Heimdal - Andersbakkan 2

Slide image
Velkommen til Andersbakkan 2! En stor, innholdsrik og lekker enebolig fra 2014 med barnevennlig beliggenhet. 3 sov, hems og kjellerstue. Carport. Trimrom. Meglerhuset Nylander v/ Jahn Dalheim.
Slide image
Spisestue.
Slide image
Stue
Slide image
Stor terrasse med meget gode solforhold fra midt på dagen til ca. klokken 20:00 på kvelden. Det er mange lekeplasser og grønt-arealer rundt om i byggefeltet til stor glede for de små.
Slide image
Spisestue/kjøkken
Slide image
Svært god takhøyde med hems/TV-stue.
Slide image
Delikat og praktisk kjøkken med kjøkkenøy, takhengt ventilator og integrerte hvitevarer.
Slide image
Meget stilrent kjøkken med downilghts i himling.
Slide image
På kjøkkenet er det i dag en egen kontorplass.
Slide image
Loftstue/hems.
Slide image
Stort og innbydende hovedsoverom.
Slide image
Soverom 2
Slide image
Soverom 3
Slide image
Eget walk in closet tilknyttet hovedsoverommet.
Slide image
Entre med skyvedørsgarderobe.
Slide image
Gang/trappeløp med stilfullt rekkverk i stål. Det er behagelig fjernvarme i alle oppholdsrom med unntak av soverom.
Slide image
Stort og delikat bad med moderne baderomsinnredning og dushjørne med innfellbare glassvegger.
Slide image
På badet er det både dusj og badekar.
Slide image
Dusjhjørne med bl.a. regndusj.
Slide image
Trivelig kjellerstue.
Slide image
Eget vaskerom i kjelleren.
Slide image
Stort flerbruksrom/trimrom i kjeller.
Slide image
Stor og moderne enebolig med barnevennlig og populært beliggenhet i nyere boligfelt.
Slide image
Boligen disponerer egen romslig carport. I tillegg er det to stk. gjesteparkering for boligene på tunet rett til venstre for carporten.
Slide image
Planskisse 1.etg. med arealer
Slide image
Planskisse 2.etg. med arealer.
Slide image
Plan hems
Slide image
Planskisse kjeller med arealer.

Stor, moderne og lekker enebolig. Barnevennlig beliggenhet. Fjernvarme. 3(4) sov, 2 stuer, 2 bad. Egen Carport. Trimrom.

5 890 000,-
172 kvm
182 kvm
3
Eier (Selveier)
Enebolig
Gjesteparkering, Balkong/Terrasse, Barnevennlig, Bredbåndstilknytning, Garasje/P-plass, Husdyr tillatt, Kabel-TV, Offentlig vann/kloakk, Parkett, Rolig, Utsikt, Turterreng
21.Oct 2019 kl 18:00 - 18:45iCal
Kr. 5 890 000,- (prisantydning)

Omkostninger:

Kr. 147 250,- (2,5 % dokumentavgift)
Kr. 525,- (tinglysning av skjøte)
Kr. 525,- (tinglysning av panteobligasjon)
Kr. 172,- (panteattest til långivers bank)
Kr. 11 100,- (Help Boligkjøperforsikring - Valgfritt)
--------------------------------------------------------------
Kr. 159 572,- (omkostninger totalt)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Totalt: Kr. 6 049 572,-
Enebolig oppført på grunnmur av støpt betong og med hovedkonstruksjoner over dette oppført i tre. Boligen er utvendig kledd med fasadeplater og trekledning. Taket har saltaks form og er utvendig tekket med plater av fibersement.
Kjeller:
Gang: Parkett på gulv, malt overflate på vegger og malt overflate i himling. Trapp.

Vaskerom: Flis på gulv, malt overflate og flis på vegger, og malt overflate i himling. Utstyrt med mekanisk avtrekk, opplegg for vaskemaskin, rørfordelingsskap og skyllekum.

Bad: Flis på gulv, flis på vegger og malt overflate i himling. Utstyrt med badekar, innfellbare dusjdører, mekanisk avtrekk, servant, servantskap og veggmontert wc.

Kjellerstue: Parkett på gulv, malt overflate på vegger og malt overflate i himling.

Trimrom: Parkett på gulv, malt overflate på vegger og malt overflate i himling.

1. etasje:
Entre: Flis på gulv, malt overflate på vegger og malt overflate i himling.

Gang: Parkett på gulv, malt overflate på vegger og malt overflate i himling. Trapp.

Bad: Flis på gulv, flis på vegger og malt overflate i himling. Utstyrt med innfellbare dusjdører, mekanisk avtrekk, servant, servantskap og veggmontert wc.

Soverom 1: Parkett på gulv, malt overflate på vegger og malt overflate i himling.

Soverom 2: Parkett på gulv, malt overflate på vegger og malt overflate i himling.

Soverom 3: Parkett på gulv, malt overflate på vegger og malt overflate i himling.

Omkledningsrom: Parkett på gulv, malt overflate på vegger og malt overflate i himling.

Bod:

2. etasje:
Stue: Parkett på gulv, malt overflate på vegger og malt overflate i himling. Utgang til veranda og trapp.

Kjøkken: Parkett på gulv, malt overflate på vegger og malt overflate i himling. Innredning med mekanisk avtrekksvifte over stekesonen og opplegg for oppvaskmaskin.

Loft:
Stue: Parkett på gulv, malt overflate på vegger og malt overflate i himling. Trapp.

Kott: Parkett på gulv, malt overflate på vegger og malt overflate i himling.

Takstmanns kommentar:
Det ble på befaringsdagen ikke registrert symptomer på fuktskader eller andre vesentlige avvik utover normal bruksslitasje på boligen våtrom og kjøkken. For videre omtale se respektive punkter i rapporten.
Fjernvarme. Det er behagelig varme i alle oppholdsrom foruten soverom.
Areal: Ca 177,6 kvm iht matrikkelutskrift mottatt av kommunen. Eierform: Eiet tomt.
Carport.
Offentlig vei. Offentlig vann. Offentlig kloakk. Det er private stikkledninger og vei til off. nett.