Trondheim - Biskop Sigurds gate 9

Slide image
Velkommen til Biskop Sigurds gate 9. Lys og hjemmekoselig 2(3) roms selveierleilighet i 2 etasje i en erverdig bygård på Lademoen.
Slide image
Biskop Sigurds gate 9
Slide image
Stuen har et moderne uttrykk med rene, slette overflater og tregulv.
Slide image
Informasjon om smittevern på visning. Se mer på https://nylander.no/handtering-av-smittevern-i-bolighandelen/
Slide image
Stuens utforming og størelse på 23 kvm gjør den meget enkel å innrede.
Slide image
Tilsyn av pipen utført oktober 2019. Sameiet planlegger også vedlikehold og oppgradering av tak og pipe.
Slide image
Kjøkkenet har lyse fronter og et moderne utseende. God skap- og benkeplass
Slide image
Kjøkken
Slide image
Kjøkkenskap som går helt til himmlingen gjør det enkelt å holde rent.
Slide image
Lyst flislakt bad med varme i gulv. Innredning med servant fra 2014.
Slide image
Soverommet vender ut mot en stille bakgård
Slide image
På soverommet er det en praktisk skyvedørsgarderobe.
Slide image
Praktisk arbeidsrom på 6 kvm ved stuen. Kan også brukes som soverom.
Slide image
Gang
Slide image
Gang
Slide image
Leiligheten disponerer bakgård som er opparbeidet som hage med sittegruppe og muligheter for grilling.
Slide image
Fasade
Slide image
Planskisse
Slide image
Planskisse 3D

Lys og innbydende 3-roms selveierleilighet i 2.etasje. Lave felleskostnader!

Vis salgsoppgave Bestill salgsoppgave
2 990 000,-
1375,-
60 kvm
69 kvm
60 kvm
2
Eier (Selveier)
Leilighet
Hage, Husdyr tillatt, Kabel-TV, Offentlig vann/kloakk, Parkett, Peis/Ildsted, Rolig, Sentralt
03.Aug 2020 kl 16:00 - 17:00iCal

For å hindre spredning av koronaviruset gjennomføres visninger individuelt frem til og med oppsatt tidspunkt. Kontakt megler for å avtale tidspunkt.

Visningspåmelding
Kr. 2 990 000,- (prisantydning)



Omkostninger:

Kr. 74 750 (2,5 % dokumentavgift)
Kr. 585,- (tinglysning av skjøte)
Kr. 585,- (tinglysning av panteobligasjon)
Kr. 172,- (panteattest til långivers bank)
Kr. 7 100,- (Help Boligkjøperforsikring - Valgfritt)

--------------------------------------------------------------
Kr. 83 192,- (omkostninger totalt)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Totalt: Kr. 3 073 192,-
Info fra forrettningsfører:
Sameiet har planer om framtidig vedlikehold som vil medføre en økning i felleskostnadene.
Innbydende 3-roms selveierleilighet i 2. etasje. Åpen løsning til kjøkken og stue som gir leiligheten godt gjennomlys. Kjøkkenet er moderne innredet og har en praktisk løsning med god utnyttelse med overskap helt opp til himlingen. Kjøkkenet rommer også en spisekrok ved vinduet hvor man har utsyn til bakgården. Leiligheten byr videre på ei stor stue som i senere tid har blitt delt av til fordel for et ekstra soverom. Hovedsoverommet vender inn mot rolig bakgård, her inne er det montert skyvedørsgarderobe med speildører og det er også
uttak til kabel-TV her. Badet er flislagt i lyse toner, rommet er oppgradert med bl.a. innfellbare dusjdører og innredning de senere år. Rommet er godt utnyttet med de kvadratmeterne som er her inne. Vaskemaskinen har dog fått et eget rom for seg selv inne i leiligheten.

Leiligheten disponerer bakgård som er opparbeidet som hage med sittegruppe og muligheter for grilling. Det er også satt opp en utebod her og sykkelparkeringer. I tillegg har leiligheten tilgang på 2 store boder, en på loft og en i kjeller.

Kvaliteter spesielt verdt å merke seg:
- god takhøyde
- vedfyring i stuen
- store og dype vindusposter
- gjennomgående planløsning med gjennombelysning
- store boder i kjeller og på loft
- rolig nabolag
- ingen gjennomgangstrafikk
- romslig stue
- beliggenhet i sentralt område i utvikling
- lave felleskostnader
Eldre bygård oppført i mur/tegl, samt trolig trebjelkelag. Utvendige fasader fremstår i pusset utførelse. Taket har saltaks form og er utvendig tekket med takstein.
2. etasje
Gang: Parkett på gulv, brystpanel og malt glassfiberstrie på vegger, og panel i himling.

Bad: Flis på gulv, flis på vegger og malte plater i himling. Gulvvarme. Utstyrt med innfellbare dusjdører, mekanisk avtrekk, servant, servantskap og wc.

Vaskerom: Tregulv, malt overflate og malt glassfiberstrie på vegger, og panel i himling. Utstyrt med naturlig avtrekk og opplegg for vaskemaskin.

Soverom: Tregulv, tapet på vegger og panel i himling.

Arbeidsrom: Tregulv, tapet på vegger og takess i himling.

Stue: Parkett på gulv, tapet på vegger og takess i himling. Vedovn.

Kjøkken: Parkett på gulv, panel og malt glassfiberstrie på vegger, og panel i himling. Innredning med mekanisk avtrekksvifte over stekesonen og opplegg for oppvaskmaskin.
Elektriske panelovner
Vedfyring
Varmekabler i gulv på bad
Areal: Ca 371,5 kvm iht matrikkelutskrift/målebrev.
Eierform: Sameiet tomt.
Soneparkering
Offentlig vei. Offentlig vann. Offentlig kloakk. Det er private stikkledninger og vei til off. nett.