Trondheim - Cecilie Løvøs veg 2 A

Slide image
Meglerhuset Nylander v/Odin Sundland har gleden av å presentere Cecilie Løvøs veg 2A.
Slide image
Planskisse 1.etasje.
Slide image
Planskisse 2.etasje.
Slide image
Informasjon om smittevern på visning. Se mer på https://nylander.no/handtering-av-smittevern-i-bolighandelen/
Slide image
Velkommen opp til et fantastisk plan på 78 kvm. Her er det godt lysinnslipp og en herlig atmosfære. Takhøyden i 2.etasje er på 270 CM.
Slide image
Visning må nå avtales med megler, så ta gjerne kontakt dersom du ønsker å se denne boligen.
Slide image
Stilrent og smakfullt kjøkken med integrerte hvitevarer. Innfelt vifte fra Røroshetta over kjøkkenøy og stekesone.
Slide image
Dansk kjøkkendesign fra JKE. Modellen Rimini har et nordisk og tidløst design. Garasje til robotstøvsuger integrert i kjøkkeninnredningen.
Slide image
Hvitevarene er av høy kvalitet - Gaggenau stekeovn med pizzastein og pyrolysefunksjon.
Slide image
Induksjon koketopp fra NEFF med tvist-pad.
Slide image
Dette er boligen for deg som ønsker høy og moderne standard kombinert med en sentral beliggenhet.
Slide image
Det kan også nevnes at huset har balansert ventilasjon m/varmegjenvinning.
Slide image
Terrassen ligger vestvendt og nyter svært gode solforhold sommerstid.
Slide image
Cecilie Løvøs veg er en rolig og skjermet blindgate uten noe gjennomgangstrafikk.
Slide image
Peisovn av merket Rais.
Slide image
Detalj.
Slide image
Utstrakt bruk av enstavs eikeparkett i begge etasjer. Det er også lagt gulvvarme i alle rom med unntak av master bedroom.
Slide image
Nydelig bad med 60x60 fliser og mosaikk fra Italgraniti (Nordic stone) og dobbelservant fra Vikingbad.
Slide image
Master bedroom på 14,5 kvm med privat bad og walk-in garderoberom på 4 kvm.
Slide image
Fra soverommet er det kort vei til et deilig badekar fra Interform.
Slide image
Badet er på 5,5 kvm og har 60x60 fliser (Atlas Dwell Smoke) på gulv og og pusset mur på vegger.
Slide image
Flislagt hall på 6,5 kvm med rikelig oppbevaring.
Slide image
Dette soverommet er på 10,5 kvm og ligger nærmest yttergangen. I første etasje er takhøyden på 290CM.
Slide image
Dette soverommet er på 8 kvm ligger vegg i vegg med husets hovedbad.
Slide image
Praktisk vaskerom på 6 kvm med opplegg for vaskemaskin/tørk og utslagsvask. Rommet har også godt med oppbevaringsplass.
Slide image
På baksiden av huset er det anlagt plen med plass til trampoline eller utmøbler.
Slide image
Huset har en svært sentral beliggenhet på Moholt med sykkelavstand til både St.Olavs, NTNU og selve bykjernen.
Slide image
Huset ble oppført i 2018 og holder høy og moderne standard. I garasjen er det også en bod og det er lagt opp til el-bil uttak

SÆRDELES PÅKOSTET ENEBOLIG(2018) MED HØY STANDARD I BLINDGATE - 3 soverom - 2 bad og vaskerom - Garasje m/utvendig bod.

Vis salgsoppgave Bestill salgsoppgave
8 750 000,-
154 kvm
177 kvm
159 kvm
3
Eier (Selveier)
Enebolig
Balkong/Terrasse, Barnevennlig, Garasje/P-plass, Hage, Kabel-TV, Offentlig vann/kloakk, Parkett, Peis/Ildsted, Rolig, Sentralt, Turterreng, Lademulighet
02.Apr 2020 kl 17:00 - 18:00iCal

For å hindre spredning av koronaviruset gjennomføres visninger individuelt frem til og med oppsatt tidspunkt. Kontakt megler for å avtale tidspunkt.

