Trondheim - Wessels gate 13 B

Slide image
Lekker 2-roms loftsleilighet med flotte sol- og utsiktsforhold.
Slide image
Du har en helt privat takterrasse som er vestvendt.
Slide image
Her sitter du usjenert til med plass til sittegruppe og grill.
Slide image
CORONA-TILTAK
Slide image
Leiligheten oppleves lys og luftig med mange store vindusflater.
Slide image
Du får en leiligheten som har en meget sentral og populær beliggenhet på Møllenberg.
Slide image
Du får en leiligheten som har en meget sentral og populær beliggenhet på Møllenberg.
Slide image
Den åpne løsningen mellom kjøkken og spisestue gjør leiligheten perfekt for sosiale sammenkomster.
Slide image
Her har du gangavstand til de fleste studiesteder som bla. NTNU Gløshaugen og Kalvskinnet, BI og andre studieinstitusjoner i sentrum.
Slide image
Flott kjøkken med rikelig med naturliglys og arbeidsbenk.
Slide image
Praktisk kjøkkenøy som skaper en flott helhet i rommet.
Slide image
Praktisk kjøkkenøy som skaper en flott helhet i rommet.
Slide image
Det er kun 2-3 minutters gange til Solsiden med fasiliteter som kjøpesenter, kaféer, restauranter og et yrende folkeliv både dag og kveld.
Slide image
Flott stue med god plass til sofahjørne og TV-møblement.
Slide image
Leiligheten oppvarmes bruk av vedfyring og strøm.
Slide image
Ferdig tilrettelagt hjemmekontor hvor du sitter uforstyrret og kan fokusere på studie og jobb.
Slide image
Soverom på 8 kvm.
Slide image
Soverom på 8 kvm.
Slide image
Flislagt bad med gulvvarme, dusjhjørne, toalett, servant, baderomsinnredning og opplegg for vaskemaskin.
Slide image
Flislagt bad med gulvvarme, dusjhjørne, toalett, servant, baderomsinnredning og opplegg for vaskemaskin.
Slide image
Du får en nydelig toppleilighet i en rolig del av Møllenberg med svært lite gjennomgangstrafikk.
Slide image
Du får en nydelig toppleilighet i en rolig del av Møllenberg med svært lite gjennomgangstrafikk.
Slide image
3D-planskisse
Slide image
3D-planskisse

LEKKER 2-ROMS LOFTSLEILIGHET MED SÆRPREG - Ny privat takterrasse - Sentral beliggenhet rett ved Solsiden

Vis salgsoppgave Bestill salgsoppgave
2 990 000,-
1053,-
58 kvm
61 kvm
58 kvm
1
Eier (Selveier)
Leilighet
Takterrasse, Balkong/Terrasse, Barnevennlig, Bredbåndstilknytning, Ingen gjenboere, Kabel-TV, Offentlig vann/kloakk, Parkett, Peis/Ildsted, Rolig, Sentralt, Utsikt
27.May 2020 kl 16:00 - 17:00iCal

For å hindre spredning av koronaviruset gjennomføres visninger individuelt frem til og med oppsatt tidspunkt 27.05.20. Kontakt megler for å avtale tidspunkt. Korteste budfrist er 28.05.20 kl. 12.00.

Visningspåmelding
Kr. 2 990 000,-,- (prisantydning)
Kr. 53 604,-,- (andel av fellesgjeld - nedbetales via leien)
--------------------------------------------------------------
Kr. 3 043 604,- (pris totalt)

Omkostninger:
Kr. 76 090,1 (2,5 % dokumentavgift)
Kr. 585,- (tinglysning av skjøte)
Kr. 585,- (tinglysning av panteobligasjon)
Kr. 7 400,- (Help Boligkjøperforsikring - Valgfritt)
--------------------------------------------------------------
Kr. 84 660,1,- (omkostninger totalt)

Totalt = 3 074 660,1 (Omkostninger + prisantydning)
Totalt = 3 128 264,1 (Omkostninger + prisantydning + andel fellesgjeld)

NB: Megler opplyser at det er fellesgjeld oppgitt pr. 31.12. foregående år som brukes i dokumentavgiftsgrunnlaget. Regnestykket forutsetter også at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.
Kr. 1 053,- pr. mnd pr 20.03.20 i følge forretningsfører som dekker bl.a.:
Husforsikring, renter og avdrag fellesgjeld.

