Trondheim - Båhus gate 14 A

Slide image
Velkommen til en lys og pen 2-roms selveier med sentral beliggenhet
Slide image
Plantegning
Slide image
Plantegning
Slide image
Meld deg på visning
Slide image
Planløsningen er åpen og effektiv med store vindusposter, noe som gir flere møbleringsmuligheter.
Slide image
Vinduene er byttet i 2016
Slide image
Vinduene er byttet i 2016
Slide image
Vinduene er byttet i 2016
Slide image
Soverommet er på 8,5 kvm og vender ut mot en stille bakgård. Her er det god plass til seng og garderobe.
Slide image
Soverommet er på 8,5 kvm og vender ut mot en stille bakgård. Her er det god plass til seng og garderobe.
Slide image
Kjøkkenet er fra 2008 og har fått TG 1 av takstmann
Slide image
Tre av vinduene ble byttet i 2016
Slide image
Kjøkkenet er i lys utførelse og har store vindusflater. Rommet har en praktisk utnyttelse og det er god plass til spisebord ved vindu.
Slide image
Badet er praktisk i lyse og nøytrale farge. Nytt vindu i 2020. Her har du opplegg for og god plass til vaskemaskin, i tillegg til dusjkabinett og servant med speil.
Slide image
Attraktiv og sentral beliggenhet på Møllenberg. Kort gangavstand til Solsiden og midtbyen.
Slide image
Attraktiv og sentral beliggenhet på Møllenberg. Kort gangavstand til Solsiden og midtbyen.
Slide image
Utsikt
Slide image
Mulighet for lading av elbil rett utenfor døra
Slide image
Plantegning

LYS OG PEN 2-ROMS SELVEIER MED SENTRAL BELIGGENHET - TG 1 på kjøkken - Nyere vinduer

Vis salgsoppgave Bestill salgsoppgave
2 390 000,-
2100,-
32 kvm
34 kvm
32 kvm
1
Eier (Selveier)
Leilighet
Sentralt
04.Aug 2020 kl 16:00 - 16:30iCal

For å hindre spredning av koronaviruset gjennomføres visninger individuelt frem til og med oppsatt tidspunkt. Kontakt megler for å avtale tidspunkt.

Visningspåmelding
Kr. 2 390 000,-,- (prisantydning)
Kr. 54 444,-,- (andel av fellesgjeld - nedbetales via leien)
--------------------------------------------------------------
Kr. 2 444 444,- (pris totalt)

Omkostninger:
Kr. 62 000,- (2,5 % dokumentavgift)
Kr. 585,- (tinglysning av skjøte)
Kr. 585,- (tinglysning av panteobligasjon)
Kr. 7 400,- (Help Boligkjøperforsikring - Valgfritt)
--------------------------------------------------------------
Kr. 70 570,- (omkostninger totalt)

Totalt = 2 460 570,- (Omkostninger + prisantydning)
Totalt = 2 515 014,- (Omkostninger + prisantydning + andel fellesgjeld)

NB: Megler opplyser at det er fellesgjeld oppgitt pr. 31.12. foregående år som brukes i dokumentavgiftsgrunnlaget. Regnestykket forutsetter også at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.
Kr. 2 100,- pr. mnd pr 26.05.20 i følge formann i sameiet.

Dekker husforsikring (ikke innbo), renter og avdrag på fellesgjeld samt strøm i fellesarealer.

Sameiet er ferdig med utbedring på fasader. Fellesutgifter vil bli justert etter nebetaling av felles lån om ca. 8 år.

Velkommen til en lys og pen 2- roms selveier på Møllenberg.
Åpen og effektiv planløsning med kjøkken som har plass til spisegruppe. Loftsleiligheten oppleves som ekstra lys pga store vindusflater, hvorav vinduene er byttet i 2016. Her har du også adskilt soverom vendt mot en stille bakgård. Badet er tidløst og nøytralt med dusjkabinett og god plass til vaskemaskin. Her er det satt inn nytt takvindu og rommet er nettopp malt med våtromsmaling.
I Båhus Gate 14 bor du midt i smørøyet, med kort gangavstand til Solsiden og midtbyen. Her har du det beste utvalget av dagligvarebutikker, restauranter, shoppingmuligheter, treningssentre m.m. kun en kort spasertur unna. En av dine nærmeste naboer er også Festningparken med flotte grøntarealer.
Leiligheten er etablert på loftet i en eldre bygård oppført som en trekonstruksjon. Utvendige overflater er kledd med trekledning. Taket har valmtaks form og er utvendig tekket med takstein.
Loft:
Entre: Parkett på gulv og malt glassfiberstrie på vegger. Malt overflate i himling. Sikringsskap.

Bad: Malt overflate på gulv og malt glassfiberstrie på vegger. Malt overflate i himling. Utstyrt med dusjkabinett, mekanisk avtrekk, opplegg for vaskemaskin, servant og wc.

Soverom: Laminat på gulv og malt glassfiberstrie på vegger. Malt overflate i himling.

Stue: Parkett på gulv og malt glassfiberstrie på vegger. Malt overflate i himling.

Kjøkken: Parkett på gulv og malt glassfiberstrie på vegger. Malt overflate i himling. Innredning med kullfiltervifte over stekesonen og opplegg for oppvaskmaskin.
Elektrisk.
Areal: Ca 275,9 kvm iht matrikkelutskrift mottatt av kommunen. Eierform: Eiet sameietomt.
I gate - soneparkering.
Offentlig vei. Offentlig vann. Offentlig kloakk. Det er private stikkledninger og vei til off. nett.
Portrettbilde av Daniel Lund

Daniel Lund

Avdelingsleder/Eiendomsmegler