Trondheim - Julianus Holms veg 48

Slide image
Velkommen til Julianus Holms veg 48. En meget pen og moderne 4-roms hjørneleilighet med sentral beliggenhet på Lade.
Slide image
Leiligheten ligger fint til med hjørnebeliggenhet i 1.etasje. Her er det direkte utgang til et fint opparbeidet uteområde med sittegrupper og lekeplasser.
Slide image
Leiligheten har en åpen stue/kjøkken løsning på hele 34 kvm. Store vindusflater gir rikelig med lysinnslipp.
Slide image
Med stuens størrelse er det flere møbleringsalternativ. Ekstra lysinslipp fra vindu på gavvel-vegg.
Slide image
Fra stuen har man direkte utgang til en stor og solrik terrasse.
Slide image
Spisestue.
Slide image
Spisestue
Slide image
Stue
Slide image
Stue
Slide image
Stue
Slide image
Pent og moderne kjøkken med integrerte hvitevarer. Rikelig med skap og benkeplass. TG0 fra takstmann.
Slide image
Pent og moderne kjøkken med integrerte hvitevarer. Rikelig med skap og benkeplass. TG0 fra takstmann.
Slide image
Kjokken
Slide image
Alle hvitevarer på kjøkken er integrerte.
Slide image
Delikat og fint hovedbad på 6 kvm. Badet er flislagt og inneholder dusjnisje, vegghengt wc og stor servant. Spotter i himling.
Slide image
Leilighetens andre bad fremstår også som svært delikat. Her er det en egen dusjnisje, opplegg for vaskemaskin og servantskap. Badet er på 4 kvm.
Slide image
Hovedsoverommet er på 12,5 kvm og har lyse fine farger.
Slide image
Hovedsoverommet er på 12,5 kvm og har lyse fine farger.
Slide image
Lyst og fint soverom på 7 kvm med garderobeskap.
Slide image
Fint soverom på 9 kvm.
Slide image
Stor og fin gang/entrè 15 kvm. Spotter i himling.
Slide image
Stor sør/østvendt terasse med flotte solforhold. God plass til flere sittegrupper og grill sommerstid.
Slide image
Uteområdet er fint opparbeidet med sittegrupper, grønntareal og lekeplass for de minste.
Slide image
Leiligheten har hjørnebeliggenhet som gir ekstra lys til spisestuen.
Slide image
På Lade bor du sentralt, med kort gangavstand til Ladestien og flere av byens mest populære badestrender.
Slide image
Planskisse. I underetasjen har du egen parkeringsplass el-billader og bod.
Slide image
Planskisse. I underetasjen har du egen parkeringsplass el-billader og bod.

MEGET PEN 4-R SELVEIER MED ETTERSPURT BELIGGENHET - 3 soverom - 2 bad - parkeringskjeller - heis

Vis salgsoppgave Bestill salgsoppgave
4 990 000,-
3466,-
96 kvm
101 kvm
3
Eier (Selveier)
Leilighet
Gjesteparkering, Balkong/Terrasse, Barnevennlig, Bredbåndstilknytning, Garasje/P-plass, Hage, Heis, Husdyr tillatt, Ingen gjenboere, Kabel-TV, Offentlig vann/kloakk, Parkett, Rolig, Sentralt, Vaktmester-/vektertjeneste, Bademulighet, Fiskemulighet, Turterreng, Balansert ventilasjonsanlegg, Lademulighet
Ta kontakt med megler om du ønsker privatvisning. Visningspåmelding
Kr. 4 990 000,- (prisantydning)
Omkostninger:
Kr. 124 750 (2,5 % dokumentavgift)
Kr. 585,- (tinglysning av skjøte)
Kr. 585,- (tinglysning av panteobligasjon)
Kr. 7 100,- (Help Boligkjøperforsikring - Valgfritt)

--------------------------------------------------------------
Kr. 133 020,- (omkostninger totalt)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Totalt: Kr. 5 123 020,-
Felleskost. Garasje 200,-
A-konto fjernvarme 703,-
Driftsforening 200,-
Felleskostnader 1.963,-
Kabel-tv/Bredbånd 400,-
Velkommen til Julianus Holms veg 48 på populære Lade. En meget pen og moderne 4-roms leilighet med gjennomgående fin standard. Leiligheten ligger i et nytt og fint bygg fra 2016 og inneholder blandt annet tre store soverom, to bad, parkeringskjeller, to boder, terrasse og parkering med opplegg for EL-bil lading. Julianus Holms veg ligger tilbaketrukket fra bykjernen i Trondheim og beliggenheten i feltet gjør du bor svært barnevennlig med direkte utgang til lekeplasser og grøntarealer. Det er i tillegg gangavstand til alt du trenger i hverdagen med alt av butikkfasiliteter, skoler og barnehager.
Glimrende beliggenhet på idylliske Lade med enkel tilgang på varer og tjenester, men likevel rolig, tilbaketrukket og med nærhet til flotte tur- og rekreasjonsmuligheter som Ladestien, Ladesletta og Ringve botaniske hage.


Populære Korsvika og Ringvebukta ligger en liten spasertur unna og gir et godt tilbud av bade- og strandliv.


Kjøpesentrene her har et bredt utvalg av klesbutikker, restauranter, sport- og friluftsbutikker, dagligvarehandel med mer. Idrettsanlegg innenfor 5 minutters gange både på Ringve og Ladesletta med sandvolleyballbaner, basketballbane og flere fotballbaner med både natur- og kunstgress. Godt tilbud av kollektivtransport med bussholdeplass like utenfor boligen. Ny gang- og sykkelveg til Nedre Elvehavn og Midtbyen er under planlegging, noe som vil knytte boområdet enda nærmere sentrum.
Det vil bli satt opp visningsskilt fra Julianus Holms veg 66 i regi Meglerhuset Nylander hvor du må gå til inngangsdøren som er vendt ut mot Lade Allé.
Bruker du GPS vises best lokasjon hos Gulesider.no
Leilighetsbygg oppført i 4 etasjer over kjeller. Grunnmur er oppført i støpt betong. Veggkonstruksjon er oppført i bindingsverk og betong, og er utvendig kledd med fasadeplater. Taket er tilnærmet flatt og antas tekket med papp eller lignende.
Fjernvarme
Parkeringsplass i felles parkeringskjeller.
Parkeringsplassen er har en 16A CEE ladekontakt med Jordfeilbryter som er direkte tilkoblet til leiligheten.
Offentlig vei. Offentlig vann. Offentlig kloakk. Det er private stikkledninger og vei til off. nett.