Tiller - Okstadvegen 93

Slide image
Velkommen til Okstadvegen 93. Stilig 4-roms rekkehusleilighet med strålende utsikt over Trondheim i et familiekjært område.
Slide image
Et område hvor aktive barnefamilier vil trives.
Slide image
Hyggelig terrasse på 16,5 kvm hvor frokosten kan nytes. Privat parkering med mulighet for el-billader. Praktisk utebod med strømuttak.
Slide image
Informasjon rundt smittevern på visning
Slide image
Okstad er et barnevennlig område med fine uteplasser for hele familien og et område som gir barna grunn til å juble.
Slide image
En inspirerende utsikt og mye luft mellom husene gir en svært behagelig følelse.
Slide image
Innbydende og stor stue/spisestue på hele 31 kvm med direkte utgang til veranda.
Slide image
Med en bra planløsning får du delt inn stue og kjøkken i romslige soner.
Slide image
Oppvarming skjer via fjernvarme, elektrisk og varmekabler i gulv på bad, det er også mulighet for etablering av vedovn.
Slide image
Stuen har utstrakte lysflater mot vest som gir en lys og luftig atmosfære til godt ut på kvelden. Vinduene er utstyrt med elektrisk solskjerming.
Slide image
Pent kjøkken med lang benkeplate og generøs skap- og skuffeplass.
Slide image
Kjøkkenet har lyse fronter og et moderne utseende.
Slide image
Praktisk kjøkkenøy gir deg utvidet arbeids- og skuffeplass.
Slide image
Pent flislagt bad med varme i gulv. Tidløse flisvalg, god belysning og mekanisk avtrekk.
Slide image
Av utsyr finnes det vegghengt klosett, innredning med servant og dusjhjørne med skyvbare glassdører.
Slide image
Av utsyr finnes det vegghengt klosett, innredning med servant og dusjhjørne med skyvbare glassdører.
Slide image
Stort hovedsoverom med egen veranda, god plass til stor seng andre soveromsmøbler.
Slide image
Soveromet er også tilknyttet et praktisk vaskerom med garderobemulighet.
Slide image
Hyggelig sør/østvendt veranda med gode solforhold fra morgen av og uten innsyn.
Slide image
Soverom 2 er et lystmalt rom med stor skyvedørsgarderobe og en meget god utsikt. Også flott som gjesterom eller en ekstra tv-stue.
Slide image
Soverom 3 på 7 kvm har en svært god takhøyde som gjør det optimalt for køyeseng til de minste.
Slide image
Flislagt og romslig entré med skyvedørsgarderobe og varme i gulv. Tilknyttning til WC som nylig er oppgradert med ny innredning og toalett.
Slide image
Nyt magiske og rolige kvelder fra den behagelige verandaen
Slide image
Her kan du se Trondheimsjorden skimte i det fjerne.
Slide image
Veranda
Slide image
Annet
Slide image
Planskisse 1 etasje
Slide image
Annet
Slide image
Planskisse 2 etasje
Slide image
Med bare noen få minutters gange når du Okstadvegen banehage.
Slide image
Og ved barnehagen har du også Okstad Skole. Som er en skole fra 1-4 trinn. Høsten 2020 kommer også 5 trinn.

MEGET PEN 4-ROMS REKKEHUSLEILIGHET- 3 Soverom - TG1 kjøkken/bad - Nydelig utsikt - Parkering - Lave felleskostnader

Vis salgsoppgave Bestill salgsoppgave
3 850 000,-
2147,-
103 kvm
112 kvm
103 kvm
3
Eier (Selveier)
Leilighet
Gjesteparkering, Alarm, Balkong/Terrasse, Barnevennlig, Bredbåndstilknytning, Garasje/P-plass, Hage, Husdyr tillatt, Kabel-TV, Offentlig vann/kloakk, Parkett, Rolig, Utsikt, Turterreng, Lademulighet
29.Sep 2020 kl 18:30 - iCal

Det gjennomføres kun privatvisninger på eiendommen. Meld på ved å trykke på knapp for visningspåmelding eller kontakt megler direkte.