Selger opplyser: pga arbeidet rundt vannasken på terrassen vil sannsynligvis felleskostnadene øke. Usikkert ang beløpet som økes, men trolig hundre lapper.
Leiligheten har en meget sentral og populær beliggenhet på Møllenberg som toppleiliget i en rolig del av Møllenberg med svært lite gjennomgangstrafikk.

Det er gangavstand til både NTNU Gløshaugen og Kalvskinnet, BI og andre studieinstitusjoner i sentrum. Festningsparken ligger like ved leiligheten og tilbyr glimrende turområder. Det er kun 2-3 minutters gange til Solsiden med fasiliteter som kjøpesenter, kaféer, restauranter og et yrende folkeliv både dag og kveld. I tilsvarende avstand finnes Bakklandet med sin sjarmerende atmosfære og hyggelige kaféer.

Området byr på et bredt kollektivtilbud, da det er flere bussholdeplasser innen få minutters gangavstand. Buss til sentrum og de store skolene i en retning og til Lade, Ranheim eller flybuss til Værnes den andre retningen.

Studiesteder som NTNU, BI, St. Olav Hospital og Dronning Mauds Minne er kun en kort sykkeltur unna. Man kan også sykle eller ta buss til Lade og Korsvika med badestrand og fine turområder langs sjøen.

Det er flere bydelsparker innen kort gangavstand hvor Lademoens-parken kanskje er den mest populære. Denne ligger innen ca 5 minutters gange og ble pusset opp av Trondheim kommune for ca 5-6 år siden.

Avstand til kjente studiesteder fra leiligheten:

- Norges Kreative Høgskole ca 1 km.
- NTNU Gløshaugen ca 1,5 km.
- BI Trondheim ca 2 km.
- NTNU Kalvskinnet ca 2 km.
- Dronning Maud ca 2,5 km.
- NTNU St.Olavs ca 2,5 km.
- NTNU Elgeseter ca 3 km.
- NTNU Dragvoll ca 5 km.
Leiligheten er etablert i 2.etg og loft i en eldre bygård oppført med hovedkonstruksjoner av tre. Utvendig er bygget kledd med trekledning. Taket har valmtaks form og er utvendig tekket med takstein.
2. etasje
Trapperom: Tregulv og malt overflate på vegger. Malt overflate i himling. Garderobeskap og trapp.

Loft
Gang: Tregulv og malt overflate på vegger. Malt overflate i himling. Utgang til takterrasse og trapp.

Bad: Flis på gulv og flis på vegger. Malt overflate i himling. Gulvvarme. Utstyrt med mekanisk avtrekk, opplegg for vaskemaskin, servant, servantskap, wc og åpen dusj.

Soverom: Tregulv, og malt overflate og tapet på vegger. Malt overflate i himling.

Stue: Tregulv og malt overflate på vegger. Malt overflate i himling. Vedovn.

Kjøkken: Tregulv og malt overflate på vegger. Malt overflate i himling. Innredning med mekanisk avtrekksvifte over stekesonen, opplegg for oppvaskmaskin og benkebereder.
Vedfyring, elektrisk og varmekabler på bad.
Areal: Ca 732,2 kvm iht matrikkelutskrift/målebrev.
Eierform: Eiet tomt.
Det medfølger ikke parkeringsplass. Boligsoneparkering i området med gratis lading av el-bil på offentlige ladeplasser ca. 300m fra leiligheten. Boligsoneparkering i området og det er oppstillingsplasser like utenfor bygården. dette koster ca kr. 500,- pr. ,mnd.
Offentlig vei. Offentlig vann. Offentlig kloakk. Det er private stikkledninger og vei til off. nett.