Trondheim - Benjaminsveien 3

Slide image
Velkommen til Benjaminsveien 3 på Nyborg. En stor og fin 3-roms leilighet med populær beliggenhet.
Slide image
Leiligheten ligger fint til i feltet med god utsikt og gode solforhold.
Slide image
3D planskisse.
Slide image
smittevern på visning.jpg
Slide image
Leiligheten har en stor og lys stue på hele 30 kvm. Her er det plass til et stort spisebord og sofainredning.
Slide image
Leiligheten har en stor og lys stue på hele 30 kvm. Her er det plass til et stort spisebord og sofainredning.
Slide image
Leiligheten har en stor og lys stue på hele 30 kvm. Her er det plass til et stort spisebord og sofainredning.
Slide image
Fra stue mot kjøkken og utgang til balkong.
Slide image
Stue
Slide image
Stue
Slide image
Pent og moderne kjøkken på 9 kvm. Rikelig med skap og benkeplass. Integrerte hvitevarer. TG1 fra takstmann.
Slide image
Fra kjøkken mot stue.
Slide image
Pent og moderne kjøkken på 9 kvm. Rikelig med skap og benkeplass. Integrerte hvitevarer. TG1 fra takstmann.
Slide image
Pent og moderne kjøkken på 9 kvm. Rikelig med skap og benkeplass. Integrerte hvitevarer. TG1 fra takstmann.
Slide image
Kjøkken
Slide image
Leiligheten har et stort og fint bad på 9 kvm. Dusjnisje, vegghent toalett og servant med over og underskap. TG1 fra takstmann.
Slide image
Leiligheten har et stort og fint bad på 9 kvm. Dusjnisje, vegghent toalett og servant med over og underskap. TG1 fra takstmann.
Slide image
Leiligheten har et stort og fint bad på 9 kvm. Dusjnisje, vegghent toalett og servant med over og underskap. TG1 fra takstmann.
Slide image
Lys og fin gang på 7 kvm. Praktisk garderobeløsning.
Slide image
Fra gang mot stue.
Slide image
Stort og fint hovedsoverom på 12 kvm med skyvedørsgarderobe. Rommet ligger vendt mot en rolig svalgang.
Slide image
Soverom
Slide image
Leiligheten har en stor og fin balkong med nydelig utsikt mot øst. Gode solforhold.
Slide image
Utsikt
Slide image
Fasade
Slide image
Plantegning

STOR OG FIN 3-ROMS LEILIGHET I POPULÆRE BENJAMINSVEIEN - 2 soverom - TG1 på bad og kjøkken - pkjeller - heis - balkong

Vis salgsoppgave Bestill salgsoppgave
4 500 000,-
2275,-
79 kvm
79 kvm
2
Eier (Selveier)
Leilighet
Gjesteparkering, Balkong/Terrasse, Barnevennlig, Bredbåndstilknytning, Garasje/P-plass, Golfbane, Heis, Husdyr tillatt, Ingen gjenboere, Kabel-TV, Offentlig vann/kloakk, Parkett, Rolig, Sentralt, Utsikt, Vaktmester-/vektertjeneste, Bademulighet, Turterreng
25.May 2020 kl 17:00 - 18:00iCal

Det gjennomføres kun privatvisninger på eiendommen. Meld på ved å trykke på knapp for visningspåmelding eller kontakt megler direkte.

Visningspåmelding
Kr. 4 500 000,- (prisantydning)

Omkostninger:
Kr. 112 500,- (2,5 % dokumentavgift)
Kr. 585,- (tinglysning av skjøte)
Kr. 585,- (tinglysning av panteobligasjon)
Kr. 7 400,- (Help Boligkjøperforsikring - Valgfritt)
--------------------------------------------------------------
Kr. 121 070,- (omkostninger totalt)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Totalt: Kr. 4 621 070,-

Felleskostnader er fordelt slik pr. mnd. pr. 09.05.2020:
Driftsutgifter kr. 1 489,-
Strøm fellesareal kr. 345,-
Kabel-TV kr. 441,-

Andel felleskostnader forfaller til betaling den 1. i hver måned. Ved salg faktureres felleskostnadene til kjøper fra 1. i første hele måned. Ved overtakelse på annen dato enn 1. må kjøper og selger gjøre opp seg imellom. Felleskostnadene bør sjekkes før overtakelse, da det kan ha skjedd endringer etter avgitt informasjon.
Velkommen til Benjaminsveien 3 på Nyborg. En stor og fin 3-roms leilighet med svært sentral og populær beliggenhet. Leiligheten holder en gjennomgående fin standard og har en stor stue, to soverom, solrik balkong, parkeringskjeller og heis.
Fra leiligheten har man gangavstand til alt man trenger i hverdagen. Det er kort vei til butikker og dagligvaretjenester, postkontor, vinmonopol, bakeri og legekontor.

