Trondheim - Stadsing Dahls gate 9

Slide image
Meglerhuset Nylander v/ Ola Mogseth har gleden av å presentere en moderne og lekker selveierleilighet.
Slide image
God plass til egen spisestue mellom kjøkken og stue.
Slide image
Stue
Slide image
Innglasset balkong på hele 7,5 kvm.
Slide image
Utsikt fra balkongen.
Slide image
Moderne kjøkken med integrerte hvitevarer som stekeovn, mikro, platetopp, kjøleskap og oppvaskmaskin.
Slide image
Kjøkkenet er oppgradert i 2017 og har fått TG0 fra takstmann.
Slide image
Store vindusflater gir rikelig med lysinnslipp i leiligheten.
Slide image
Badet er oppgradert i 2017 og er utstyrt med servant med underskap og dusjhjørnet.
Slide image
Bad
Slide image
Fasade
Slide image
Leiligheten ligger i en høy 1. etasje, uten innsyn fra bakkeplan.
Slide image
Annet
Slide image
Annet

ROSENBORG PARK - Lekker selveierleilighet. Kjøkken TG0. Innglasset balkong. Heis

Vis salgsoppgave Bestill salgsoppgave
2 800 000,-
1964,-
33 kvm
36 kvm
33 kvm
1
Eier (Selveier)
Leilighet
Balkong/Terrasse, Bredbåndstilknytning, Garasje/P-plass, Heis, Kabel-TV, Offentlig vann/kloakk, Sentralt
24.Feb 2020 kl 17:00 - 18:00iCal
Kr. 2 800 000,- (prisantydning)
Kr. 24 185,- (andel av fellesgjeld - nedbetales via leien)
--------------------------------------------------------------
Kr. 2 824 185,- (pris totalt)

Omkostninger:
Kr. 70 605 (2,5 % dokumentavgift)
Kr. 585,- (tinglysning av skjøte)
Kr. 585,- (tinglysning av panteobligasjon)
Kr. 7 400,- (Help Boligkjøperforsikring - Valgfritt)
--------------------------------------------------------------
Kr. 79 175,- (omkostninger totalt)

Totalt = 2 879 175 (Omkostninger + prisantydning)
Totalt = 2 903 360 (Omkostninger + prisantydning + andel fellesgjeld)

NB: Megler opplyser at det er fellesgjeld oppgitt pr. 31.12. foregående år som brukes i dokumentavgiftsgrunnlaget. Regnestykket forutsetter også at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.
Kr. 1 964,- pr. mnd pr 22.01.20 i følge forretningsfører som dekker bl.a.:
Driftsdel, kapitaldel, Kabel-TV, parkeringsplass.
Meglerhuset Nylander v/ Ola Mogseth har gleden av å presentere en moderne og lekker selveierleilighet med flott beliggenhet på Rosenborg Park.
Rosenborg Park kjennetegnes av godt bymiljø, flotte grøntarealer omkring bl.a. byens flotteste parkområde på Festningsparken, og at man har gangavstand til alle byens fasiliteter.
Av kvaliteter som kan fremheves er:
- Innglasset balkong på hele 7,5 kvm med gode solforhold.
- Kjøkken med integrerte hvitevarer. TG0.
- Lekkert flislagt bad.
- Heis ned til oppvarmet parkeringskjeller
- Sentrumsnær og attraktiv beliggenhet nær Festningsparken og Kristiansten festning.
- Gangavstand til byen
Leiligheten er beliggende på attraktive og sentrumsnære Rosenborg. Området er tilbaketrukket fra bykjernen, samtidig som du kun er en kort spasertur på ca. 6 minutter ned til Solsiden og 15 minutter til Trondheim sentrum.

På Solsiden finner du et bredt utvalg av restauranter og kaféer, samt Solsiden kjøpesenter med blant annet frisør, apotek, vinmonopol, klesbutikk mm. Solsiden er også kjent for sitt yrende folkeliv med en rekke flotte uteplasser. Videre er det ca 10 min gange til idylliske Bakklandet hvor det er søndagsåpen dagligvarebutikk, koselige kafeer og tursti rundt Nidelven. I nær tilknytning til leiligheten ligger Kristiansten festning og festningens flotte parkområder som forøvrig er en svært populær sommerdestinasjon i Trondheim.

Rema 1000, som også har søndagsåpent, ligger i samme bygg som leiligheten. Alternativt ligger Bunnpris ca. 300 meter i fra boligen.
Fra sentrum kjører du Olav Tryggvassons gate retning Nord over Bakke Bro. Fortsett Innherredsveien ca. 100 meter og ta av til høyre opp Nonnegata i lyskrysset ved Dokkgata. På toppen ved Rosenborg skole deler veien seg, her tar du til venstre og fortsetter ca. 150 meter. Bygget ligger da på din høyre side. Det vil bli skiltet i regi av Meglerhuset Nylander ved annonsert fellesvisning.
Leiligheten er oppført i en etasje og ligger i 1.etasje. Hovedkonstruksjonen og etasjeskillere er oppført i betong utvendig kledd med teglstein. Takkonstruksjonen er tilnærmet flat, trolig tekket med papp eller lignende. Vinduer med 2-lags glass.
1. etasje
Stue: Parkett på gulv og malt overflate på vegger. Malt overflate i himling. Radiator som varmekilde.

Kjøkken: Parkett på gulv og malt overflate på vegger. Malt overflate i himling. Det er integrert kjøl/fryseskap, oppvaskmaskin, platetopp og stekovn.

Bad: Flis på gulv og flis på vegger. Malt overflate i himling. Utstyrt med innfellbare dusjdører, mekanisk avtrekk, opplegg for vaskemaskin og servant.Gulvvarme som varmekilde.

sovealkove: Parkett på gulv og malt overflate på vegger. Malt overflate i himling.
Elektrisk oppvarming og fjernvarme.
Areal: Ca 4 719,5 kvm iht matrikkelutskrift/målebrev.
Eierform: Eiet tomt.
Egen p-plass i parkeringskjeller.
Offentlig vei. Offentlig vann. Offentlig kloakk. Det er private stikkledninger og vei til off. nett.