Trondheim - Bergheimsvegen 32

Slide image
Velkommen til Bergheimsvegen 32, en praktisk og innbydende 3-roms med fantastisk utsikt og nydelige solforhold.
Slide image
Planskisse - 2.etg.
Slide image
Stue/gang er svært romslig på hele 40 kvm.
Slide image
Spisestuen ligger praktisk til mellom kjøkken og stue.
Slide image
Dette er en romsllig 3-roms med ca. 79 kvm BRA.
Slide image
En stue på 40 kvm gjør det enkelt og praktisk med møblering.
Slide image
Leiligheten kan skimte med en fantastisk utsikt over Trondheim.
Slide image
Store vindusflater i leiligheten sørger for godt lysinnslipp.
Slide image
Kjøkkenet er i god stand og har fått TG1 av takstmann.
Slide image
Badet har flislagt gulv og vegger. Av utstyr er det toalett og servant med skap. Rommet har mekanisk avtrekk med tilluft.
Slide image
Hovedsoverommet er romslig på hele 12 kvm.
Slide image
Ett av i alt to soverom i leiligheten.
Slide image
Fra balkonen kan man nyte en fantastisk utsikt.
Slide image
Fra balkonen kan man nyte en fantastisk utsikt.
Slide image
Bergheim er kjent for å ha flotte fellesområder både innvendig og utvendig.

PRAKTISK OG INNBYDENDE PÅ POPULÆRE BERGHEIM - Plass i P-kjeller - Heis - Stor balkong med lang solgang -Lav felleskostn.

Vis salgsoppgave Bestill salgsoppgave
3 590 000,-
2001,-
76 kvm
85 kvm
79 kvm
2
Eier (Selveier)
Leilighet
Balkong/Terrasse, Heis, Rolig, Sentralt, Utsikt, Vaktmester-/vektertjeneste, Turterreng
20.Nov 2019 kl 17:00 - 18:00iCal
Kr. 3 590 000,- (prisantydning)
Kr. 23 426,- (andel av fellesgjeld - nedbetales via leien)
--------------------------------------------------------------
Kr. 3 613 426,- (pris totalt)

Omkostninger:
Kr. 89 750,- (2,5 % dokumentavgift)
Kr. 525,- (tinglysning av skjøte)
Kr. 525,- (tinglysning av panteobligasjon)
Kr. 172,- (panteattest til långivers bank)
Kr. 3 750,- (eierskiftegebyr til forretningsfører)
Kr. 7 100,- (Help Boligkjøperforsikring - Valgfritt)
--------------------------------------------------------------
Kr. 101 822,- (omkostninger totalt)

Totalt = 3 691 822,- (Omkostninger + prisantydning)
Totalt = 3 715 248,- (Omkostninger + prisantydning + andel fellesgjeld)

NB: Megler opplyser at det er fellesgjeld oppgitt pr. 31.12. foregående år som brukes i dokumentavgiftsgrunnlaget. Regnestykket forutsetter også at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.
Kr. 2 001,- pr. mnd pr 01.11.19 i følge forretningsfører.

Derav ca. kr. 84,- til renter, kr. 129,- til avdrag, kr. 430,- til kabel-TV/bredbånd og kr. 1 358,- til drift.

Kr. 50,- i papirfakturagebyr vil komme i tillegg. (Gebyret unngås ved bruk av avtalegiro). Felleskostnadene dekker bl.a. trappevask, honorar, vedlikehold, forsikring, vaktmestertjenester for fellesareal o.s.v.
Lys, lettstelt og tiltalende selveierleilighet på populære Bergheim. Her kan du flytte rett inn og nyte godt av kvaliteter som stor solrik veranda, egen plass i p-kjeller og heisadkomst opp til etasjeplan, innbydende kjøkken og pent flislagt baderom. Leiligheten har en gjennomtenkt planløsning med god størrelse på de ulike rommene.

Fredelig og solrikt med flott utsikt over byen. Her bor du tilbaketrukket fra byen, samtidig svært sentralt med gangavstand til alle fasiliteter man trenger i hverdagen. Kort vei til sentrum med buss, bil og sykkel.

