Trondheim - Aksel Nilsens veg 5

Slide image
Fasade
Slide image
Stue med utgang til veranda. Flotte solforhold.
Slide image
Stue/trapperom 2.etasje.
Slide image
Informasjon rundt smittevern på visning
Slide image
Stuen i 2.etasje har også en flott muret peis.
Slide image
Stue. 2.etasje.
Slide image
Kjøkkenet er smart innredet.
Slide image
Kjøkkenet er praktisk med masse benkplass og integrerte hvitevarer.
Slide image
Kjøkken med masse skap- og benkeplass.
Slide image
Kjøkken med masse skap- og benkeplass. Inegrerte hvitevarer.
Slide image
Integrert kaffemaskin.
Slide image
Kjøkken/spisestue har en flott peisinnsats.
Slide image
Peisovnen i 1.etasje er som et møbel og gir både fin varme og god stemning.
Slide image
Spisestue 1.etasje.
Slide image
Spisestue/kjøkken 1.etg.
Slide image
Badet har dusjhjørne, vegghengt wc og dobbelservant. Varmekabler i gulv.
Slide image
Pent flislagt bad med dobbelservant.
Slide image
Bad er oppgradert i senere tid. Flott flislagt dusjhjørne.
Slide image
Entre med god garderobeplass.
Slide image
Soverom med rikelig garderobeplass.
Slide image
Soverom med downlights.
Slide image
Soverom 2.etasje.
Slide image
Toalett 2.etg.
Slide image
Soverom loft.
Slide image
Soverom loft.
Slide image
Soverom loft.
Slide image
Planskisse 1.etg.
Slide image
Planskisse 2.etg.
Slide image
Planskisse loft
Slide image
Planskisse sokkel.
Slide image
Planskisse 3D 1.etg.
Slide image
Planskisse 3D 2.etg.
Slide image
Planskisse 3D loft
Slide image
Planskisse 3D Sokkel

Attraktiv enebolig med utleie Kr. 7500,- pr. mnd. Solrik tomt og egen garasje.

Vis salgsoppgave Bestill salgsoppgave
4 790 000,-
189 kvm
226 kvm
208 kvm
5
Eier (Selveier)
Enebolig
Balkong/Terrasse, Barnevennlig, Bredbåndstilknytning, Garasje/P-plass, Hage, Husdyr tillatt, Ingen gjenboere, Kabel-TV, Offentlig vann/kloakk, Parkett, Peis/Ildsted, Rolig, Utsikt, Fiskemulighet, Turterreng
30.Mar 2020 kl 17:45 - 18:30iCal

For å hindre spredning av koronaviruset gjennomføres visninger individuelt frem til og med oppsatt tidspunkt. Kontakt megler for å avtale tidspunkt.

Visningspåmelding
Kr. 4 790 000,-(prisantydning)

Omkostninger:
Kr. 119 750,- (2,5 % dokumentavgift)
Kr. 585,- (tinglysning av skjøte)
Kr. 585,- (tinglysning av panteobligasjon)
Kr. 11 500,- (Help Boligkjøperforsikring - Valgfritt)
--------------------------------------------------------------
Kr. 132 420,- (omkostninger totalt)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Totalt: Kr. 4 922 420,-
Innholdsrik og godt ivaretatt enebolig på fire plan. Huset består bl.a. av hybelleilighet i sokkel/kjeller med egen inngang. Denne leies ut for kr. 7500,- pr. mnd. Første etasje består av entré, kjøkken, spisestue, bad og soverom. Andre etasje består av to soverom, wc og en romslig stue med utgang til veranda. Loftet består av stue og to soverom. I tillegg har eiendommen egen garasje.
Boligen har en rolig og familievennlig beliggenhet i blindvei i Fossegrenda - ikke langt fra Nivelven. Stille og skjermet boligfelt, hvor det bor mange barnefamilier.

Fra boligen er det ca. 10 minutters gangavstand til kjøpesenteret med REMA 1000, frisør, bakeri m.m. Det er en kort kjøretur i sørlig retning tl City Syd som er et utmerket sted å gjøre unna helgehandelen. Det er også kort vei til omkjøringsveien med effektiv adkomst til andre deler av byen eller Trondheim lufthavn Værnes. Det er kun 10-15 minutters biltur til Trondheim sentrum med alle fasiiliteter. Umiddelbar nærhet til gode bussforbindelser, hvor buss nr.3 går til sentrum.