Bymarka med sine turmuligheter ligger i umiddelbar nærhet, og det er kort vei til Kyvannet, Theisendammen og Baklidammen med sine bade og fiske muligheter.
Sameiet Nye Nyborg er et attraktivt boligsameie som ligger i et rolig og familievennlig boligområde på Nyborg i Trondheim kommune. Herfra er det umiddelbar nærhet til Nyborg barnehage og barneskole, samt kort vei til Sverresborg ungdomsskole. Leilighetene i Benjaminsveien har skilt seg ut som svært populære. I området er det lite alternativer av leiligheter med parkeringskjeller, heis og god standard.

Nyborg grenser til Bymarka med mange turmuligheter og et supert løypenett. Kort vei fra eiendommen finner du Kyvannet, et av byens populære badevann. Med få minutters gange når du også Theisendammen som er et populært bade- og fiskevann. Baklidammen og Lianvannet ligger også innen gangavstand.

Det er kort avstand til Havstein idrettsplass og ca. 2,5 km til Dalgård idrettsanlegg med fotballbane, og løpebane. Ved anlegget finner du også Byåsen Arena, Dalgård ishall og Dalgård liten kunstgressbane.

Bunnpris Gourmet Nyborg, Meny, Prix og Rema 1000 er dagligvarebutikker du finner i nærhetenr. Ytterligere servicetilbud har du ved Byåsen Butikksenter og Sverresborg senter like ved.

Sameiet har pent opparbeidede felles uteområder, og det er kort vei til lekeplass, fotballbane, lysløype, skiløyper, treningssenter og golfbane.

Nærmeste bussholdeplass er Nyborg som ligger ca. 400 meter fra boligen.
Vil bli skiltet med Nylanderskilt ved fellesvisning.
Leiligheten ligger i 2.etg en en boligblokk oppført med hovedkonstruksjoner av tre, stål og betong. Utvendige fasader fremstår med fasadeplater og trekledning. Taket er tilnærmet flatt og antas utvendig tekket med papp eller lignende.
2. etasje
Gang: Parkett på gulv og malt glassfiberstrie på vegger. Malt overflate i himling. Skyvedørsgarderobe.

Soverom 1: Parkett på gulv og malt glassfiberstrie på vegger. Malt overflate i himling. Skyvedørsgarderobe.

Soverom 2: Parkett på gulv og malt glassfiberstrie på vegger. Malt overflate i himling.

Bad: Flis på gulv og flis på vegger. Malt overflate i himling. Gulvvarme. Utstyrt med innfellbare dusjdører, mekanisk avtrekk, opplegg for vaskemaskin, servant, servantskap og veggmontert wc.

Vaskerom: Belegg på gulv og malt glassfiberstrie på vegger. Malt overflate i himling. Utstyrt med mekanisk avtrekk, opplegg for vaskemaskin og bereder.

Stue: Parkett på gulv og malt glassfiberstrie på vegger. Malt overflate i himling. Utgang til veranda.

Kjøkken: Parkett på gulv og malt glassfiberstrie på vegger. Malt overflate i himling. Innredning med mekanisk avtrekksvifte over stekesonen og opplegg for oppvaskmaskin.
Elektrisk.
Areal: Ca 8 750 kvm iht matrikkelutskrift mottatt av kommunen. Eiet tomt, felles for sameiet.
Alle seksjoner har en parkeringsplass i felles parkeringskjeller. Noen seksjoner har 2 plasser. Sameiet har i tillegg utvendige parkeringsplasser.
Offentlig vei. Offentlig vann. Offentlig kloakk. Det er private stikkledninger og vei til off. nett.