Stjørdal - Stokmovegen 49

Solgt
Slide image
Boligen ligger i en blindgate på Stokmoen og har gangavstand til både skoler, barnehager og butikker.
Slide image
Plantegning kjeller
Slide image
Plantegning 1.etasje
Slide image
Plantegning 2.etasje
Slide image
Vi tar smittevern på alvor og iverksetter tiltak på visning. Kontakt megler før visning. Kopier følgende link for å lese alle tiltak: https://nylander.no/handtering-av-smittevern-i-bolighandelen/
Slide image
Eiendommen utgjør ca. 764 kvm og er pent opparbeidet med bolighus, garasje og hage.
Slide image
Stuen ble tilbygd på 70 tallet og utgjør ca. 51 kvm. Rommet har store vindusflater som gir rikelig med lysinnslipp.
Slide image
Stue
Slide image
Stuen kan fint inndeles i flere soner. Utformingen gjør den lett å innrede etter ønske.
Slide image
Stue
Slide image
Stue
Slide image
Stue
Slide image
Boligen har en fin planløsning hvor kjøkkenet er skjermet fra stuen. Rommet er godt utnyttet med innredning langs to vegger.
Slide image
Alle hvitevarer på kjøkken medfølger handelen.
Slide image
Boligen har totalt 3 soverom, hvorav alle befinner seg i 2.etasje. Dette er det største og er utstyrt med garderobeskap.
Slide image
Soverom
Slide image
Soverom
Slide image
Boligen har to baderom i 2.etasje samt toalettrom i 1.etasje.
Slide image
Baderom
Slide image
Boligen har toalett i både 1- og 2.etasje.
Slide image
Døren til venstre leder til kjeller, dør til høyre leder til kjøkken.
Slide image
Fra stuen er det utgang til terrasse. Eiendommen utgjør ca. 764 kvm, det er derfor mulig å lage en større terrasse ved ønske.
Slide image
Eiendommen er flat og har en stor hage i bakkant av boligen.
Slide image
Garasje

Enebolig med fin beliggenhet på Stokmoen - Eiendom i overkant av 760 kvm - Gangavstand til alt - Meget gode solforhold

Vis salgsoppgave Bestill salgsoppgave
3 350 000,-
151 kvm
182 kvm
3
Eier (Selveier)
Enebolig
Balkong/Terrasse, Barnevennlig, Garasje/P-plass, Hage, Husdyr tillatt, Offentlig vann/kloakk, Peis/Ildsted, Rolig, Sentralt
Kr. 3 350 000,-,- (prisantydning)

Omkostninger:

Kr. 83 750 (2,5 % dokumentavgift)
Kr. 585,- (tinglysning av skjøte)
Kr. 585,- (tinglysning av panteobligasjon)
Kr. 11 500,- (Help Boligkjøperforsikring - Valgfritt)

--------------------------------------------------------------
Kr. 96 420,- (omkostninger totalt)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Totalt: Kr. 3 446 420,-
Stokmovegen 49 er en trivelig enebolig med stor tomt og skjermet beliggenhet på Stokmoen. Boligen er ble oppført på 50-tallet og ble tilbygd på 70-tallet. Fra eiendommen er det gangavstand til skoler, barnehager, togstasjon og butikker.
Eiendommen har en veldig sentral beliggenhet på Stokmoen med gangavstand til skole, barnehager, butikker og togstasjon.
Enebolig er oppført i to etasjer over kjeller. Grunnmur er oppført i støpt betong. Veggkonstruksjon er oppført i tre og er utvendig kledd med stående panel. Taket er et saltak og er tekket med betongstein. Etasjeskille er et trebjelkelag. Vinduer med 2-lags isolerglass og koblet glass.
2. etasje
Soverom 1: Belegg på gulv og tapet på vegger. Malt overflate i himling.

Soverom 2: Teppe på gulv og tapet på vegger. Malt overflate i himling. Panelovn. Garderobeskap.

Soverom 3: Teppe på gulv og malt glassfiberstrie på vegger. Malt overflate i himling. Panelovn.

Bad 1: Belegg på gulv og belegg på vegger. Malt overflate i himling. Reflektorovn. Utstyrt med badekar, servant og naturlig avtrekk.

Bad 2: Belegg på gulv og malt glassfiberstrie på vegger. Malt overflate i himling. Panelovn. Utstyrt med servant, servantskap, naturlig avtrekk, wc og dusjkabinett.

Gang: Teppe på gulv og malt overflate på vegger. Malt overflate i himling. Trapp og utgang til balkong.

1. etasje
Stue 1: Parkett på gulv og malte plater på vegger. Malt overflate i himling. Vedovn. Utgang til balkong.

Kjøkken: Parkett på gulv, og malt glassfiberstrie og flis på vegg over benkeplate på vegger. Malte plater i himling. Innredning med mekanisk avtrekksvifte over stekesonen og opplegg for oppvaskmaskin.

Gang: Belegg på gulv og malt overflate på vegger. Malt overflate i himling. Panelovn. Garderobeskap og trapp.

Toalett: Belegg på gulv og malt glassfiberstrie på vegger. Malt overflate i himling. Panelovn. Utstyrt med servant, wc og naturlig avtrekk.

Stue 2: Parkett på gulv og panelplater på vegger. Takess i himling. Varmepumpe.

Kjeller
Vaskerom: Ubehandlet gulv og malt overflate på vegger. Panel i himling. Utstyrt med bereder, opplegg for vaskemaskin og naturlig avtrekk.

Bod 1: Ubehandlet gulv og malt overflate på vegger. Ubehandlet himling.

Bod 2: Ubehandlet gulv og malt overflate på vegger. Ubehandlet himling.

Bod 3: Flis på gulv og malt overflate på vegger. Panel i himling.

Gang: Flis på gulv og malt overflate på vegger. Malt panel i himling. Trapp.
Boligen har elektrisk oppvarming samt vedfyring.
Areal: Ca 764 kvm iht matrikkelrapport.
Eierform: Eiet tomt.

Det tas forbehold om avvik i tomtestørrelse da det kun foreligger skylddelingsforretning og eiendommen ikke er oppmålt i den senere tid. Matrikkelrapport og skylddelsforretning er vedlagt salgsoppgaven.
Parkering på gårdsplass og i garasje. Garasjen har to porter hvor den ene delen i dag benyttes til bod. Om man ønsker kan man enkelt fjerne lettvegg og få 2 parkeringsplasser som opprinnelig brukt.
Privat vei over naboen. Offentlig vann. Offentlig kloakk. Det er private stikkledninger og vei til off. nett.

Stikkveien fra Stokmovegen er privat. Det er ikke tinglyst veirett. Det anbefales å få tinglyst en slik rett for å sikre rett overfor godtroende tredjemann.

Snømåking og vedlikehold av vei deles på.