Trondheim - Anne Hogstads veg 2

Slide image
Velkommen til en stor og innholdsrik funkis fra 2016
Slide image
Boligen har en pent opparbeidet tomt med garasje, carport og flotte utearealer. Her har du også en utvendig sportsbod. Bak garasjen har du nedgang til kjelleren
Slide image
Plan 1.etg
Slide image
Meld deg på visning
Slide image
Delikat og moderne kjøkken fra Fossline med takventilator
Slide image
Integrerte hvitevarer fra Miele og integrerte høytalere i taket fra Heos
Slide image
Integrerte hvitevarer fra Miele og integrerte høytalere i taket fra Heos
Slide image
Halvveggen mellom kjøkken og stue gir en ekstra åpen følelse når du står på kjøkkenet
Slide image
Lys og moderne stue med utstrakt brukt av downlights
Slide image
Lys og moderne stue med utstrakt brukt av downlights
Slide image
Stua er omkranset av vinduer som gir en koselig atmosfære. Her har du utgang til sørvestvendt terrasse og hage
Slide image
Stor sørvestvendt terrasse med utgang fra stue og tilgang til hagen
Slide image
Flat og herlig hage med god plass for lek og morro
Slide image
Flat og herlig hage med god plass for lek og morro
Slide image
Flat og herlig hage med god plass for lek og morro
Slide image
Delikat bad i 1. Etasje utstyrt med vegghengt WC, badekar og servant
Slide image
Soverommet i 1. etasje har stor garderobeløsning
Slide image
Innbydende entrè med gulvvarme og kort vei til vaskerommet
Slide image
Stort og praktisk vaskerom med god lagringsplass
Slide image
Plan 2.etg
Slide image
Stor stue i 2. etasje
Slide image
Stor stue i 2. etasje
Slide image
Flott bad i 2. Etasje utstyrt med vegghengt WC, dusjhjørne og servant.
Slide image
Det er 3 soverom i 2. etasje. Dette er i dag brukt som hovedsoverommet
Slide image
Stort omkledningsrom i tilknytning til hovedsoverommet. Dette er drømmerommet for mange.
Slide image
Soverom 2. etasje
Slide image
Soverom 2. etasje
Slide image
Plan kjeller
Slide image
Kjeller
Slide image
Kjeller
Slide image
Kjeller
Slide image
Kjeller
Slide image
Boligen ligger i starten av en rolig blindvei. Her har du kort vei til det aller meste.

STOR OG INNHOLDSRIK FUNKIS fra 2016 - Flat og fin hage - Betydelige leieinntekter - Garasje og carport

Vis salgsoppgave Bestill salgsoppgave
10 500 000,-
237 kvm
278 kvm
8
Eier (Selveier)
Enebolig
Barnevennlig, Garasje/P-plass, Hage, Offentlig vann/kloakk
11.Aug 2020 kl 18:00 - 18:45iCal

For å hindre spredning av koronaviruset gjennomføres visninger individuelt frem til og med oppsatt tidspunkt. Kontakt megler for å avtale tidspunkt.

Visningspåmelding
Kr. 10 500 000,- (prisantydning)

Omkostninger:
Kr. 262 500,- (2,5 % dokumentavgift)
Kr. 585,- (tinglysning av skjøte)
Kr. 585,- (tinglysning av panteobligasjon)
Kr. 11 500,- (Help Boligkjøperforsikring - Valgfritt)
--------------------------------------------------------------
Kr. 275 170,- (omkostninger totalt)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Totalt: Kr. 10 775 170,-
Velkommen til en svært innholdsrik enebolig bygd i 2016. Her har du to fulle etasjer over kjeller.
- Boligen har en pent opparbeidet tomt med garasje, carport og en herlig hage.
- Stue i 1. etasje med utgang til sørvestvendt terrasse og hage med gode solforhold
- Stor stue i 2. etg.
- Kvalitetskjøkken fra Fossline med integrerte hvitevarer fra Miele.
- Gjennomgående bruk av downlights og integrerte høytalere fra Heos i store deler av boligen.
- 4 Soverom i hoveddelen. Ett i 1. etg og tre i 2. etg. Hovedsoverommet har et stort omkledningsrom.
- To delikate bad i hoveddelen. Ett i hver etasje.
- Gulvvarme i hele 1. etasje, samt balansert ventilasjon m varmegjenvinning.
- Sentral beliggenhet med kort vei til både skoler, dagligvare, kollektivtransport og flotte rekreasjonsområder.
- I dag utleid for kr. 20.000,- i kjeller.

Vi gjør oppmerksom på at kjeller pt ikke er godkjent innredet hos kommunen. Selger har vært i dialog med kommunen og har en alternativ planløsning som vil bli godkjent. Ta kontakt med megler for mer info rundt dette.
Vil bli skiltet med Nylanderskilt ved fellesvisning.
Grunnmur er oppført i støpt betong og hovedkonstruksjoner over dette er oppført i tre. Utvendig er bygget kledd med trekledning. Taket er tilnærmet flatt og er utvendig tekket med folie. Vinduer fremstår med 2- og 3-lags glass.
Elektrisk
Areal ca. 609 kvm iht matrikkelbrev. Eiet tomt.
Garasje og carport
Offentlig vei. Offentlig vann. Offentlig kloakk. Det er private stikkledninger og vei til off. nett.
Portrettbilde av Daniel Lund

Daniel Lund

Avdelingsleder/Eiendomsmegler