Trondheim - Nedre Ila 5

Solgt
Slide image
Stue
Slide image
Stue
Slide image
Stue
Slide image
Stue
Slide image
Veranda
Slide image
Kjøkken
Slide image
Bad
Slide image
Soverom
Slide image
Soverom
Slide image
Gang
Slide image
Utsikt
Slide image
Utsikt
Slide image
Fasade
Slide image
Fasade
Slide image
Fasade
Slide image
Fasade

Flott 3-roms i 4.etasje. Heis og garasje. IN-ordning!

1 490 000,-
10870,-
68 kvm
87 kvm
80 kvm
2
Andel
Leilighet
Takterrasse, Balkong/Terrasse, Barnevennlig, Bredbåndstilknytning, Garasje/P-plass, Heis, Ingen gjenboere, Kabel-TV, Offentlig vann/kloakk, Parkett, Rolig, Sentralt, Utsikt
Kr. 1 490 000,- (prisantydning)
Kr. 1 486 922,- (andel av fellesgjeld - nedbetales via leien)
--------------------------------------------------------------
Kr. 2 976 922,- (pris totalt)

Omkostninger:
Kr. 430,- (tinglysning av skjøte)
Kr. 430,- (tinglysning av panteobligasjon)
Kr. 172,- (pantattest til långivers bank)
Kr. 2875,- (forhåndsprøvd forkjøpsrett)
Kr. 4100,- (Help Boligkjøperforsikring - Valgfritt)
--------------------------------------------------------------
Kr 8 007,-, - (omkostninger totalt)

Totalt = 1 498 007,- (Omkostninger + prisantydning)
Totalt = 2 984 929,- (Omkostninger + prisantydning + andel fellesgjeld)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.
Fellesutgifter drift: kr 2 710,-
Kabel-TV: kr 332,-
Renteandel fellesgjeld kr 4 842,-
Avdrag fellesgjeld kr 2 986,-
Sentrumsnær og moderne treroms leilighet beliggende i attraktive Ila, med kort vei til Ilsvikas mange fasiliteter og tjenester. Leiligheten ligger i fjerde etasje,
med god planløsning og beliggenhet i bygget. Stor felles takterrasse. God standard med vannbåren gulvvarme og balansert ventilasjon. Fjernvarme er
inkludert i felleskostnadene. Flott kjøkken med integrerte hvitevarer og flott flislagt bad. Heis i bygget. IN-ordning.
Ilevollen og Skansen er en av de mest sjarmerende delene av Trondheim. Ilaparken ligger i umiddelbar nærhet med ballplass, lekeapparater og store grøntarealer. Gode servicetilbud i nærområdet med bl.a. Rema 1000, treningsstudio, restauranter og bussholdeplass med godt tilbud for kollektiv transport til sentrum. Søndagsåpne butikker har man også i nærheten, Bunnpris og Joker. Beliggenheten er med andre ord meget sentral. Gangavstand til sentrum med samtlige servicefunksjoner er ca. 2 km.

Fra eiendommen er det kort vei til blant annet parker og flotte turstier langs Nidelva og Marinen, Bymarka med helårs turterreng, St.Olavs Hospital og NTNU Gløshaugen. I umiddelbar nærhet nærhet har du den idyllisk promenade langs Trondheimsfjorden og Skansen. Langs denne ligger Lille Skansen restaurant med særdeles attraktiv uteservering og et godt kjøkken. Den nye promenaden gjør veien til BI på Brattøra kort.
Det vil bli skiltet fra Meglerhuset Nylander ved fellesvisning.
Blokk oppført i 5 etasjer over kjeller. Grunnmur er oppført i støpt betong. Veggkonstruksjon er oppført i tre og betong, og er utvendig kledd med fasadeplater og malt. Taket er tilnærmet flatt, og antas tekket med papp eller lignende. Vinduer med 2-lags isolerglass.
4. etasje
Stue: Parkett på gulv og malt overflate på vegger. Malt overflate i himling. Gulvvarme.

Kjøkken: Parkett på gulv, og malt overflate og flis på vegg over benkeplate på vegger. Malt overflate og downlights i himling. Gulvvarme. Innredning med mekanisk avtrekksvifte over stekesonen. Det er integrert stekovn, platetopp, kjøl/fryseskap og oppvaskmaskin.

Bad: Flis på gulv, og flis og malt overflate på vegger. Malt overflate i himling. Gulvvarme. Utstyrt med dusjhjørne, innfellbare dusjdører, servant, servantskap, wc og opplegg for vaskemaskin.

Entre: Parkett på gulv og malt overflate på vegger. Malt overflate og downlights i himling. Gulvvarme. Sikringsskap.

Soverom 1: Parkett på gulv og malt overflate på vegger. Malt overflate i himling. Gulvvarme.

Soverom 2: Parkett på gulv og malt overflate på vegger. Malt overflate i himling. Gulvvarme.

Innglasset balkong: Flis på gulv og plater på vegger. Ubehandlet himling.

Kommentar fra takstmann:
Bad / vaskerom og kjøkkeninnredning fra byggeår 2007, og fremstår uten symptomer på skade på befaringsdagen. Utover dette og for mer utfyllende opplysninger og anbefalte tiltak forøvrig henvises det til rapportens enkelte punkter.
Elektrisk.
Areal: Ca 1 133,8 kvm iht matrikkelutskrift/målebrev.
Eierform: Eiet tomt.
Egen plass i felles garasjeanlegg.
Offentlig vei. Offentlig vann. Offentlig kloakk. Det er private stikkledninger og vei til off. nett.