Mange vil også sette pris på nærheten til fantastiske Estenstadmarka, som er Bergheims nabo i øst.


Kort oppsummert:

- Romslig 3-roms (79 kvm bra)
- Parkeringsplass i p-kjeller
- Lave felleskostnader
- Fantastisk utsikt og kveldssol
- Heis
- God planløsning
- Godt kollektivtilbud like i nærheten
Bergheimsvegen 32 ligger i et attraktivt boligområde ovenfor Moholt/Åsvang. Du har et svært godt servicetilbud like i nærheten med bl.a dagligvarebutikker som Rema 1000 ovenfor Angelltrøa, Coop Extra, Meny, Kiwi og Rema 1000 på Moholt. Rundt Moholt har du også post i butikk, legesenter, Vegamot Kafé, 3T Moholt, Frisører, Apotek og flere bensinstasjoner.

Du har kort vei til kollektivtransport, ca. 250m utenfor døren har du nærmeste holdeplass. Her passerer buss nr. 5 med hyppige avganger forbi Moholt og mot sentrum. Det går også buss fra Bergheim ned til Vegamot flere ganger om dagen. Fra Bergheim er det enkel adkomst til avkjørsel på E6 (ca. 800m unna). Her kommer du deg fort både nord mot Stjørdal/Ranheim og sør mot Byåsen/Heimdal.

Området sogner til Åsvang barneskole (450m unna) og Hoeggen Ungdomsskole (ca. 2,0km unna). Du har 2 barnehager innenfor 400m med Bergheim barnehage og Dragvoll barnehage. Det er også kort gange til Voll Gård, med spennende aktiviteter for de minste.

For den som er glad i natur- og friluftsliv er terskelen svært lav i Bergheimsvegen 32. Man tar heisen opp til 6. etasje og går opp trappen og rett ut i skogen. Der finner man umiddelbart 3 leirplasser som er flittig brukt av skoler og barnehager. Like ovenfor Bergheim Amfi ligger Estenstadmarka med et fantastisk tilbud av turstier, skiløyper, fiske- og badevann. Nærmeste lysløype og skiløype starter ved Lohove (ca. 550m unna). Herfra er det en fin søndagstur inn til Estenstadhytta som holder åpent med servering i helgene.
Det vil bli skiltet i regi av Meglerhuset Nylander ved annonsert visning.
Terrasseblokk oppført i en betongkonstruksjon på 12 etasjer. Yttervegger er antatt oppført av bindingsverk. Utvendige fasader består av teglstein og fasadeplater. Flat takkonstruksjon.
2. etasje:
Stue/gang: Parkett på gulv, malt overflate på vegger og takess i himling. Garderobeskap og utgang til terrasse.

Kjøkken: Parkett på gulv, malt glassfiberstrie og flis på vegger. Takess i himling. Innredning med opplegg for vaskemaskin og mekanisk avtrekksvifte over stekesonen.

Bad: Flis på gulv, flis på vegger og malte plater i himling. Gulvvarme. Utstyrt med dusjkabinett, wc og servant med skap.

Vaskerom: Belegg på gulv, malt glassfiberstrie på vegger og takess i himling. Utstyrt med bereder, skyllekum og opplegg for vaskemaskin.

Soverom: Parkett på gulv, malt glassfiberstrie/ tapet på vegger og takess i himling. Garderobeskap.

Kontor/soverom: Parkett på gulv, malte plater og tapet på vegger. Takess i himling.

Bod: Parkett på gulv, malt overflate på vegger og malt betong i himling. Garderobeskap.

Takstmanns kommentar:
Ingen symptomer på skader ble registrert på befaringsdagen. Badet er fra opprinnelig byggeår. Fortsatt bruk av dusjkabinett anbefales. Det gjøres oppmerksom på at vaskerommet ikke har sluk. For videre omtale og anbefalinger henvises det til rapportens enkelte punkter.
Elektrisk oppvarming.
Areal: Ca 10 412 kvm iht matrikkelutskrift. Eierform: Felles tomt.
Parkeringsplass i felles garasjekjeller.
Offentlig vei. Offentlig vann. Offentlig kloakk. Det er private stikkledninger og vei til off. nett.