Trondheim - Dyre Halses gate 5

Solgt
Slide image
Flott 2-roms selveier i 8.etasje, med egen solrik balkong og fantastisk utsikt.
Slide image
Leiligheten har uteareal på begge sider. Flott utsikt mot Tyholt med morgen- og formiddagsol i svalgangen ved inngangspartiet.
Slide image
Fra leiligheten kan du se både Tyholttårnet, NTNU på Gløshaugen, Nidarosdomen og ikke minst Trondheimsfjorden med Fosenalpene.
Slide image
Balkongen er på 14 kvm, og har sol fra ca. 13.30 til sent på kveld midtsommers.
Slide image
Balkongen er på 14 kvm, og har sol fra ca. 13.30 til sent på kveld midtsommers.
Slide image
Her vil du garantert få oppleve flere flotte solnedganger bak Fosenalpene.
Slide image
Her vil du garantert få oppleve flere flotte solnedganger bak Fosenalpene.
Slide image
Lys, delikat stue på 28 kvm.
Slide image
God plass til spisestue.
Slide image
Lysforhold og takhøyde gir en veldig god romfølelse.
Slide image
Godt inneklima og komfort med balansert ventilasjon og fjernvarme.
Slide image
Pent kjøkken med integrert platetopp, komfyr, oppvaskmaskin samt kjøl- og fryseskap. (TG1) Avtrekk over stekesone.
Slide image
Det er plass til å innrede med et skrivebord inntil veggen.
Slide image
Flott flislagt bad med varme i gulv. (TG1) Opplegg for vaskemaskin.
Slide image
Soverom på 7,5 kvm med skyvedørsgarderobe.
Slide image
Lys og fin entrè med to doble garderobeskap som medfølger.
Slide image
Svært attraktiv beliggenhet i 8.etasje, med flotte solforhold og nydelig utsikt.
Slide image
Leilighetens plassering i bygget.
Slide image
Planskisse med areal
Slide image
Planskisse - 3D
Slide image
Dyre Halses gate ligger sentralt til i rolige og idylliske omgivelser, med sin nærhet til sjøen og småbåtshavn med fine brygger.
Slide image
Umiddelbar nærhet til Portalen med søndagsåpen REMA 1000 samt 3T- og SIT treningssenter.
Slide image
2 minutter å gå til Solsiden kjøpesenter med et stort utvalg av butikker, apotek, bakeri, Vinmonopolet m.m.
Slide image
Her finner du en rekke av byens mest populære restauranter, kafeér og utesteder.
Slide image
Det er flere populære bydelsparker i umiddelbar nærhet. Strandveiparken og Lademoenparken, kan spesielt anbefales. Her kan man nyte sommerdagene i solrike omgivelser med store grøntareal.
Slide image
Lademoenparken.

FLOTT 2-ROMS SELVEIER I 8.ETASJE. Solrik svalgang og balkong. Fantastisk utsikt. TG1 på bad og kjøkken. Fjernvarme.

Vis salgsoppgave Bestill salgsoppgave
3 290 000,-
2554,-
46 kvm
49 kvm
46 kvm
1
Eier (Selveier)
Leilighet
Balkong/Terrasse, Barnevennlig, Bredbåndstilknytning, Heis, Ingen gjenboere, Kabel-TV, Offentlig vann/kloakk, Parkett, Rolig, Sentralt, Utsikt, Vaktmester-/vektertjeneste, Turterreng, Fjernvarme, Balansert ventilasjon
Kr. 3 290 000,- (prisantydning)
Kr. 9 201,- (andel av fellesgjeld - nedbetales via leien)
--------------------------------------------------------------
Kr. 3 299 201,- (pris totalt)

Omkostninger:

Kr. 82 480 (2,5 % dokumentavgift)
Kr. 585,- (tinglysning av skjøte)
Kr. 585,- (tinglysning av panteobligasjon)
Kr. 172,- (panteattest til långivers bank)
Kr.7 400,- (Help Boligkjøperforsikring - Valgfritt)

--------------------------------------------------------------
Kr. 91 232,-,- (omkostninger totalt)

Totalt = 3 381 232 (Omkostninger + prisantydning)
Totalt = 3 390 433 (Omkostninger + prisantydning + andel fellesgjeld)

NB: Megler opplyser at det er fellesgjeld oppgitt pr. 31.12. foregående år som brukes i dokumentavgiftsgrunnlaget. Regnestykket forutsetter også at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.
Sameiet har 1. prioritetspant på forfalte fellesutgifter.

Kr. 2 554,- pr. mnd pr 03.01.20 i følge forretningsfører som dekker bl.a.:
Drift, fjernvarme, tillegg vedlikehold, kommunikasjonspakke, velforeningskontingent.

