Trondheim - Mellomila 91 B

Slide image
Åpen løsning mellom stue og kjøkken, rommet er hele 28m2.
Slide image
Din nye utsikt?
Slide image
Kjøkken med innredning fra HTH - god oppbevaringsplass både i benk- og overskap. Godt vedlikeholdt, vurdert til TG1 av takstmann.
Slide image
Informasjon om smittevern på visning. Se mer på https://nylander.no/handtering-av-smittevern-i-bolighandelen/
Slide image
Innbydende stue med godt lys - oppvarming i form av fjernvarme
Slide image
Hele leiligheten har eikeparkett på gulv, foruten våtrom
Slide image
Sofakrok på stua - rommet er godt skjermet for innsyn, og har rikt lysinnslipp fra store vindusflater
Slide image
God plass til spisebord ved kjøkkenet
Slide image
Romslig bad på ca 5m2, uttakt til vaskemaskin/trommel, god skapplass og dusjsone med innfellbare dører. Godt belyst av takspotter.
Slide image
Det største soverommet er ca 9m2 med god garderobeplass.
Slide image
Fra hovedsoverommet er det tilgang til walk-in-garderobe.
Slide image
Fra walk-in-garderoben
Slide image
Det minste soverommet er ca 6m2
Slide image
Det minste soverommet har også garderobeplass
Slide image
Overbygd, skjermet balkong hvor fjordutsikten nytes!
Slide image
Nydelig utsikt fra balkongen mot fjorden, flott park i forkant mellom bygget og fjorden
Slide image
God plass til sittegruppe på balkongen
Slide image
Nyt utsikten mot båtlivet på fjorden fra balkongen
Slide image
Fra gangen
Slide image
Sameiet Ilsvika Extra byr på ekstratjenester som bl.a. gjesteleiligheter, fraværstjenester som henting av post, vanning av planter m.m.
Slide image
Her er resepsjonsområdet som er betjent 3 dager i uken. For mer info om extra-konseptet se www.ilsvikaextra.no
Slide image
Selskapslokale med godt utstyrt kjøkken og god oppholdsplass, her er bl.a. blijardbord, bibliotek og tv.
Slide image
Godt utstyrt treningsrom med diverse apparater og godt utvalg av frivekter til beboernes glede og bruk.
Slide image
Treningsareal for beboerne
Slide image
Flotte fellesarealer mellom byggene
Slide image
Sameiet ligger fredelig til i enden av Ilsvika, og preges av et svært godt bomiljø
Slide image
Leiligheten ligger skjermet på enden av bygget
Slide image
Leilighetens plassering i bygget
Slide image
Planskisse 3 etasje
Slide image
Plantegning
Slide image
Plantegning

Innbydende 3-roms i Ilsvika Extra med utmerket beliggenhet - Garasje - heis - fjernvarme - treningsrom - gjesteleil. m.

Vis salgsoppgave Bestill salgsoppgave
3 700 000,-
3197,-
60 kvm
64 kvm
2
Eier (Selveier)
Leilighet
Gjesteparkering, Balkong/Terrasse, Barnevennlig, Bredbåndstilknytning, Garasje/P-plass, Heis, Husdyr tillatt, Kabel-TV, Offentlig vann/kloakk, Parkett, Rolig, Sentralt, Utsikt, Vaktmester-/vektertjeneste, Turterreng
27.May 2020 kl 17:00 - 18:00iCal Visningspåmelding
Kr. 3 700 000,- (prisantydning)

Omkostninger:

Kr. 92 500,- (2,5 % dokumentavgift)
Kr. 585,- (tinglysning av skjøte)
Kr. 585,- (tinglysning av panteobligasjon)
Kr. 7 400,- (Help Boligkjøperforsikring - Valgfritt)
--------------------------------------------------------------
Kr. 101 070,- (omkostninger totalt)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Totalt: Kr. 3 801 070,-
Kr. 3 197,- pr. mnd pr 14.05.20 i følge forretningsfører som dekker bl.a.:

Beløpet fordeler seg som følger:
Driftskostnader kr. 1 081,00
Driftskostnader kr. 565,00
Extra konsept kr. 504,00
Parkering kr. 151,00
Fjernvarme kr. 550,00
Kabel-tv og internett kr. 346,00
Flott 3-roms leilighet med god planløsning i et meget attraktiv og moderne boområde. Leiligheten ligger i 3 etasje og inneholder en lys og romslig stue med åpen kjøkkenløsning.

Utgang til romslig og flott terrasse med utsikt mot sjøen. To gode
soverom (det ene med walk-in garderobe), og pent flislagt bad med påkostet innredning. Leiligheten disponerer en parkeringsplass i p-kjeller, samt bod.

Leiligheten er en del av "extra-konseptet" som innebærer et serviceareal med en lounge/selskapslokale med resepsjon med biljardbord og bibliotek, et godt utstyrt treningsrom, og to gjesteleiligheter hvor besøkende har mulighet for å benytte et eget gjesterom utstyrt med eget minikjøkken og bad. Se www.ilsvikaextra.no for mer info.

Resepsjonen er betjent tre dager i uken. Her tilbys beboerne bl. a. leie av gjesteleilighetene, leie av selskapslokalet, fraværstjenester som henting av post og vanning av planter, formidling av ulike håndverkstjenester, og cafè med servering.
Leiligheten ligger i populære Ilsvika, en moderne og attraktiv bydel som i stor grad består av nyere leilighetsbygg, samt noe eldre trehusbebyggelse.

Flotte omgivelser ikke langt fra vannkanten ved fjorden. Langs strandpromenaden fra Ilsvika mot Piren finner man både lekestativer, brygge, bademuligheter, grøntarealer og volleyballbane.
Ilsvika er et idyllisk boområde for alle aldersgrupper som ønsker nærhet til Trondheim sentrum, men samtidig ønsker å bo i et rolig og tilbaketrukket område.

Det er fra leiligheten sykkelavstand til St.Olavs, NTNU Gløshaugen, BI m.m. Nærhet til de fleste servicefunksjoner, som bl.a. restaurant, kaféer, treningssenter, frisør og dagligvarebutikker i samme gate. Gode bussforbindelser med rute til sentrum som går direkte videre til bl.a. studiesteder som HiST og NTNU Dragvoll. Nordre avlastningsveg tar deg på fem minutter til Piren med hurtigrute- og hurtigbåtterminal, BI, Pirbadet, Sjøbadet og Rockheim.
Leiligheten ligger i 3.etg i en boligblokk oppført med bærende konstruksjoner av tre, betong og stål. Utvendige fasader fremstår med teglsteinsforblending. Taket er tilnærmet flatt og antas utvendig tekket med papp eller lignende.
Fjernvarme (radiatorer), varmekabler i gulv på bad.

Hver seksjon betaler inn et à konto beløp via sine felleskostnader til dekning av fjernvarmeforbruk i bolig og fellesareal.
Areal: Ca 10 119 kvm iht målebrev.
Eierform: Eiendomstomt eid i fellesskap av sameiet.
Seksjonen disponerer en parkeringsplass i p-kjeller.
Offentlig vei. Offentlig vann. Offentlig kloakk. Det er private stikkledninger til off. nett.