Klæbu - Tine Bugges veg 1 B

Solgt
Slide image
Veranda med plass til sittegruppe m.m. Ligger fint til med gode sol- og utsiktsforhold.
Slide image
Veranda med plass til sittegruppe m.m. Ligger fint til med gode sol- og utsiktsforhold.
Slide image
Veranda med plass til sittegruppe m.m. Ligger fint til med gode sol- og utsiktsforhold.
Slide image
Informasjon om smittevern på visning. Se mer på https://nylander.no/handtering-av-smittevern-i-bolighandelen/
Slide image
Plantegning. Leiligheten har en godt utnyttet planløsning med entré/hall, åpen stue og kjøkkenløsning med adgang til veranda, teknisk rom, tre soverom og romslig bad.
Slide image
Trivelig entre med flislagt gulv og innebygd skyvedørsgarderobe med speildører.
Slide image
Fra entreen mot hovedsoverom. Fra entreen er det adkomst til to av soverommene, badet og stua.
Slide image
Fra hallen kommer du til boligens sosiale samlingspunkt og den åpne løsningen mellom spisestue, kjøkken og stue.
Slide image
Leiligheten fremstår som godt vedlikeholdt
Slide image
Rommets gode romløsning gir plass til sofagruppe, bord, tv-benk og et større spisebord.
Slide image
Pent parkettgulv, lysmalt himling og store vindusflater gir rommet en fin og romslig atmosfære.
Slide image
Den tidsriktige og pene kjøkkeninnredningen er sentralt plassert i rommet. Noe som gir deg muligheten til å være sosial også når du lager mat!
Slide image
Med plass til stort spisebord i det sosiale oppholdsrommet, ligger alt til rette for hyggelige samlinger.
Slide image
Kjøkkenet har pen innredning med mekanisk avtrekksvifte over stekesonen, integrert platetopp, oppvaskmaskin, kjøl/fryseskap og stekovn.
Slide image
Spisestua, den åpne løsningen mellom spisestue, kjøkken og stue gjør den til boligens sosiale samlingspunkt. Herfra er det også utgang til den herlige og solrike verandaen.
Slide image
Spisestue med plass til gjester rundt bordet
Slide image
Pent, flislagt bad med varme i gulvet og opplegg for vaskemaskin.
Slide image
Pent, flislagt bad med varme i gulvet og opplegg for vaskemaskin.
Slide image
Videre er badet utstyrt med dusjhjørne med innfellbare dusjdører og vegghengt toalett.
Slide image
Romslig soverom med plass til dobbeltseng, garderobe m.m.
Slide image
Romslig soverom med plass til dobbeltseng, garderobe m.m.
Slide image
Soverom 2 er også lyst og innbydende.
Slide image
Det tredje soverommet ligger i bakkant av stuen, og er også egnet som en ekstra stue/bibliotek.
Slide image
Det tredje soverommet ligger i bakkant av stuen, og er også egnet som en ekstra stue/bibliotek.
Slide image
Velkommen til en fin leilighet i Tine Bugges veg 1 B.
Slide image
Dette er en pertfekt leilighet for den som ønsker god plass og sentral beliggenhet, kombinert med et velfungerende borettslag med et godt bomiljø.
Slide image
Utsikt mot Vassfjellet.
Slide image
Plantegning. Leiligheten har en godt utnyttet planløsning med entré/hall, åpen stue og kjøkkenløsning med adgang til veranda, teknisk rom, tre soverom og romslig bad.

TOPPLEILIGHET I SENTRUM MED FLOTT UTSIKT OG MEGET GODE SOLFORHOLD. HEIS FRA PARKERING I KJELLER. 3 SOV.

Vis salgsoppgave Bestill salgsoppgave
1 790 000,-
5667,-
77 kvm
89 kvm
81 kvm
3
Andel
Leilighet
Gjesteparkering, Balkong/Terrasse, Barnevennlig, Bredbåndstilknytning, Garasje/P-plass, Heis, Kabel-TV, Offentlig vann/kloakk, Parkett, Sentralt, Utsikt, Turterreng
Kr. 1 790 000,- (prisantydning)
Kr. 897 797,- (andel av fellesgjeld - nedbetales via leien)
--------------------------------------------------------------
Kr. 2 687 797,- (pris totalt)
Omkostninger:
Kr. 480,- (tinglysning av skjøte)
Kr. 480,- (tinglysning av panteobligasjon)
Kr. 4 100,- (Help Boligkjøperforsikring - Valgfritt)
--------------------------------------------------------------
kr. 10 920,- (omkostninger totalt)
Totalt = 1 800 920,- (Omk. + prisantydning)
Totalt = 2 698 717,- (Omk.+ prisantydning + andel fellesgjeld)
NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.
Betjening andel fellesgjeld, offentlige avgifter, bygningsforsikring og diverse vedlikehold/drift iht. regnskap. Borettslaget står fritt til å fremforhandle andre avtaler vedrørende drift av borettslaget til enhver tid.
Nå har du muligheten til å sikre deg en flott romslig toppleilighet med livsløpsstandar, beliggende midt i Klæbu sentrum. Her bor du med alle nødvendige servicetjenester i umiddelbar nærhet.

