Stjørdal - Innherredsvegen 2

Slide image
Slide image
Fasade
Slide image
Plantegning 1. etasje
Slide image
Plantegning kjeller
Slide image
Fasade
Slide image
Garasje
Slide image
Fasade
Slide image
Veranda
Slide image
Utsikt
Slide image
Gang
Slide image
Stue
Slide image
Stue
Slide image
Stue
Slide image
Stue
Slide image
Stue
Slide image
Kjøkken
Slide image
Kjøkken
Slide image
Kjøkken
Slide image
Kjøkken
Slide image
Soverom
Slide image
Soverom
Slide image
Soverom
Slide image
Bad
Slide image
Bad
Slide image
Bad
Slide image
Kjellerstue
Slide image
Kjellerstue
Slide image
Kjellerplanet
Slide image
Førtse etasje

Stjørdal - Enebolig med ca. 1,5 mål tomt - velholdt bolig - innredet kjeller, steinlagt gårdsplass, uthus / hobbyrom

Vis salgsoppgave Bestill salgsoppgave
4 285 000,-
169 kvm
228 kvm
3
Eier (Selveier)
Enebolig
Gjesteparkering, Balkong/Terrasse, Barnevennlig, Garasje/P-plass, Hage, Kabel-TV, Offentlig vann/kloakk, Parkett, Peis/Ildsted, Sentralt, Utsikt, Utvidelsesmuligheter
25.Feb 2020 kl 17:00 - 18:00iCal
Kr. 4 285 000,-,- (prisantydning)

Omkostninger:

Kr. 107 125 (2,5 % dokumentavgift)
Kr. 585,- (tinglysning av skjøte)
Kr. 585,- (tinglysning av panteobligasjon)
Kr. (Help Boligkjøperforsikring - Valgfritt)

--------------------------------------------------------------
Kr. 108 295,- (omkostninger totalt)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Totalt: Kr. 4 393 295,-
Dette er en bolig med gjennomgående god kvalitet.
Herlig og fri beliggenhet med flat eiendomstomt på nesten 1,5 mål
Solvendte og store terrasser.
Steinlagt gårdsplass i innkjøringen - reint og stilig.
Plen på alle sider av boligen - god plass til lek og trivsel.
Flatt inn til sentrum og skoler - en fin gang eller sykkeltur.
Boligens kjeller er innredet til beboelse men ikke godkjent til varig opphold. Kjelleren har to innganger, en fra innsiden og en via garasje / hage.
Garasjen har god gammeldags "smøregrav", som blant annet benyttes til å kaste ved ned i kjelleren under garasje.
Eiendommen ligger sør i Stjørdal sentrumsområde, mot flyplassen.
Boligen ligger fritt til på en romslig tomt på Værnesmoen med sol fra morgen til kveld.
Gang og sykkelavstand til Stjørdal sentrum, skoler, idrettsanlegg og Værnes flyplass.
Når du kommer opp E14 fra E6 og frem til Mindes Hus (svart bygg som blant annet inneholder Kiwi, Politi), skal du ta til høyre i rundkjøringa og fortsette til høyre bak bygget og kjør i retning E6.
Når du kommer i enden av gata tar du til venstre. Følg veien rett frem - den vil etter hvert få en svak sving mot høyre - du følger veien til du kommer til en bru over jernbanen.
Kjør over denne og hold til høyre - boligen du skal til ligger som nr. 2 på venstre side.

Vil bli skiltet med Nylanderskilt ved fellesvisning.
Enebolig er oppført i én etasje over kjeller. Grunnmur er oppført i lecastein. Veggkonstruksjon er oppført i bindingsverk og er kledd med stående panel. Taket er et valmtak og er tekket med betongstein. Etasjeskille er et trebjelkelag. Vinduer med 2-lags isolerglass.
1. etasje
Garasje: Støpt gulv og malt overflate på vegger. Plater i himling. Leddport i tre . Aggregat til balansert
ventilasjonsanlegg.

Bod: Tregulv og ubehandlet vegger. Ubehandlet himling.

Entre: Laminat på gulv og panelplater på vegger. Panel i himling. Panelovn. Sikringsskap.

Toalett: Belegg på gulv og tapet på vegger. Malte plater i himling. Panelovn. Utstyrt med wc, servant
og mekanisk avtrekk.

Gang: Belegg på gulv, og panel og malt glassfiberstrie på vegger. Takess i himling.
Skyvedørsgarderobe.

Bad: Belegg på gulv og våtromstapet på vegger. Takess i himling. Gulvvarme. Utstyrt med
dusjkabinett, mekanisk avtrekk, servant og servantskap.

Soverom 1: Belegg på gulv og tapet på vegger. Takess i himling. Garderobeskap.

Soverom 2: Laminat på gulv og tapet på vegger. Takess i himling. Utgang til terrasse, garderobeskap
og skyvedørsgarderobe.

Trapperom: Tregulv, panel og malte plater på vegger. Panel i himling. Trapp.

Soverom 3: Belegg på gulv og tapet på vegger. Takess i himling.

Stue: Parkett på gulv, panel og tapet på vegger. Takess i himling. Vedovn og varmepumpe. Utgang til
terrasse.

Kjøkken: Laminat på gulv, flis på vegg over benkeplate og panel på vegger. Panel i himling.
Innredning med mekanisk avtrekksvifte over stekesonen. Det er integrert mikroovn, oppvaskmaskin,
platetopp og stekovn.

Kjeller
Gang: Laminat på gulv, panel og malte plater på vegger. Takess i himling. Trapp.

Bod 1: Belegg på gulv og panel på vegger. Takess i himling.

Vedbod: Støpt gulv, malte plater og betong på vegger. Betong i tak. Luke i tak for innfylling av ved fra
garasje.

Kjellerstue: Parkett på gulv og panel på vegger. Takess og downlights i himling. Gulvvarme og
vedovn.

Hobbyrom: Laminat på gulv, panel og malt glassfiberstrie på vegger. Panel i himling. Garderobeskap.

Bod 2: Belegg på gulv og malte plater på vegger. Malte plater i himling.

Bod 3: Belegg på gulv og malte plater på vegger. Panel i himling.
Vaskerom: Belegg på gulv og malt overflate på vegger. Panel i himling. Utstyrt med bereder, naturlig
avtrekk, opplegg for vaskemaskin og vannmåler . Stoppekrane.

Bad: Flis på gulv, flis og panel på vegger. Downlights og takess i himling. Gulvvarme. Utstyrt med
badekar, mekanisk avtrekk, servant, servantskap og veggmontert wc.
Vedfyring, varmepumpe og elektrisk
Flat tomt med steinlagt gårdsplass og opparbeidet plen på alle sider av boligen.Herlig eiendom som ønsker stor flat tomt med enkel atkomst til sentrum på sykkel og til fots. Areal: Ca 1 431 kvm iht matrikkelutskrift/målebrev. Eierform: Eiet tomt.
Rikelig med parkeringsplass på egen steinlagte gårdsplass.
En garasje er sammenbygget med boligen som har en god gammeldags smøregrav under bilen. Denne er benyttet til å kaste inn ved til kjelleren som er en ypperlig plass for tørking av ved og enkelt og hente fra innsiden gjennom vinteren.

Det er oppført en fritt stående garasje/ bod / verksted med en litt mindre port beregnet for sykkel eller mindre kjøretøy samt verktøy bod / verksted. Det er lagring på loft og på siden av garasje / bod
Offentlig vei. Offentlig vann. Offentlig kloakk. Det er private stikkledninger og vei til off. nett.
Det er montert vannmåler, betaler etter forbruk.