Vikhammer - Vikhovlia 1516

Slide image
Meglerhuset Nylander v/Odin Sundland har gleden av å presentere Vikhovlia 1516.
Slide image
Planskisse 2.etasje.
Slide image
Planskisse 3.etasje.
Slide image
Velkommen inn i denne nydelige leiligheten på Vikhovlia.
Slide image
Flott løsning på leiligheten gjør at man får en naturlig avdeling mellom spisestuen og tv-stuen. I stuen får du en takhøyde på hele 330 cm.
Slide image
Dagens felleskostnader er på kr 2 389,- per mnd og dekker bla. driftsdel, kommunikasjonspakke, renovasjon og drift av parkeringsplass.
Slide image
Lekkert kjøkken i hvit og tidløs utførelse med integrerte hvitevarer som vaskemaskin, kjøleskap. komfyr og platetopp.
Slide image
Leiligheten stod ferdig i 2016/17 og holder svært god standard og bærer lite preg av slitasje.
Slide image
Detalj stue.
Slide image
Herlig spisestue med godt lysinnslipp og direkte utgang til balkong. Kjøkkendelen er på ca 16,5 kvm.
Slide image
På denne balkongen kan du nyte morgen og formiddagssolen sommerstid.
Slide image
Denne terrassen er vestvendt og har gode solforhold sommerstid. Da den er overbygd har den høy bruksverdi året rundt.
Slide image
Fjordutsikt mot Frosta.
Slide image
Med endebeliggenhet får du ekstra vinduer og lynsinnslipp fra nordøst.
Slide image
Fantastisk fjordutsikt fra øverste etasje.
Slide image
I 1.etasje får du en takhøyde på 262 cm og lyse overflater.
Slide image
På hovesoverommet får du utgang til egen markterrasse på baksiden av bygget.
Slide image
Soverommet er på 8 kvm og har plass til dobbeltseng og skyvedørsgarderobe.
Slide image
Det opprinnelige soverommet på 12 kvm ble delt med en skillevegg/lettvegg før innflytting i 2017.
Slide image
Begge rommene har er god løsning og godt med lysinnslipp.
Slide image
Moderne og tidløst bad med god oppbevaring under servant. Varmekabler i gulv, innfellbare glassdører i dusj og vegghengt wc.
Slide image
Ekstra oppbevaring finner du i yttergangen samt en tilhørende bod på 5 kvm i etasjen under.
Slide image
På baksiden er det to terrasser hvorav denne ligger med utgang fra hovedsoverommet.
Slide image
Tøff og stilren arkitektur. Leiligheten består av de to øverste etasjene.
Slide image
Leiligheten strekker seg over to plan. Tilhørende bod til leiligheten finner du i sokkeletasjen i samme bygg.

NYDELIG OG SÆREGEN 3(4) ROMS - Nydelig utsikt - P-kjeller m/elbil lader - Svært god takhøyde og høy standard. Vedfyring.

Vis salgsoppgave Bestill salgsoppgave
3 550 000,-
2389,-
68 kvm
77 kvm
70 kvm
2
Eier (Selveier)
Leilighet
Balkong/Terrasse, Barnevennlig, Bredbåndstilknytning, Garasje/P-plass, Kabel-TV, Offentlig vann/kloakk, Parkett, Peis/Ildsted, Rolig, Utsikt, Turterreng
Ta kontakt for å avtale visning
Kr. 3 550 000,- (prisantydning)

Omkostninger:

Kr. 88 750,- (2,5 % dokumentavgift)
Kr. 585,- (tinglysning av skjøte)
Kr. 585,- (tinglysning av panteobligasjon)
Kr. 7 400,- (Help Boligkjøperforsikring - Valgfritt)
--------------------------------------------------------------
Kr. 97 320,- (omkostninger totalt)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Totalt: Kr. 3 647 320,-
Kr. 2 389,- pr. mnd pr 28.01.20 i følge forretningsfører som dekker bl.a.: Strømkostnader, drift parkeringsplass, kommunikasjonspakke, renovasjon.
Meglerhuset Nylander v/Odin Sundland har gleden av å presentere Vikhovlia 1516. Dette er leiligheten for deg som ønsker en moderne og høy standard og følelsen av god kvalitet og noe ekstra. Leiligheten oppfattes i stor grad som et rekkehus med sine to innholdsrike plan. Dette er rett og slett en leilighet med mye særpreg og en svært spennende og god planløsning.