Visningspåmelding
Kr. 8 750 000,-,- (prisantydning)

Omkostninger:

Kr. 218 750,- (2,5 % dokumentavgift)
Kr. 585,- (tinglysning av skjøte)
Kr. 585,- (tinglysning av panteobligasjon)
Kr. 11 500,- (Help Boligkjøperforsikring - Valgfritt)
--------------------------------------------------------------
Kr. 231 420,- (omkostninger totalt)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Totalt: Kr. 8 981 420,-

Velkommen til en særdeles lekker og nyoppført enebolig med sentral og attraktiv beliggenhet på Moholt. Eiendommen ligger i en blindgate uten gjennomgangstrafikk med sykkelavstand til både St.Olavs, NTNU og ikke minst bykjernen. Huset strekker seg over to plan hvor første etasje byr på 3 soverom, 2 bad og et vaskerom. I 2.etasje finner vi et åpent og lyst plan på hele 78 kvm med utgang til en vestvendt terrasse med gode solforhold. Huset ble oppført i 2018 og har en gjennomgående høy standard. Her får du også en garasje med utebod og en tomt på ca 340 kvm. På baksiden av huset er det en flat gressplen med plass til lekestativ/trampoline.

Velkommen til visning.
Flott, skjermet beliggenhet på Moholt med de fleste servicefunksjoner i umiddelbar nærhet. Cecilie Løvøs veg har en meget attraktiv og barnevennlig beliggenhet. Her bor du i rolige omgivelser samtidig som området er sentralt. Gaten har ingen gjennomgangstrafikk.

Her får du gangavstand til flere dagligvarebutikker, hvorav to av dem er søndagsåpne. Herav blant annet 3 stk Bunnpris-butikker, Rema 1000, Kiwi og Meny.
På Moholt finner man også 3T treningssenter, legesenter, apotek, blomsterbutikk, Bohus mm. Man har også Valentinlystsenteret noen minutter unna med bil med bl.a vinmonopol og treningssenter. Området sogner til Eberg barneskole, Blussuvoll ungdomsskole og Strinda Videregående.

Kort vei til SINTEF og NTNU, både Dragvoll og Gløshaugen. Gang- og sykkelavstand til St. Olavs hospital og midtbyen.

På Eberg har man også idrettslaget Freidig sine fotballbaner. Kort avstand til Estenstadmarka med flott helårs turterreng og lysløype.
Det blir skiltet i regi Meglerhuset Nylander.
Enebolig oppført i en trekonstruksjon på 2 etasjer over støpt plate på mark. Utvendige fasader er kledd med panel og fasadeplater. Flat takkonstruksjon, antatt tekket med papp. Vinduer med 3-lags isolerglass.
1. etasje
Entre: Flis på gulv og malte plater på vegger. Malte plater i himling. Gulvvarme. Garderobeskap.

Gang: Parkett på gulv og malte plater på vegger. Malte plater i himling. Gulvvarme.

Soverom 1: Parkett på gulv og malte plater på vegger. Malte plater i himling.

Soverom 2: Parkett på gulv og malte plater på vegger. Malte plater i himling. Gulvvarme.

Soverom 3: Parkett på gulv og malte plater på vegger. Malte plater i himling. Gulvvarme.

Bad 1: Flis på gulv og flis på vegger. Malte plater i himling. Gulvvarme. Utstyrt med dusjnisje, wc og servantskap. Vegghengt kommode.

Bad 2: Flis på gulv og Pusset overflate. Malte plater i himling. Gulvvarme. Utstyrt med veggmontert wc, badekar og servantskap.

Vaskerom: Belegg på gulv og flis på vegger. Malte plater i himling. Gulvvarme. Utstyrt med bereder, skyllekum og opplegg for vaskemaskin.

Walk in closet: Parkett på gulv og malte plater på vegger. Malte plater i himling.

2. etasje
Stue: Parkett på gulv og malte plater på vegger. Malte plater i himling. Vedovn. Utgang til terrasse.

Kjøkken: Parkett på gulv og malte plater på vegger. Malte plater i himling. Innredning med mekanisk avtrekksvifte over stekesonen. Det er integrert kjøl/fryseskap, oppvaskmaskin og platetopp.
Elektrisk oppvarming og vedfyring.
Areal: Ca 338,9 kvm iht matrikkelutskrift/målebrev.
Eierform: Eiet tomt.
Egen garasje tilknyttet boligen.
Offentlig vei. Offentlig vann. Offentlig kloakk. Det er private stikkledninger og vei til off. nett.