FLOTT 2-ROMS SELVEIER I 8.ETASJE.
- Svalgang med egen utvendig inngang.
- Morgen- og formiddagssol med flott utsikt.
- Egen vestvendt og solrik balkong på 14 kvm.
- Fantastisk utsikt mot byen og Trondheimsfjorden.
- Lys, delikat stue på 28 kvm.
- God plass til spisestue.
- Lysforhold og takhøyde gir en god romfølelse.
- Fjernvarme og balansert ventilasjon.
- Pent kjøkken med integrerte hvitevarer. (TG1)
- Flott flislagt bad med vannbåren varme i gulvet. (TG1)
- Soverom er 7,5 kvm. Stor skyvedørsgarderobe.
- Lys og romslig entré med to doble garderobeskap.
- 1 min. å gå til REMA1000, 3T- og SIT treningssenter.
- 2 min. å gå til Solsiden med alle fasiliteter.
- 5 min. å gå over Blomsterbrua til Sentrum.
- Gang- og sykkelavstand til NTNU på Gløshaugen.
- Kort vei til Metrobuss, flybuss og tog.
Leiligheten har en svært attraktiv beliggenhet i 8.etasje, med flotte solforhold samt sjøutsikt på Nedre Elvehavn.

Bydelen er enormt populær og svært etterspurt av unge mennesker/ studenter, med sin unike sentrale beliggenhet. Samtidig som at det er mange voksne samt barnefamilier som har etablert seg her.

Dyre Halses gate ligger sentralt til i rolige og flotte omgivelser, med sin nærhet til sjøen og småbåtshavn med fine brygger.

Umiddelbar nærhet til Portalen med REMA 1000 (søndagsåpent) samt 3T og SIT treningssenter. Ca. 2 minutter å gå til Solsiden kjøpesenter. Her finner du et stort utvalg av butikker, apotek, bakeri, vinmonopol, restauranter og caféer på dagtid, samt god stemning og yrende uteliv på kveldstid. Går man videre, over Blomsterbrua, er man straks i Trondheim sentrum med alle storbyens fasiliteter.

Kort vei til alle de store studiestedene og arbeidsplassene i Trondheim. Her kan du bo med gang- og sykkelavstand, samt god offentlig kommunikasjon med bussholdeplass like ved.

Flere attraktive bydelparker i nærområdet, med store grøntareal i solrike omgivelser. Det tar ca. 1 minutt å gå til Strandveiparken, og 5 minutter å gå til Lademoenparken.

Umiddelbar nærhet til store grøntareal ved Kristiansten Festning, et populært samlingspunkt på varme sommerdager. Kort vei til Lade som har byens vakreste tursti langs sjøen med flere av byens beste badestrender.
Se kart i finn-annonse eller nabolagsprofil for nærmere beskrivelse av adkomst og beliggenhet.
Leiligheten er etablert i 8.etg i en boligblokk oppført med bærende konstruksjoner av betong. Utvendige fasader fremstår med teglsteinsforblending og i pusset utførelse. Taket er tilnærmet flatt og antas utvendig tekket med papp eller lignende.
8. etasje
Entre: Parkett på gulv, malt overflate på vegger og malt overflate i himling.

Bad: Flis på vegger og malt overflate i himling. Gulvvarme. Utstyrt med innfellbare dusjdører, mekanisk avtrekk, opplegg for vaskemaskin, servant, servantskap og wc.

Soverom: Parkett på gulv, malt overflate på vegger og malt overflate i himling.

Stue: Parkett på gulv, malt overflate på vegger og malt overflate i himling.

Kjøkken: Parkett på gulv, malt overflate på vegger og malt overflate i himling. Innredning med mekanisk avtrekksvifte over stekesonen og opplegg for oppvaskmaskin.

Kommentar fra takstmann:
Leilighetens baderom og kjøkken er som fra byggeår. Utover normal aldringsmessig bruksslitasje ble det ikke registrert symptomer på fuktskader eller andre vesentlige avvik.
Elektrisk oppvarming. Fjernvarme.
Areal: Ca 626,5 kvm iht matrikkelutskrift/målebrev.
Eierform: Eiet tomt.
Det kan leies garasjeplass i felles garasjeanlegg. Styret må kontaktes.

Tildeling av plassene følger følgende prioritering:
1. Eiere som bor i sameiet F har førsteprioritet på parkering
2. Dernest kommer eiere som bor på Nedre Elvehavn
3. Deretter leietakere i sameiet F
Offentlig vei. Offentlig vann. Offentlig kloakk. Det er private stikkledninger og vei til off. nett.