Hommelvik - Blåhammervegen 5

Slide image
Eiendommen er like over 2 mål og har en flott utsikt.
Slide image
Plantegning loft
Slide image
Plantegning 1.etasje
Slide image
Plantegning kjeller/sokkel
Slide image
Dronefoto
Slide image
Fasade
Slide image
Dronefoto
Slide image
Dronefoto
Slide image
Dronefoto
Slide image
Fasade
Slide image
Det er rikelig med parkering både på eiendommen og i garasje.
Slide image
Fasade
Slide image
Veranda
Slide image
Veranda
Slide image
Utsikt
Slide image
Utsikt
Slide image
Kjøkken
Slide image
Kjøkken
Slide image
Gang
Slide image
Gang
Slide image
Stue
Slide image
Stue
Slide image
Stue
Slide image
Stue
Slide image
Stue
Slide image
Stue
Slide image
Bad
Slide image
Toalett
Slide image
Soverom
Slide image
Soverom
Slide image
Soverom
Slide image
Disp.rom

Stor eienom med flott utsikt i Hommelvik - Flott utsikt og skjermet for innsyn - Stor garasje

Vis salgsoppgave Bestill salgsoppgave
3 350 000,-
140 kvm
158 kvm
140 kvm
3
Eier (Selveier)
Enebolig
Gjesteparkering, Balkong/Terrasse, Barnevennlig, Garasje/P-plass, Hage, Husdyr tillatt, Offentlig vann/kloakk, Turterreng
04.Jun 2020 kl 17:00 - 18:00iCal

For å hindre spredning av koronaviruset gjennomføres visninger individuelt frem, kontakt megler for å avtale tidspunkt.

Visningspåmelding
Kr. 3 350 000,-,- (prisantydning)

Omkostninger:

Kr. 83 750 (2,5 % dokumentavgift)
Kr. 585,- (tinglysning av skjøte)
Kr. 585,- (tinglysning av panteobligasjon)
--------------------------------------------------------------
Kr. 84 920,- (omkostninger totalt)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Totalt: Kr. 3 434 920,-
Enebolig med stor tomt og fin beliggenhet i Hommelvik. Boligen ligger på en høyde og er derfor skjermet for innsyn, men har en fantastisk utsikt!
Eiendommen ligger på en høyde og er derfor skjermet for innsyn. Fra boligen er det kort vei til barnehager, skoler og butikker.
Enebolig er oppført i to etasjer over sokkel / kjeller og kryprom. Grunnmur er oppført i gråstein, støpt betong og lecastein. Veggkonstruksjon er oppført i tre, og er kledd med stående og liggende panel. Taket er et saltak og er tekket med metallplater. Etasjeskille er et trebjelkelag. Vinduer med 2-lags isolerglass og 3-lags isolerglass.
Sokkel
Vindfang: Parkett på gulv og panelplater på vegger. Malt overflate i himling. Sikringsskap.

Stue: Parkett på gulv, panelplater og malt overflate på vegger. Malt overflate i himling. Panelovn.

Kjøkken: Parkett på gulv, panelplater, malt overflate og flis på vegger. Malt overflate i himling. Innredning med mekanisk avtrekksvifte over stekesonen.

Bad: Flis på gulv og flis på vegger. Malt overflate i himling. Gulvvarme. Utstyrt med wc, servantskap, dusjhjørne, bereder, opplegg for vaskemaskin og mekanisk avtrekk.

Kjeller
Trapperom: Flis på gulv, malt panel og malt overflate på vegger. Malt overflate i himling. Luke til kryprom.

Bad: Flis på gulv og flis på vegger. Malt panel i himling. Gulvvarme. Utstyrt med wc, servantskap, veggskap, dusjhjørne, bereder, opplegg for vaskemaskin og mekanisk avtrekk.

1. etasje
Vindfang: Parkett på gulv og malt panel på vegger. Takess i himling.

Gang: Laminat på gulv og malt panel på vegger. Takess i himling. Skyvedørsgarderobe.

Innredet rom: Laminat på gulv og panelplater på vegger. Takess i himling.

Trapperom: Laminat på gulv, malt panel og malt overflate på vegger. Takess i himling. Sikringsskap.

Stue: Parkett på gulv, panelplater og malt overflate på vegger. Takess i himling. Vedovn. Utgang til veranda.

Kjøkken: Laminat på gulv, malt overflate og flis på vegger. Takess i himling. Innredning med opplegg for oppvaskmaskin og mekanisk avtrekksvifte over stekesonen.

Loft
Trapperom: Laminat på gulv, malt panel og malt overflate på vegger. Takess og luke til kaldloft i himling.

Soverom 1: Laminat på gulv, vegger med malt overflate, rupanel og lekter. Rupanel og lekter i himling.

Soverom 2: Laminat på gulv, malt panel og malt overflate på vegger. Malt panel i himling.

Loftstue: Laminat på gulv, malt panel og malt overflate på vegger. Malt panel i himling.

Toalett: Belegg på gulv og malt panel på vegger. Takess i himling. Utstyrt med wc, servant, sluk og naturlig avtrekk. Ikke måleverdig rom.
Elektrisk og vedfyring.
Eiendommen består av 2 gnr og bnr.
Bnr. 44 har et areal på 1 319 kvm iht matrikkelutskrift.
Eierform: Eiet tomt.

Bnr. 28 har et areal på 734 kvm iht matrikkelutskrift.
Eierform: Eiet tomt.

Eiendommene er ikke oppmålt, kun skylddelt. Arealet kan avvike fra det oppgitte/anslåtte areal ved senere oppmåling. Kjøper forplikter seg til å gjøre seg kjent med skylddelingsforretning og tomtegrenser. Noe arealavvik trenger ikke utgjøre en mangel.
Parkering på eiendom og i dobbelgarasje.
Offentlig vann og avløp, privat adkomst fram til offentlig veg.

Adkomst er ikke sikret avtale/skriftlig avtale. Det er uklart hvorvidt alle godkjennelser foreligger. De dagens adkomst er derfor beskrevet etter dagens situasjon. Megler anbefaler at kjøper får etablert evt. formalisert en avtale rundt dette med grunneier. Ovennevnte er kjøpers ansvar og risiko og hva dette måtte medføre.