Trondheim - Haakon Odd Christiansens veg 48

Slide image
Velkommen til et ettertraktet sameie. Her har man en meget god standard og en fatastisk utsikt!
Slide image
Haakon Odd Christiansens 48
Slide image
Visningspåmelding
Slide image
Det kommer sjeldent leiligheter for salg på Høiset Terrasse. De etterspurte og gjennomgående løsningene har gjort det til et populært sameie.
Slide image
Både fra stue og kjøkken kan man til en hvertid nyte utsikten.
Slide image
Utsikt fra sofagruppe.
Slide image
Her kan man sitte og følge med på et stort levende skue. Her har du gasstilkobling for grill på terrassen.
Slide image
Peisen slår du på med fjernkontroll. Her har du svært behagelig og lettvint boforhold.
Slide image
...
Slide image
Stue/kjøkken er på hele 48 kvm.
Slide image
Moderne kjøkken med god skap- og benkeplass.
Slide image
Selv fra kjøkkenet kan man nyte utsikten.
Slide image
Det største soverommet er på ca.12 kvm.
Slide image
Gjesterom på ca. 8 kvm.
Slide image
Badet er romslig på ca. 7 kvm. Har får du både dusj og badekar.
Slide image
Praktisk adskilt vaskerom.
Slide image
Romslig gang med stort garderobeskap.
Slide image
Leiligheten ligger i 1.etg. Men likevel skjermet ut mot et friområde.
Slide image
Det kommer sjeldent leiligheter for salg på Høiset Terrasse. De etterspurte og gjennomgående løsningene har gjort det til et populært sameie.
Slide image
Her har man åpne, luftige og gode fellesarealer.
Slide image
På Høiset Terrasse er det stille og rolig. Vender ut mot friområde.
Slide image
Utsikten kan du nyte flere plasser både fra kjøkken og stue.

STOR FLOTT LEILIGHET, SKJERMET BELIGGENHET OG VIDSTRAKT UTSIKT OVER BYEN-Lang solgang-Vannbåren varme-Garasje-Heis

Vis salgsoppgave Bestill salgsoppgave
5 450 000,-
2812,-
97 kvm
111 kvm
101 kvm
2
Eier (Selveier)
Leilighet
Balkong/Terrasse, Barnevennlig, Garasje/P-plass, Heis, Offentlig vann/kloakk, Peis/Ildsted, Rolig, Sentralt, Utsikt, Turterreng
11.Aug 2020 kl 17:30 - 18:15iCal

For å hindre spredning av koronaviruset gjennomføres visninger individuelt frem til og med oppsatt tidspunkt. Kontakt megler for å avtale tidspunkt.

Visningspåmelding
Kr. 5 450 000,- (prisantydning)

Omkostninger:

Kr. 136 250 (2,5 % dokumentavgift)
Kr. 585,- (tinglysning av skjøte)
Kr. 585,- (tinglysning av panteobligasjon)
Kr. 7400,- (Help Boligkjøperforsikring - Valgfritt)

--------------------------------------------------------------
Kr. 144 820,- (omkostninger totalt)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Totalt: Kr. 5 594 820,-
Kr. 2 812,- pr. mnd pr 18.02.20 i følge forretningsfører som dekker bl.a.:
Drift, parkering, Kabel-TV/Internett, Gass/VVS/Brann
Velkommen til Høiset Terrasse!

Her får du en sjelden god standard og praktisk utformet planløsning. Fra stue/kjøkken på hele 48 kvm har man en fantastisk utsikt over byen og fjorden, man har også utgang til en privat balkong på ca. 20 kvm. Det er to romslige soverom, større bad og eget vaskerom. Her er det gjennomtenkte og helhetlige løsninger som sørger for en behagelig hverdag. Bygget er fra 2004 og leiligheten har behagelig vannbåren varme i alle gulv.

Kvaliteter:
- Vannbåren varme i alle gulv
- Garaseplass på ca. 16 kvm
- Heis til etg.Plan.
- Gasspeis med fjernkontroll
- Innvendig og ekstern bod
- Nydelig utsikt med kveldssol
- Byggeår 2004
Flott beliggenhet i et nyere og godt etablert boligområde på Angelltrøa. Området er rolig og barnevennlig, og har skoler og barnehager i gangavstand fra leiligheten. Et godt busstilbud med hyppige avganger, slik at man raskt kan reise ned til Trondheim sentrum. Gangavstand til NTNU Dragvoll og flere dagligvarebutikker. Sameiet nyter godt av store grøntarealer, lekeplasser som gir rom for lek og moro for de minste. Estenstadmarka innbyr til turer og aktiviteter sommer som vinter, og har et bredt turstinett, lysløype og bademuligheter. Leiligheten ligger meget flott til i en blindvei uten gjennomgangstrafikk.
Se på høyre side i finn-annonsen. Det vil bli skiltet med Nylanderskilt ved fellesvisning.
Leilighet er oppført i én etasje. Hovedkonstruksjoner er av mur / betong og trekonstruksjon. Bygget er oppført på 3 plan og taket er tilnærmet flatt.
1. etasje
Entre: Flis på gulv og malt glassfiberstrie på vegger. Malte plater i himling. Gulvvarme. Skyvedørsgarderobe.

Gang: Parkett på gulv og malt glassfiberstrie på vegger. Malte plater i himling. Gulvvarme.

Soverom 1: Parkett på gulv og malt glassfiberstrie på vegger. Malt betong i himling. Skyvedørsgarderobe.

Soverom 2: Parkett på gulv og malt glassfiberstrie på vegger. Malt betong i himling. Gulvvarme.

Vaskerom: Flis på gulv og flis på vegger. Malte plater i himling. Gulvvarme. Utstyrt med rørfordelingsskap, wc, servant og opplegg for vaskemaskin Fjernvarmeanlegg.

Bad: Flis på gulv og flis på vegger. Malte plater i himling. Gulvvarme. Utstyrt med badekar, wc, dusjhjørne og servantskap.

Stue: Parkett på gulv og malt glassfiberstrie på vegger. Malt betong i himling. Gasspeis. Utgang til terrasse.

Kjøkken: Parkett på gulv og malt glassfiberstrie på vegger. Malt betong i himling. Det er integrert kjøl/fryseskap, stekovn, platetopp og oppvaskmaskin.

Bod: Parkett på gulv og malt glassfiberstrie på vegger. Malte plater i himling. Sentralstøvsuger.
Fjernvarme.
Areal: Ca 8 261,8 kvm iht matrikkelutskrift/målebrev.
Eierform: Eiet tomt.
Sameiet Høiset Terrasse disponerer 26 åpne parkeringsplasser i tillegg til 42 garasjer, på fellesareal. Hver leilighet er tildelt en garasje.
Lading av EL-kjøretøy og bruk av motorvarmer må foregå på egen måler.
Offentlig vei. Offentlig vann. Offentlig kloakk. Det er private stikkledninger og vei til off. nett.