I nærområdet er det flotte turområder og parkanlegg. Parken ved Nedre Leirfoss er nylig oppgradert med både benker, internstier, lekeapparater og brygger der man kan mate endene. Det er også gode fiskemuligheter i Nidelva. I tillegg til fine turområder rundt Nidelva, har man også flere barnehager i området, samt gangavstand til Nidarvoll barneskole og Sunnland ungdomsskole.
Av sportslige aktivitetstilbud er det kort vei til 3T treningssenter på Sluppen og Fossegrenda.
Følg Leirfossvegen fra rundkjøringen ved Nidarvoll og ta til høyre ved tredje avkjørsel. Følg veien, og Aksel Nilsens vei kommer på høyre hånd rett etter bakketoppen.
Nr.5 blir beliggende på høyre hånd.
Enebolig er oppført i tre etasjer over kjeller. Grunnmur er oppført i støpt betong. Veggkonstruksjon er oppført i bindingsverk og er kledd med stående panel. Taket er et saltak og er tekket med betongstein. Etasjeskille er et trebjelkelag. Vinduer med 2-lags isolerglass.
Loft
Arbeidsrom: Laminat på gulv og malt glassfiberstrie på vegger. Malt panel i himling.

Bod: Ubehandlet gulv og panel på vegger. Panel i himling.

Gjesterom: Laminat på gulv og malt panel på vegger. Malt panel i himling.

Gang: Laminat på gulv og malt panel på vegger. Malt panel i himling. Trapp.

2. etasje
Soverom 1: Tregulv og malt glassfiberstrie på vegger. Takess og downlights i himling.

Soverom 2: Laminat på gulv, og brystpanel og malt glassfiberstrie på vegger. Takess og downlights i himling.

Toalett: Flis på gulv og malt overflate på vegger. Takess i himling. Utstyrt med mekanisk avtrekk, servant, servantskap og veggmontert wc.

Stue: Laminat på gulv og tapet på vegger. Takess i himling. Peis. Utgang til veranda.

1. etasje
Spisestue: Laminat på gulv og malt overflate på vegger. Takess i himling. Peis og varmepumpe. Trapp.

Kjøkken: Malt glassfiberstrie og flis på vegg over benkeplate på vegger. Takess i himling. Innredning med mekanisk avtrekksvifte over stekesonen. Det er integrert oppvaskmaskin, kaffemaskin, stekovn, mikroovn, kjøl/fryseskap og platetopp.

Soverom: Laminat på gulv og malt glassfiberstrie på vegger. Takess i himling. Skyvedørsgarderobe.

Bad: Flis på gulv og flis på vegger. Malt overflate og downlights i himling. Gulvvarme. Utstyrt med mekanisk avtrekk, dusjnisje, veggmontert wc, servant og servantskap.

Vaskerom: Flis på gulv og malt glassfiberstrie på vegger. Takess i himling. Gulvvarme. Utstyrt med skyllekum og opplegg for vaskemaskin.

Entre: Flis på gulv og malt glassfiberstrie på vegger. Takess i himling. Sikringsskap og skyvedørsgarderobe.

Kjeller
Stue: Laminat på gulv og malt glassfiberstrie på vegger. Takess i himling.

Kjøkken: Laminat på gulv og malt glassfiberstrie på vegger. Takess i himling. Innredning med mekanisk avtrekksvifte over stekesonen.

Soverom: Belegg på gulv og malt glassfiberstrie på vegger. Takess i himling.

Bod 1: Laminat på gulv og malt glassfiberstrie på vegger. Takess i himling.

Bod 2: Ubehandlet gulv og ubehandlet vegger. Ubehandlet himling.

Bad: Flis på gulv og flis på vegger. Takess i himling. Gulvvarme. Utstyrt med servant, opplegg for vaskemaskin, wc og dusjnisje.

Entre: Laminat på gulv og malt glassfiberstrie på vegger. Takess i himling.

Trapperom: Belegg på gulv og malt glassfiberstrie på vegger. Trapp.
Panelovner, gulvvarme, peis.
Flat eiendomstomt med egen pent opparbeidet hage.
Parkering i garasje samt på egen tomt.
Offentlig vei. Offentlig vann. Offentlig kloakk. Det er private stikkledninger og vei til off. nett.