Trondheim - Fagerlivegen 25 C

Slide image
Fasade
Slide image
Fasade
Slide image
Fasade
Slide image
Informasjon om smittevern på visning.
Slide image
Stue m/utgang til veranda.
Slide image
Stue
Slide image
Spisestue
Slide image
Stue/spisestue
Slide image
Spisestue
Slide image
Stue/spisestue
Slide image
Spisestue
Slide image
Veranda
Slide image
Veranda
Slide image
Kjøkken
Slide image
Kjøkken
Slide image
Bad
Slide image
Soverom
Slide image
Soverom (2)
Slide image
Soverom
Slide image
Gang
Slide image
Vaskerom/kjeller
Slide image
Kjeller
Slide image
Bod kjeller
Slide image
Plantegning
Slide image
Fasade
Slide image
Fasade
Slide image
Plantegning
Slide image
Plantegning
Slide image
Plantegning
Slide image
Plantegning
Slide image
Plantegning

Rekkehus/oppussingsobjekt i et svært ettertraktet boligområde!

Vis salgsoppgave Bestill salgsoppgave
2 690 000,-
4187,-
70 kvm
110 kvm
2
Andel
Rekkehus
Balkong/Terrasse, Barnevennlig, Golfbane, Hage, Husdyr tillatt, Ingen gjenboere, Kabel-TV, Offentlig vann/kloakk, Parkett, Peis/Ildsted, Rolig, Utsikt, Turterreng
27.May 2020 kl 16:00 - iCal

For å hindre spredning av koronaviruset gjennomføres visninger individuelt frem til og med oppsatt tidspunkt. Kontakt megler for å avtale tidspunkt.

Visningspåmelding
Kr. 2 690 000,-,- (prisantydning)
Kr. 114 041,- (andel av fellesgjeld - nedbetales via leien)
--------------------------------------------------------------
Kr. 2 804 041,- (pris totalt)

Omkostninger:
Kr. 480,- (tinglysning av skjøte)
Kr. 480,- (tinglysning av panteobligasjon)
Kr. 7 325,- (forhåndsprøvd forkjøpsrett)
Kr. 4 100,- (Help Boligkjøperforsikring - Valgfritt)
--------------------------------------------------------------
Kr 12 385, - (omkostninger totalt)

Totalt = 2 702 385,- (Omkostninger + prisantydning)
Totalt = 2 816 426,- (Omkostninger + prisantydning + andel fellesgjeld)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Felleskostnadene utgjør pr. mnd. pr. 11.05.2020:
Driftsutgifter kr. 3 084,-
Avdrag felles lån kr. 214,-
Renter felles lån kr. 321,-
Kabel-TV/internett kr. 442,-
Rekkehus, veranda kr. 126,-

Borettgslaget har kollektiv avtale med Get Kabel-TV.

Andel felleskostnader forfaller til betaling den 1. i hver måned. Ved salg faktureres felleskostnadene til kjøper fra 1. i første hele måned. Ved overtakelse på annen dato enn 1. må kjøper og selger gjøre opp seg imellom. Felleskostnadene bør sjekkes før overtakelse, da det kan ha skjedd endringer etter avgitt informasjon.
Rekkehusleilighet med eldre standard. Boligen består av grovkjeller, førsteetasje med soverom gang og bad, samt andre etasje med kjøkken og stue. Boligen bærer preg av behovet for oppussing, men ligger i et svært populært og barnevennlig boligområde i fagerlia - like ved bymarka med flotte utfartsterreng sommer som vinter.
Fin beliggenhet i Fagerlia, med umiddelbar nærhet til skog og mark. Her har du Bymarka like utenfor døra med alle dens turmuligheter. Ta på deg joggesko eller ski og dra rett ut i marka på tur. Utsikt mot Trondheimsfjorden og Munkholmen.

Fagerlia er et veletablert og meget barnevennelig område, rolig og tilbaketrukket, med nærhet til naturen og Bymarka samtidig som Trondheim sentrum med alle sine fasiliteter kun en gå- eller sykkeltur unna. 5-10 min. gange til kollektivtrafikk med hyppige bussavganger til sentrum. Flere barnehager i nærområdet. Byåsen butikksenter og Sverresborg butikksenter innen ca. 20 min. gange fra boligen. Flere bade- og fiskevann like i nærheten, med Theisendammen innen 10 min. gangavstand. Her er det opparbeidet sandstrand, flere badeplasser og benker, og det er en flott turløype som fører videre til Baklidammen.
Vannene fungerer også som skøytebaner på vinterstid. Sommersætra golfbane ligger også innen 10-15 min. gange. Koselige Tavern restaurant innen ca. 20 min. gange unna. Store studie- og arbeidssteder som St. Olavs, NTNU Gløs, HiST, BI, Sintef, Lerkendal mf. innen gang- og sykkelavstand. Fra Skansen kan man følge en idyllisk promenade langs fjorden inn mot sentrum, og egen gang- og sykkelsti til Brattøra, Piren og BI.
Vil bli skiltet med Nylanderskilt ved fellesvisning.
Rekkhus oppført som en trekonstruksjon over grunnmur. Utvendige fasader er kledd med trekledning. Taket har saltaks form og er utvendig tekket med takstein.
Kjeller:
Boder: Alle boder fremstår som en grovkjeller.

1. etasje:
Entre: Laminat på gulv og tapet på vegger. Malt overflate i himling. Sikringsskap.

Gang: Laminat på gulv og tapet på vegger. Takess i himling. Garderobeskap.

Garderobe: Laminat på gulv og tapet på vegger. Malt overflate i himling.

Bad: Belegg på gulv og belegg på vegger. Takess i himling. Utstyrt med naturlig avtrekk, servant, wc og åpen dusj.

Soverom: Laminat på gulv og tapet på vegger. Malt overflate i himling. Garderobeskap.

2. etasje:
Stue: Laminat på gulv og tapet på vegger. Takess i himling. Utgang til veranda.

Spisestue: Laminat på gulv og tapet på vegger. Takess i himling.

Kjøkken: Laminat på gulv og malt overflate på vegger. Malt overflate i himling.
Panelovner. Det er montert koksovn i boligen.
Areal: 70 475,60 kvm iht matrikkelbrev. Eierform: Eiet tomt, felles for borettslaget.
Borettslaget har 75 p-plasser og 52 garasjeplasser. Ellers skjer parkering langa gate og følger vanlige regler for dette. Søknad om garasje- eller parkeringsplass sendes styret i Fagerlia Hageby Borettslag, som tildeler etter sammenhengende botid i
borettslaget. Det betales ikke innskudd for garasje-/parkeringsplasser i Fagerlia Hageby Borettslag. Ved tildeling betales et gebyr til TOBB.

Ballplass overfor garasjeanlegg i Åengveien vil være tilgjengelig for vinterparkering av bobil, campingvogn, biltilhenger etter avtale med vaktmester.
Offentlig vei. Offentlig vann. Offentlig kloakk. Det er private stikkledninger og vei til off. nett.