Meget hyggelig bomiljø, og fasiliteter som heis og egen parkeringsplass i garasjekjeller.
Leiligheten ligger i 4.etg og består av en romslig stue med utgang til veranda, kjøkken med integrerte hvitevarer, flislagt bad med vegghengt toalett, teknisk rom/ bod, gang og 3 soverom. Det ene soverommet ligger i bakkant av stuen, og er også egnet som en ekstra stue/bibliotek. Dette er en pertfekt leilighet for den som ønsker god plass og sentral beliggenhet, kombinert med et velfungerende borettslag med et godt bomiljø.

Butikker, bank, legekontor og bussholdeplass har du rett utenfor døren.
Flott og sentral beliggenhet i Klæbu sentrum i et rolig og barnevennlig område med nærhet til dagligvarebutikk, post, apotek, barnehager, skole og idrettsanlegg. Kort kjøreavstand til Tillerbyen, hvor man finner et rikt utvalg av butikker og kjøpesentre.

Leiligheten ligger fint til med sør-/vestvenst veranda og har følgelig meget gode solforhold.

I Klæbu har du en rekke tilbud av fritidsaktiviteter. Fra boligen er det kort veg til fotballbane, lekeplass, ridesenter m.m.
På vinterstid er også Vassfjellet, Trondheims beste skisenter, et populært sted å være, og det ligger kun en liten kjøretur unna. Her finnes også skiløyper, og ved Nidelva er det fantastiske tur-og friluftsområder. Er man glad i å fiske, er det også et meget godt ørretfiske i Nidelva. Klæbu er perfekt for de som er interessert i natur og friluft, men allikevel ønsker en sentral beliggenhet. Klæbu har fine naturområder for utfart, Nordmarka og Brungmarka for å nevne et par områder.
Selbusjøen ligger også delvis i Klæbu som er et populært utfarts og fiskeområde for friluftsinteresserte fra hele
Trondheimsregionen.

God bussforbindelse til Trondheim, med hyppige avganger. Godt kollektivtilbud til Trondheim sentrum, ca. 30-35 min busstur.
Ca. 15 min. kjøretur til Heimdal og Tiller med flere kjøpesenter, Coop Obs Bygg, restauranter mm.
Fra Heimdal: Kjør til Klæbu sentrum, ta til høyre første avkjørsel etter Nidaros Sparebank.
Parker på gjesteparkeringen på høyre side.

Det vil bli godt skiltet ved annonsert visning.
Leiligheten er oppført i én etasje. Grunnmur er oppført i støpt betong. Veggkonstruksjon er oppført i tre og betong, og er kledd med fasadeplater og liggende panel. Taket er et flatt tak og er tekket med papp. Etasjeskillet er et betongdekke. Vinduer med 3-lags isolerglass.
Entre: Flis på gulv og panelplater på vegger. Malte plater i himling. Gulvvarme. Skyvedørsgarderobe.

Soverom 1: Parkett på gulv og panelplater på vegger. Malte plater i himling. Garderobeskap.

Soverom 2: Parkett på gulv og panelplater på vegger. Malte plater i himling. Garderobeskap.

Soverom 3: Parkett på gulv og panelplater på vegger. Malte plater i himling. Panelovn.

Stue: Parkett på gulv og panelplater på vegger. Malte plater i himling. Panelovn. Utgang til balkong.

Kjøkken: Parkett på gulv og panelplater på vegger. Malte plater i himling. Panelovn. Innredning med mekanisk avtrekksvifte over stekesonen. Det er integrert platetopp, stekovn, oppvaskmaskin og kjøl/fryseskap.

Bad: Flis på gulv og flis på vegger. Malte plater i himling. Gulvvarme. Utstyrt med dusjhjørne, opplegg for vaskemaskin, servantskap og veggmontert wc.

Bod/Teknisk rom: Belegg på gulv og malte plater på vegger. Malte plater i himling. Rørfordelingsskap, bereder og ventilasjonsaggregat.
Elektrisk oppvarming. Varmekabler i gulv på bad og entré.
Balansert ventilasjon med varmegjenvinning bidrar til at ny, frisk, filtrert og oppvarmet luft føres inn i leiligheten.
Ca. 2 385 kvm, eiendomsgrunn. Tomten er eid av borettslaget. Opparbeidet med plener og diverse beplantning, samt internveier og parkeringsplasser.
1 parkeringsplass i oppvarmet, felles parkeringskjeller.
Gjesteparkering for besøkende i huset.
Offentlig vei. Offentlig vann. Offentlig kloakk. Det er private stikkledninger og vei til off. nett.
Portrettbilde av Yama Meskinyar

Yama Meskinyar

Eiendomsmegler MNEF / Fagansvarlig