Visningspåmelding
Kr. 3 850 000,- (prisantydning)

Omkostninger:

Kr. 96 250 (2,5 % dokumentavgift)
Kr. 585,- (tinglysning av skjøte)
Kr. 585,- (tinglysning av panteobligasjon)
Kr. 7 100,- (Help Boligkjøperforsikring - Valgfritt)

--------------------------------------------------------------
Kr. 104 520,- (omkostninger totalt)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Totalt: Kr. 3 954 520,-
Velforeningskontingent Kr 800,-
Felleskostnader drift Kr 917,-
TV/Internett Kr 430,-
Meget per 4-roms rekkehusleilighet over to plan med nydelig utsikt mot Trondheim.
Med gjennomgående god standard i boligen får du 3 soverom i 2. etasje, hovedsoverom med egen balkong og praktisk vaskerom med god plass for garderobe, soverom 2 har en spesielt stor skyvedørsgarderobe og soverom 3 en meget god takhøyde som gjør det optimalt for en køyeseng.
Stort flislagt bad, separat WC ved entréen og god planløsning er kvaliteter som også er verdt å merke seg.
Rett utenfor har du en pen terrasse og privat parkering med mulighet for ladestasjon til e-bil. Lite gjennomgående trafikk og en praktisk bod for ekstra lagring.
Boligen har en fantastisk beliggenhet et rolig og barnevennlig boområde. Okstad Park er et etablert og lite trafikkert boligfelt, som ligger på et høydedrag mellom Skjetnemarka og Kroppanmarka. Her er det stille og fredelig, svært barnvennlig og en har gode turmuligheter i umiddelbar nærhet.

På Okstad Park er det et parkmessig opparbeidet fellesområde som ligger skjermet til mellom bebyggelsen. Frodige grøntarealer, grillplass, internveier og lekeplass. Rema 1000 ligger ved innkjøringen til Okstadvegen, en kort spaserur fra boligen.

Det er gang/sykkelavstand fra boligen til byens sørlige bytilbud på Tiller med flere kjøpesenter, store kjedebutikker samt et stort utvalg av servicetilbud. Det er et godt tilbud på offentlig kommunikasjon i område.

AtBs bussrute 3 tar deg til/fra Trondheim sentrum på drøye 20 minutter med hyppige avganger fra holdeplass like ved. Ca 10 minutter med bil til sentrum. Kort sagt har man alt man trenger i nærheten.

Okstad Park har god beliggenhet i forhold til skoler og barnehager. Kort avstand til Okstad skole og Okstad
Barnehage, med ca 10.min gange. Skolen dekker 1.-4. klasse. Skjetne skole fra 5.klasse. Egen gangsti går fra feltet til Skjetnemarka. Okstad Skole fra 5.-7.klasse er under utbygging.
Fra Sluppen følger man skilting til Kroppanmarka i sør-gående retning. Ta til høyre inn Okstadvegen. Følg
denne helt til toppen der det vil bli skiltet fram til huset.
Rekkehus er oppført i to etasjer. Grunnmur er oppført i støpt betong. Veggkonstruksjon er oppført i bindingsverk og er kledd med stående panel. Taket er et pulttak og er tekket med papp. Etasjeskille er et antatt trebjelkelag og betongdekke. Vinduer med 2-lags isolerglass.
Standard
1. etasje
Stue: Parkett på gulv og malte plater/tapet på vegger. Malte plater i himling.

Kjøkken: Parkett på gulv og malte plater samt glass plate på vegg over benk på vegger. Malt overflate i himling. Radiator.

Entre: Flis på gulv og tapet på vegger. Malte plater i himling. Gulvvarme. Skyvedørsgarderobe.

Toalett: Flis på gulv og tapet på vegger. Gulvvarme. Utstyrt med mekanisk avtrekk og servant i skap.

2. etasje
Soverom 1: Parkett på gulv og malte plater på vegger. Malte plater i himling. Radiator. Skyvedørsgarderobe.

Soverom 2: Parkett på gulv og malte plater på vegger. Malte plater i himling. Radiator. Skyvedørsgarderobe.

Soverom 3: Parkett på gulv og malte plater/tapet på vegger. Malte plater i himling. Radiator.

Bad: Flis på gulv og flis på vegger. Malte plater og downlights i himling. Gulvvarme. Utstyrt med mekanisk avtrekk, servant i skap, dusjnisje, opplegg for vaskemaskin og veggmontert wc.

Gang: Parkett på gulv og malte plater på vegger. Malte plater i himling. Trapp.

Vaskerom: Belegg på gulv og malte plater på vegger. Malte plater i himling. Utstyrt med rørfordelingsskap, fjernavrme tilførsel, varmtvanns bereder og opplegg for vaskemaskin. Sikringsskap.
Oppvarming gjennom elektrisitet, fjernvarme og varmekabler i gulv på bad.
Oppstillingsplass.
Offentlig vei. Offentlig vann. Offentlig kloakk. Det er private stikkledninger og vei til off. nett.
Jahn Dalheim
Eiendomsmegler