Trondheim - Kong Inges Gate 43 - snr. 3

Slide image
Velkommen til Kong Inges gate 43! En fantastisk oppgradert toppleilighet med rå utsikt og gode solforhold. 3 soverom , 2 stuer, 2 bad og garasje! Meglerhsuet Nylander v/ Jahn Dalheim
Slide image
Leiligheten fremstår som splitter ny med gjennomførte og tøffe materialvalg.
Slide image
Trappen opp til loftet er plassbygd med samme eikeparkett som i resten boligen.
Slide image
Gjennomførte materialvalg med store vinduflater og flott utsikt mot fjorden.
Slide image
Ny, rentbrennende vedovn skaper god atmosfære på mørke og kalde dager.
Slide image
Boligen er malt i behagelige og helhetlige fargevalg anbefalt av interiørrådgiver.
Slide image
Stue
Slide image
Spisestue. Her er det god plass til stort spisebord som vil gi et naturlig skille mellom stuen og kjøkken.
Slide image
Spisestue med tøff veggbelysning. Sorte designkontakter undebygger det helhetlige uttrykket i leiligheten.
Slide image
Kjøkken
Slide image
Kjøkken
Slide image
Spisestue
Slide image
Kjøkken
Slide image
Stekeovn og kombi damp/micro i hensiktsmesssig høyde. Alle hvitevarer fra Siemens.
Slide image
Vestvendt veranda med svært gode solforhold.
Slide image
Utsikt
Slide image
Utsikt mot kvilhaugen gård.
Slide image
Dobbel dusj med fossefall, stilige glassvegger med sorte detaljer som går igjen gjennom hele boligen.
Slide image
Dobbel dusj med fossefall, stilige glassvegger med sorte detaljer som går igjen gjennom hele boligen.
Slide image
Heltre innerdører i fargen dempet sort, legg merke til frostet glass i dør til hovedbad og soverom.
Slide image
Badet på hovedplan er stort (ca. 8 kvm)
Slide image
Moderne baderomsinnredning og rundt speil med bakgrunnslys.
Slide image
Entre med adkomst til master bad og soverom, selger monterer skyvedørsgarderobe før overtakelse som står i stil med resten av boligen.
Slide image
Entre
Slide image
Sorte dører med frostet glass.
Slide image
Meget stort master bedroom med god plass til garderobe.
Slide image
Master bedroom. Legg merke til innerdør som matcher leilighetens uttrykk.
Slide image
Loftstue
Slide image
Fantastisk loftstue med store vinduer og nydelig utsikt!
Slide image
Vinduene på loftstuen kan åpnes opp og brukes som altan på fine sommerdager. Praktfull utsikt!
Slide image
Tøft glassrekkverk med sort gelender.
Slide image
Soverom 2 på loft.
Slide image
Soverom 3 på loft.
Slide image
Lekre detaljer og svært gjennomført uttrykk.
Slide image
Moderne baderomsinnredning og badekar.
Slide image
Moderne baderomsinnredning og badekar.
Slide image
Lekkert speil med bakgrunnslys.
Slide image
Stort og lekkert bad med marmorflis på loftet. Opplegg for vaskemaskin og tørketrommel.
Slide image
Stilrent baderom.
Slide image
Vegghengt toalett.
Slide image
Nydelig utsikt og god plass på badet.
Slide image
Stue
Slide image
Stue
Slide image
Lys og luftig stue.
Slide image
Spisestue/kjøkken.
Slide image
Nydelig utsikt fra kjøkkenet.
Slide image
Spisestue
Slide image
Herlig utsikt fra loftstuen!
Slide image
Boligen ligger kun 150 meter fra ærverdige Kvilhaugen gård med kafe og restaurant med flott uteservering.
Slide image
Leiligheten disponerer egen plass i garasje med elektrisk portåpner.
Slide image
Planskisse 2.etg. 3D
Slide image
Planskisse loft 3D
Slide image
Planskisse loft
Slide image
Planskisse 2.etg.

Fantastisk toppleilighet med rå utsikt og gode solforhold. 3 soverom , 2 stuer, 2 bad og garasje!

Vis salgsoppgave Bestill salgsoppgave
6 790 000,-
101 kvm
103 kvm
3
Eier (Selveier)
Leilighet
Gjesteparkering, Balkong/Terrasse, Barnevennlig, Bredbåndstilknytning, Garasje/P-plass, Hage, Husdyr tillatt, Kabel-TV, Offentlig vann/kloakk, Parkett, Peis/Ildsted, Rolig, Utsikt
Ta kontakt for å avtale visning
Kr. 6 790 000,- (prisantydning)

Omkostninger:

Kr. 169 750,- (2,5 % dokumentavgift)
Kr. 525,- (tinglysning av skjøte)
Kr. 525,- (tinglysning av panteobligasjon)
Kr. 172,- (panteattest til långivers bank)
Kr. 7100,- (Help Boligkjøperforsikring - Valgfritt)
--------------------------------------------------------------
Kr. 178 072,- (omkostninger totalt)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Totalt: Kr. 6 968 072,-
Selger opplyser:

Fasade er etterisolert med 70-100 mm isolasjon fra yttersiden, det er etablert ny vindsperre og bordkledning. Alle vinduer er nye i 2018/19. Alle fire verandaene er nye i 2018/19. Boligen ble drenert i 2018/19, det er isolert med 50 mm xps fra utsiden. Utvendig terreng er planert og opparbeidet i 2019. Taket er nyetablert i 2018/19. Alt av spilblekk, båndtekking, nedløp og snøfangere er nytt i 2018/19
Selger opplyser:

Kjellergulv er isolert med 100 mm, det er lagt ny fuktsperre. Det er ikke etablert radonsperre. Alle kjellergulv foruten på soverommene og bod er det etablert gulvvarme i form av varmekabel på våtrom og varmefolie i oppholdsrom. Alle yttervegger i kjeller og resterende bolig er etterisolert med 50 mm isolasjon på innsiden. Det er etablert damsperre på innsiden av ytterveggene foruten i kjeller. Det er etablert nye brann og lydvegger mellom leilighetene samt fellesareal. I etasjeskille mellom leilighetene i 1. etg og 2. etg er det etablert brann og lydhimling. Alle overflater som tak og vegg er kledd med gipsplater som er sparklet og malt, foruten badene. Dette er gjennomgående for alle 4 leilighetene. Det er etablert ventiler i alle oppholdsrom. Alle kjøkkene er levert av KVIK, hvitevarene er integrert. Alle hvitevarer er integrert og av merket Siemens.
Selger opplyser:

Komplett, nytt elektrisk anlegg i hele boligen utført av Elektro1 AS.
Det er montert ny K-kasse utvendig og ny jording.
Eget sikringsskap på teknisk rom.
Det er etablert et felles brannvarslingsanlegg, brannsentralen står plassert i 1. etg i fellesareal.
Areal: Ca 1 047,4 kvm iht matrikkelutskrift mottatt av kommunen. Eierform: Eiet sameietomt.
Snr. 3 disponerer 1 plass i felles garasje på samme side av huset som den ligger.
Offentlig vei. Offentlig vann. Offentlig kloakk. Det er private stikkledninger og vei til off. nett.