein.
Fjernvarme. Balansert ventilasjon.
Areal: Ca 2 009,2 kvm iht matrikkelutskrift mottatt avkommunen. Eierform: Eiet sameietomt.
Garasjeplass med EL-bil lader i oppvarmet parkeringskjeller. Gjesteparkering i området.
Offentlig vei. Offentlig vann. Offentlig kloakk. Det er private stikkledninger og vei til off. nett.