Trondheim - Brattørgata 6

Solgt
Slide image
Flott 5-roms selveier, supersentralt beliggende i Midtbyen.
Slide image
Fin stue- og kjøkkenløsning med plass til egen spisestue.
Slide image
Leieinntekter kr. 22.000,- pr. mnd. eks. strøm.
Slide image
Moderne kjøkken fra 2017. Tilstandsgrad 0.
Slide image
Soverom 1 er på 10 kvm.
Slide image
Soverom 1 er på 10 kvm.
Slide image
Soverom 1 er på 10 kvm.
Slide image
Soverom 2 er på 9,5 kvm.
Slide image
Soverom 2 er på 9,5 kvm.
Slide image
Soverom 3 er på 9,5 kvm.
Slide image
Soverom 3 er på 9,5 kvm.
Slide image
Stor felles takterrasse i bakgård.
Slide image
Stor felles takterrasse i bakgård.
Slide image
Soverom 4 er på 9,5 kvm.
Slide image
Soverom 4 er på 9,5 kvm.
Slide image
Eget separat toalettrom, oppusset i 2017.
Slide image
Pent flislagt bad med varmekabler. Oppgradert i 2017.
Slide image
Leilighetens plassering i bygget.
Slide image
Planskisse med areal
Slide image
Planskisse 3D

FLOTT 5-ROMS SELVEIER. Supersentral beliggenhet. Bad/kjøkken oppgradert 2017. Pt utleid kr.22.000,- pr.mnd. Takterrasse.

Vis salgsoppgave Bestill salgsoppgave
4 090 000,-
2352,-
75 kvm
84 kvm
75 kvm
4
Eier (Selveier)
Leilighet
Takterrasse, Bredbåndstilknytning, Kabel-TV, Offentlig vann/kloakk, Sentralt, Turterreng
Kr. 4 090 000,- (prisantydning)

Omkostninger:
Kr. 102 250,- (2,5 % dokumentavgift)
Kr. 585,- (tinglysning av skjøte)
Kr. 585,- (tinglysning av panteobligasjon)
Kr. 202,- (panteattest til långivers bank)
Kr. 7 400,- (Help Boligkjøperforsikring - Valgfritt)
--------------------------------------------------------------
Kr.111 022,- (omkostninger totalt)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Totalt: Kr. 4 201 022,-

Det tas forbehold om endringer i gebyrer fra 01.01.2020
I felleskostnadene inngår strøm i fellesareal, drift og vedlikehold, honorar regnskapsfører, bygningsforsikring m.v.

Ifølge forretningsfører er det pr. d.d. ikke planlagt noen økning av felleskostnadene.

FLOTT 5-ROMS SELVEIER I MIDTBYEN.
- Lys og svært innbydende standard.
- Fin åpen kjøkken- og stueløsning.
- Plass til egen spisestue. - Pent flislagt bad med varmekabler.
- Moderne kjøkken fra 2017.
- 4 stk. soverom på 10 og 9,5 kvm.
- Utleid pt. til kr. 22.000,- pr.mnd. eks. strøm.
- Felles terrasse ut mot stille bakgård.
- Supersentral beliggenhet i Midtbyen.
- 1 bod i kjeller.
Leiligheten har en attraktiv beliggenhet midt i Trondheim sentrum, med alle servicefunksjoner og fasiliteter rett utenfor døren.

Nærhet til alle store studiesteder samt arbeidsplasser i Trondheim. Her kan du bo med gang- og sykkelavstand, og god offentlig kommunikasjon med bussholdeplass like ved. Busstopp for flybuss samt kort spaseravstand (ca. 5 minutter) til Trondheim sentralstasjon med lokaltog og regiontog.

Umiddelbar nærhet til flere kjøpesenter samt populære handlegater med et stort utvalg av butikker, frisører, kafeer, restauranter, vinmonopol m.m.

Det tar mellom 5-10 minutter å gå til Solsiden og sjarmrerende Bakklandet, med god stemning og et yrende folkeliv både på dag- og kveldstid.
Se vedlagt kart eller nabolagsprofil for nærmere beskrivelse av beliggenhet og adkomst.
Leilighet er oppført i én etasje. Grunnmur er oppført i teglstein, trolig kombinert med støpt betong. Veggkonstruksjon er oppført i teglstein, og er stedvis pusset utvendig pusset. Taket er et saltak og pulttak, og er tekket med skiferstein og antatt takbelegg. Etasjeskille er et trebjelkelag (leiligheten) og betongdekke. Vinduer med 2-lags isolerglass.
3. etasje
Entre: Laminat på gulv, opanelplater og malt tapet på vegger. Malt overflate i himling. Panelovn. Inngang til heis (ikke i bruk).

Stue / oppholdsrom: Laminat på gulv, panelplater og malt overflate på vegger. Malt overflate i himling.

Kjøkken: Laminat på gulv og panelplater på vegger. Malt overflate i himling. Innredning med benkebereder, opplegg for oppvaskmaskin og kullfiltervifte over stekesonen.

Soverom 1: Laminat på gulv, panelplater og malt overflate på vegger. Malt overflate i himling. Garderobeskap.

Soverom 2: Laminat på gulv og panelplater på vegger. Smartpanel i himling. Garderobeskap.

Soverom 3: Laminat på gulv, panelplater og malt overflate på vegger. Takess i himling. Panelovn. Garderobeskap.

Soverom 4: Laminat på gulv, panelplater og malt overflate på vegger. Takess i himling. Panelovn. Garderobeskap.

Bad: Flis på gulv og flis på vegger. Takess i himling. Gulvvarme. Utstyrt med servantskap, veggskap, dusjkabinett, opplegg for vaskemaskin og naturlig avtrekk.

Gang: Laminat på gulv, panelplater og malt overflate på vegger. Takess i himling.

Toalett: Laminat på gulv og panelplater på vegger. Takess i himling. Utstyrt med veggmontert wc og naturlig avtrekk.

Kommentar fra takstmann:
Kjøkken, toalettrom og deler av bad er oppgradert i 2017. For øvrig er badet fra 2006, og hvorvidt veggoverflater på toalettrom og kjøkken er fra 2017 er ukjent. Det vises til kommentarer og anmerkninger under etterfølgende punkter for nærmere omtale /anbefalte tiltak.
Elektrisk oppvarming.
Areal: Ca 152,3 kvm iht matrikkelbrev.
Eierform: Eiet tomt.
Soneparkering i området, evt. avgiftsbelagt tidsparkering.
Offentlig vei. Offentlig vann. Offentlig kloakk. Det er private stikkledninger og vei til off. nett.