Trondheim - Okstadøy 52 A

Slide image
Velkommen til Okstadøy 52 A. 101 kvm leilighet i flermansbolig over 2 plan med 3 soverom og strålende utsikt fra veranda.
Slide image
Stor og åpen stue med direkte utgang til sørvendt veranda. Her er det plass til flere gode sittegrupper.
Slide image
Stue
Slide image
Informasjon rundt smittevern på visning
Slide image
Oppvarming består av vedfyring og elektrisk ved panelovner. Med enkel reperasjon har du også varmepumpe ved kjøkkenet.
Slide image
Eldre kjøkken med oppussingsbehov. Opplegg for vaskemaskin. Godt med skap og benkeplass.
Slide image
Eldre kjøkken med oppussingsbehov. Opplegg for vaskemaskin. Godt med skap og benkeplass.
Slide image
Flislagt bad fra byggeår med varme i gulv og badekar.
Slide image
Vaskerom i 2.etasje m/belegg på gulv og våtromsplater på vegger. Utstyrt med opplegg for vaskemaskin, servantskap og wc.
Slide image
Hovedsoverom på 11 kvm. God plass til garderobeskap, skrivepult m.m
Slide image
Soverom 2 er av god størelse og har ekstra lagring i kneloft.
Slide image
Det minste soverommet på 5 kvm er også fint som kontor og gjesterom.
Slide image
Entré med downlights, direkte inngang til bad og belegg på gulv. Stort garderobeskap og bra med lagringsplass under trapp.
Slide image
Strålende utsikt fra sørvendt veranda med gode solforhold. Her kan det grilles og dagen nytes. Nye terassebord fra 2016.
Slide image
Strålende utsikt fra sørvendt veranda med gode solforhold. Her kan det grilles og dagen nytes. Nye terassebord fra 2016.
Slide image
Veranda
Slide image
Fra denne nordvendte terrassen er det perfekt å nyte morgen kaffen, og fra kjøkkenvindu har du full oversikt når ungene er ute på lekeplassen.
Slide image
Huset har nær tilknyttning til en pen liten lekeplass for de minste nabolaget.
Slide image
Fasade
Slide image
Planskisse 2 etasje
Slide image
Planskisse 2 etasje
Slide image
Planskisse loft
Slide image
Planskisse loft

101 kvm leilighet over 2 plan - 3 soverom -Strålende utsikt fra veranda - Vaskerom - Rolig og familievennlig beliggenhet

Vis salgsoppgave Bestill salgsoppgave
2 840 000,-
101 kvm
101 kvm
3
Eier (Selveier)
Leilighet
Gjesteparkering, Balkong/Terrasse, Barnevennlig, Bredbåndstilknytning, Garasje/P-plass, Hage, Husdyr tillatt, Ingen gjenboere, Kabel-TV, Offentlig vann/kloakk, Peis/Ildsted, Rolig, Utsikt, Turterreng
For å hindre spredning av koronaviruset gjennomføres visninger individuelt frem til og med oppsatt tidspunkt. Kontakt megler for å avtale tidspunkt. Visningspåmelding
Kr. 2 840 000,- (prisantydning)

Omkostninger:

Kr. 71 000 (2,5 % dokumentavgift)
Kr. 585,- (tinglysning av skjøte)
Kr. 585,- (tinglysning av panteobligasjon)
Kr. 7 100,- (Help Boligkjøperforsikring - Valgfritt)

--------------------------------------------------------------
Kr. 79 270,- (omkostninger totalt)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Totalt: Kr. 2 919 270,-
Velkommen til Okstadøy 52 A.
101 kvm leilighet i flermansbolig over 2 plan med 3 soverom og strålende utsikt fra veranda. Her bor du i et familievennlig og rolig område med trygge omgivelser.

Kvaliteter vil vil framheve:
- Rolig og barnevennlig beligggenhet
- 3 soverom med god lagringsplass i kneloft.
- Stor åpen stue med gode møbleringsmuligheter
- Pen liten hage med dokkestue og plass til trampoline
- Stor sørvendt veranda med med super utsikt og gode solforhold.
Leilighetens flotte beliggenhet på Okstadøy gir trygg vei til Romoslia barneskole og Huseby ungdomskole. Den turglade har nærhet til marka med flotte turløyper hele året. Det er bare 5 minutter med bil til både Tillerflata, City Syd og Heimdal sentrum der du har et stort utvalg av butikker og ca 10 min kjøring til Trondheim sentrum.
Området vil betegnes som stille, uten gjennomgangstrafikk å med flere lekeplasser og grøntarealer i det trivelige nabolaget.
Fra sentrum kjører du over Sluppenbrua til Oslovegen før du tar av mot Romolslia. Fortsett på Bjørndalen og følg skilting Okstadøy. Følg deretter vegen til du har Økstadøy 52A på venstre hånd.
4-mannsbolig er oppført i to etasjer. Grunnmur er oppført i støpt betong. Veggkonstruksjon er oppført i tre og er kledd med stående panel. Taket er et saltak og er tekket med betongstein. Etasjeskille er et trebjelkelag. Vinduer med 2-lags isolerglass og 3-lags isolerglass.
1. etasje
Entre: Belegg på gulv og malt overflate på vegger. Malte plater i himling. Sikringsskap, trapp og garderobeskap.

Bad: Flis på gulv og flis på vegger. Malt overflate i himling. Gulvvarme. Utstyrt med badekar, servantskap, wc og mekanisk avtrekk.

Stue: Laminat på gulv og malt overflate på vegger. Malte plater i himling. Vedovn. Utgang til veranda.

Kjøkken: Laminat på gulv, og flis på vegg over benkeplate og malt overflate på vegger. Malte plater i himling. Innredning med mekanisk avtrekksvifte over stekesonen, opplegg for oppvaskmaskin og benkebereder.

Loft
Gang: Laminat på gulv og malt panel på vegger. Malt panel i himling. Trapp.

Soverom 1: Belegg på gulv og malt tapet på vegger. Malte plater i himling. Skyvedørsgarderobe.

Soverom 2: Laminat på gulv, og malt panel og malt tapet på vegger. Malte plater i himling. Garderobeskap.

Soverom 3: Laminat på gulv og malt panel på vegger. Malt panel i himling. Garderobeskap.

Vaskerom: Belegg på gulv og våtromsplater på vegger. Malte plater i himling. Utstyrt med opplegg for vaskemaskin, servantskap og wc.
Elektrisk gjennom panelovner
Varmepumpe
Vedfyring
Leiligheten disponerer 2 stk p-plasser.
Offentlig vei. Offentlig vann. Offentlig kloakk. Det er private stikkledninger og vei til off. nett.
Jahn Dalheim
Eiendomsmegler