Trondheim - Øvre Nyhavna A2 - Bølgen

Slide image
Bølgen på Nyhavna - 1. etasje - Urban leilighet
Slide image
Tegning av leilighet
Slide image
Kjøkken fra HTH - tegninger i prospekt
Slide image
Plan for deler av området

Nyhavna - Bølgen - Videresalg - Romslig 3-roms hjørneleilighet, balkong 70 kvm som strekker seg forran hele leiligheten

Vis salgsoppgave Bestill salgsoppgave
6 600 000,-
77 kvm
82 kvm
2
Eier (Selveier)
Leilighet
Gjesteparkering, Takterrasse, Balkong/Terrasse, Bredbåndstilknytning, Garasje/P-plass, Heis, Offentlig vann/kloakk, Parkett, Sentralt
Ta kontakt for å avtale visning Visningspåmelding
Herlig leilighet med stor balkong / terrasse på 70 kvm.

Her får du en flott hjørneleilighet på fremste rad. Leiligheten ligger i en høy førsteetasje. I egen sone før stuen kommer du hjem til en entré som er praktisk utformet med god plass for garderobeløsning, Godt tilbaketrukket fra stue og kjøkken får du både gjeste-WC, bad og de to soverommene. Soverommene er utformet for praktisk møblering og hovedsoverommet har en stor walk-in-garderobe.

Stuen er romslig med sine 33 m2. Her får du et flott kjøkken med innredning fra kvalitetsleverandøren HTH som leveres med helintegrerte hvitevarer fra Siemens. Store vindusflater,
hjørnevindu og ekstra himlingshøyde gir deg en luftig og god leilighet. Fra stuen er det dobbel skyvedør ut til den store og møbleringsvennlige balkongen på formidable 72m2. Balkongen
bølger seg rundt hjørnet fra sør-øst til nord-vest og leveres med flislagt gulv og glassrekkverk. Byggene Broen og Bølgen bindes sammen med en finurlig bro, og på taket til Broen er det en stor og felles takterrasse som beboerne kan benytte. Her vil du få fantastisk utsikt og glimrende solforhold.

Med leiligheten følger det egen sportsbod og parkeringsplass i oppvarmet garasjekjeller.

Noe av det unike med Øvre Nyhavna er at du får i pose og sekk: fordelene ved det levende og sentrumsnære - kombinert med følelsen av å leve tilbaketrukket. Med kun
10 minutters spasertur til Solsiden og få minutter til Ladestien og Trondheimsfjorden, oppsøker du det du til enhver tid trenger. Her har du ro, og her har du puls.
Eiendomstomt hvor bakkeplanet løftes opp fra gatenivået. Her etableres det et parkanlegg som boligene bygges i og rundt.
Fra Trondheim sentrum tar det ca. 5 min å kjøre. Fra Torget følg Kongens Gate i ca. 200 meter til Kjøpmannsgata.
Følg Kjøpmannsgata over Brattørbrua og videre ned Havnegata til første rundkjøring.
Ta til høyre over Pirbrua og hold til venstre i følgende rundkjøring inn på Skippergata og så til høyre inn på Maskinistgata.
Kjør forbi Dora og inn på Strandveien forbi E.C. Dahls.
Tomten ligger på høyre hånd i enden av Strandveien hvor den går over i Ladehammerveien og Lade Alle.
Eiendomstomt hvor bakkeplanet løftes opp fra gatenivået. Her etableres
det et parkanlegg som boligene bygges i og rundt. Eksakt tomteareal vil
foreligge etter sammenføying/ fradeling ved endelig oppmåling utført av
kommunen. Tomten disponeres av sameierne i fellesskap eller ev. i henhold til
vedtekter. Tomten skal opparbeides av selger som vist på utomhustegninger.
Justeringer og endringer av utomhusløsninger må påregnes gjennom detaljprosjektering.
Det gjøres oppmerksom på at deler av utomhusarealene kan ha en senere
ferdigstillelse på grunn av tidspunkt for salg og avtale om overtagelse. Dette vil ikke være
å oppfatte som en mangel ved overtakelse. Lekeplasser og fellesareal betegnet f_UTA på
reguleringsplan skal opparbeides av selger. Dette skal eies og driftes av sameiet/
velforeningen innenfor området.
Leiligheter som eier bruksrett til en parkeringsplass i kjeller vil fremkomme av prisliste.
De leiligheter som ikke har bruksrett til parkering i kjeller vil få mulighet til å kjøpe slik
bruksrett dersom det finnes ledige plasser. Det vil kunne forekomme endringer på
kjellerplanen da detaljprosjektering ikke er avsluttet. Usolgte plasser i P-kjeller vil eies
av utbygger frem til disse er solgt. Ansvar for drift og vedlikehold av parkeringsplasser
vil være realsameiet. Parkeringskjeller er planlagt lagt i egen næringsseksjon hvor denne
eies av de som har kjøpt rett til parkering. Alle øvrige beboere i sameiet har tinglyste
rettigheter til adkomst og gjennomgang for å komme seg til boder og sykkelparkering.
Realsameiet Øvre Nyhavna Parkering 1 vil stå som eier av denne seksjonen, og stå ansvarlig
for drift og vedlikehold av denne. Parkeringsplasser kan selges til øvrige beboere
innenfor reguleringsplanen Øvre Nyhavna. Dersom Trondheim kommune/kartverket
ikke godkjenner slik organisering av parkeringskjeller vil denne organiseringen endres.
Det henvises til forslag til vedtekter for realsameiet vedlagt i leveransebeskrivelsen
Eiendommen vil være tilknyttet offentlig vei, vann og avløp via private stikkledninger. Alle
arbeider og kostnader er inkludert i kjøpesummen.