Av flere etterspurte kvaliteter har vi valgt å trekke fram disse:

- Bod på 5 kvm i samme bygg og en i kjeller.
- El-bil lader i p-kjeller.
- Generøs takhøyde på 330 CM i stuen
- Moderne og høy standard.
- Nydelig fjordutsikt og svært lang solgang.
- 3 balkonger.
- Endebeliggenhet.

Velkommen til hyggelig visning!
Leiligheten ligger fint til på Vikhammer/Malvik i et område som er godt egnet for både unge og eldre. Det er kort vei til blant annet Vikhammer barne og ungdomsskole og Malvik videregående skole med et stort idrettsanlegg med Malvikhallen, Get Arena Vikasletta og Vikhammer ungdomshus i umiddelbar nærhet.
Gangavstand til sjøen, badestrand, bensinstasjon og Vikhammersenteret med dagligvarebutikk, post, apotek, frisør, Pizzabakeren med mer. Gode tog- og bussforbindelser til Trondheim og Stjørdal. Ca. 15 minutter med bil inn til Trondheim sentrum, og ca. 15 min med bil til Værnes flyplass. Fra leiligheten er det kort vei ned til Malvikvegen hvor nærmeste bussholdeplass er Vikhov.
Følg gamle E6 fra Trondheim i retning Vikhammer. Følg veien gjennom lyskrysset på Vikhammer og du kommer etterhvert til en rundkjøring. Ta til høyre i rundkjøringen, og deretter til venstre og følg veien et par hundre meter opp. Eiendommen dukker så opp på høyre side. Det er gjesteparkering i svingen rett før man kommer til leiligheten. Det vil bli skiltet med visningsskilt fra Meglerhuset Nylander ved fellesvisning.
Leilighetsbygg oppført i en trekonstruksjon på 3 etasjer over kjeller. Grunnmurskonstruksjon av støpt betong. Utvendige fasader er kledd med panel. Flat takkonstruksjon.
2. etasje
Gang: Parkett på gulv og malte plater på vegger. Malte plater i himling.

Soverom 1: Parkett på gulv og malte plater på vegger. Malte plater i himling.

Soverom 2: Parkett på gulv og malte plater på vegger. Malte plater i himling. Skyvedørsgarderobe og utgang til terrasse.

Bad: Flis på gulv og flis på vegger. Malte plater i himling. Gulvvarme. Utstyrt med innfellbare dusjdører, servantskap, wc og opplegg for vaskemaskin.

Bod: Parkett på gulv og malte plater på vegger. Malte plater i himling.

3. etasje
Stue: Parkett på gulv og malte plater på vegger. Malte plater i himling. Vedovn. Utgang til terrasse.

Kjøkken: Parkett på gulv og malte plater på vegger. Malte plater i himling. Innredning med mekanisk avtrekksvifte over stekesonen. Det er integrert kjøl/fryseskap, oppvaskmaskin, stekovn og platetopp.

Det er takspotter med dimming i gang, bad og hele 3. etasje.
Elektrisk. Varmekabler på bad. Vedfyring.
Areal: Ca 3 694 kvm iht matrikkelutskrift mottatt av kommune. Eierform: Eiet tomt. Tomten eies i fellesskap av sameiet.
Det medfølger fast parkeringsplass i p-kjeller. Her er det innstallert lader til el-bil.
Privat vei. Offentlig vann. Offentlig kloakk. Det er private stikkledninger og vei til off. nett.