Trondheim - Steinanveien 76 G

Slide image
Utomhus
Slide image
Stue/kjøkken
Slide image
Stue
Slide image
Plantegning, sokkel
Slide image
Plantegning, 1. etg.
Slide image
Plantegning, 2. etg.
Slide image
Bad toppetasje
Slide image
Takterrasse
Slide image
Utomhus
Slide image
Utsikt
Slide image
Oversiktsbilde
Slide image
Utsikt
Slide image
Utsikt
Slide image
Utsikt
Slide image
Kjøkken
Slide image
Bad sokkel

Arkitekttegnet enebolig over 3 plan under oppføring. Ferdigstilles i månedsskiftet nov/des 2020.

12 000 000,-
186 kvm
327 kvm
200 kvm
4
Eier (Selveier)
Enebolig
Balkong/Terrasse, Garasje/P-plass
For å hindre spredning av koronaviruset gjennomføres visninger individuelt frem til og med oppsatt tidspunkt. Kontakt megler for å avtale tidspunkt. Visningspåmelding
Kr. 12 000 000,- (prisantydning)

Omkostninger:

Kr. 79.150,- (2,5 % dokumentavgift av tomteverdi kr. 3.166.000,-)
Kr. 525,- (tinglysning av skjøte)
Kr. 525,- (tinglysning av panteobligasjon)
Kr. 172,- (panteattest til långivers bank)

--------------------------------------------------------------
Kr. 80.372,- (omkostninger totalt)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Totalt: Kr. 12 080 372,-
Vi tar smittevern på alvor og iverksetter tiltak på visning. Kopier følgende link for å lese alle tiltak: https://nylander.no/handtering-av-smittevern-i-bolighandelen/
Meld deg som visningsdeltaker i forkant av visning.

Flott arkitekttegnet enebolig over 3 plan av høy kvalitet i et veletablert og attraktivt boligområde på Steinan med fantastisk utsikt over Trondheim og gode solforhold.

Boligen er tegnet av Eggen Arkitekter som har vektlagt stram arkitektur, gode planløsninger og god utnyttelse av utsikten. Store terrasser ligger slik at man får god kontakt mellom ute og inne, samtidig som man får best mulig utnyttelse av solforholdene.

I nærområdet har man idylliske omgivelser med flott turterreng i Estenstadmarka. Det er kort vei til Moholt med mange servicefunksjoner.
Boligen ligger i et veletablert og attraktivt boligområde på Steinan med fantastisk utsikt over Trondheim og gode solforhold.

I nærområdet har man idylliske omgivelser med flott turterreng i Estenstadmarka. Det er kort vei til Moholt med mange servicefunksjoner.
Fra Moholt: Kjør Jonsvannsveien i retning Dragvoll. Ta til høyre i rundkjøringen ved Vegamot og følg Steinanvegen i ca. 1 kilometer. Nr. 76 kommer på venstre side.
Det vises til vedlagte romskjema som er et utfyllende bilag til denne beskrivelsen.

Boligen blir oppført i henhold til bestemmelsene i Plan og Bygningsloven og Teknisk forskrift, TEK-17 .
Det vises til vedlagte romskjema som er et utfyllende bilag til denne beskrivelsen.
Elektrisk.

Gulvvarme fra vannbåren varme på entrè/gang, stuer, kjøkken, alle bad, vaskerom, soverom sokkel og teknisk rom.

Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg- /fastmonterte ovner så følger det heller ikke med ovner i handelen for disse.
Areal: Ca 388 kvm iht foreløpig matrikkelutskrift/målebrev.
Eierform: Eiet tomt.

Selger tar forbehold om tomtens størrelse inntil endelig oppmålingsforretning er gjennomført.

Fellesarealer for sameiene vil bli eid av et realsameie, som vil ha egne vedtekter. Utkast følger vedlagt.

Tomten opparbeides med plen og asfalt som vist på utomhustegninger. Støttemurer og trapp støpes der det er nødvendig i forhold til terreng. Markterrasser bygges i henhold til utomhusplan.

Det gjøres oppmerksom på at utomhus areal ikke nødvendigvis vil være ferdigstilt ved overlevering, da utomhus areal vil være avhengig av årstid, og ferdigstillelse av øvrige byggetrinn.

Til informasjon går en liten del av nabotomt inn på denne eiendom.
Enkel garasje tilknyttet huset samt parkering på tomt.
Eiendommen er tilknyttet offentlig vann og avløp, via private stikkanlegg. Alle arbeider og kostnader er inkludert i kjøpesummen.

Privat adkomstvei fra Steinanvegen. VA- ledninger fra tomta kobles til private ledninger i privat veg som er koblet til offentlig ledningsnett i Steinanvegen.

Realsameiet Steinanvegen 76 E, F og G skal ivareta sameiernes felles interesser. Det har til formål å vedlikeholde og sørge for tilstrekkelig standard på fellesarealene, herunder felles atkomstveier.

Utgifter til brøyting/strøing og vedlikehold av veg må påregnes.

Vedlagt følger skriv fra Steinåsen Vel vedr. informasjon om brøyting og kostnader forbundet med dette.

Se vedlagte vedtekter for sameiet Steinanvegen 76 E, F og G vedr. felles ansvar for adkomstveier, vann- og avløpsledninger.