Trondheim - Rønningsbakken 31 G

Slide image
Meglerhuset Nylander v/Odin Sundland har gleden av å presentere Rønningsbakken 31G.
Slide image
En romslig og nesten ny leilighet med skjemet beliggenhet på Persaunet.
Slide image
Leiligheten har en praktisk og god løsning med ett soverom, bad, romslig stue og kjøkkendel samt en innvendig bod. Det medfølger også en utvendig bod på 5 kvm.
Slide image
Leiligheten har en stue og kjøkkendel på 24,5 kvm. Her får du også utgang til en sørvestvendt balkong med gode solforhold sommerstid.
Slide image
Påkostet kjøkken med corian benkeplate og integrerte hvitevarer. En stilrent og tidløst kjøkken med stram design.
Slide image
God løsning på rommet gjør at man får plass til både spisebord og en romslig sofagruppe.
Slide image
I dagens felleskostnader på kr 994,- pr. mnd. inngår kabel-TV/internett, felles bygingsforsikring og brøyting.
Slide image
Fantastisk uteplass på baksiden med lang solgang. Terrassen er på 10,5 kvm.
Slide image
Strøkent bad med servant i skap, opplegg for vaskemaskin, vegghengt wc og dusj m/innfellbare dører i glass.
Slide image
Badet får tilstandsgrad 0 og fremstår helt uten avvik.
Slide image
Leiligheten har et godt lysinnslipp og en god løsning. Her kan kan du virkelig finne roen.
Slide image
Gang med et lite innhuk på ca 7,5 kvm. En praktisk plass til garderobeløsning eller kanskje en kontorpult.
Slide image
Lyst og innbydende soverom med plass til både seng og oppbevaring.
Slide image
Leiligheten ble oppført i 2018 og ligger i en blindgate uten trafikk.
Slide image
Det medfølger også en oppstillingsplass til leiligheten.
Slide image
Planskisse 1.etasje.
Slide image
Ta gjerne kontakt for visning av leiligheten.

NYDELIG OG NY(2018) 2-ROMS MED SKJERMET OG SENTRAL BELIGGENHET - P-plass - Sørvestvendt balkong(10,5 kvm) m/lang solgang

Vis salgsoppgave Bestill salgsoppgave
3 290 000,-
994,-
52 kvm
55 kvm
1
Eier (Selveier)
Leilighet
Balkong/Terrasse, Barnevennlig, Bredbåndstilknytning, Kabel-TV, Offentlig vann/kloakk, Parkett, Rolig, Sentralt
04.Aug 2020 kl 17:00 - 17:45iCal

For å hindre spredning av koronaviruset gjennomføres visninger individuelt frem til og med oppsatt tidspunkt. Kontakt megler for å avtale tidspunkt.

Visningspåmelding
Kr. 3 290 000,- (prisantydning)
Omkostninger:
Kr. 82 250,- (2,5 % dokumentavgift)
Kr. 585,- (tinglysning av skjøte)
Kr. 585,- (tinglysning av panteobligasjon)
Kr. 7 400,- (Help Boligkjøperforsikring - Valgfritt)
--------------------------------------------------------------
Kr. 90 820,- (omkostninger totalt)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Totalt: Kr. 3 380 820,-
Kr. 994,- pr. mnd. I felleskostnadene inngår kabel-TV/internett, felles bygingsforsikring, felles vann, ekstra innbetaling.

Heis og brøyting har gått fra felles konto, men det har vært så varierende beløp hittil. Mulig at fellesutgiftene må justeres når det stabiliseres. ref huseier.
Meglerhuset Nylander v/Odin Sundland har gleden av å presentere Rønningsbakken 31G. En strøken 2-roms fra 2018 med tilbaketrukket, men samtidig sentral beliggenhet.
Av etterspurte kvaliteter har vi trukket fram disse:

- Romslig 2-roms med god planløsning.
- Innvendig bod og utvendig bod(5kvm).
- Fast p-plass like utenfor.
- Varmepumpe.
- Svært godt lysinnslipp fra 3 av byggets sider.
- Attraktiv beliggenhet i en blindgate.
- Gjennomgående god og moderne standard.
- Påkostet kjøkken.


Ta gjerne kontakt for visning av leiligheten.
Velkommen!
Boligen har en sentral beliggenhet i rolige og barnevennlige omgivelser. Den ligger tilbaketrukket og skjermet til, i solrike omgivelser.
Kort vei til dagligvarebutikk apotek, Valentinlystsenteret og kjøpesenteret Sirkus Shopping hvor du finner dagligvarebutikk, frisører, restauranter, og mange andre butikker.
Det er ca. minutters gange til bussholdeplass i Persaunvegen samt til Innherredsveien med flere bussruter som tar deg rundt omkring i Trondheim.Vider er det flybuss med hyppige avganger med holdeplass i Innherredsveien. Gang- og sykkelavstand til Solsiden, Bakklandet og sentrum med alle fasiliteter.

Ikke langt fra eiendommen ligger Lade med gode tur- og rekreasjonsmuligheter, bl.a. Ladestien som går langs fjorden og flere badestrender. På Lade finner du også flere kjøpesenter.

Området sogner til Strindheim barneskole og Rosenborg ungdomsskole. Det er flere barnehager i nærområde.
Vil bli skiltet med Nylanderskilt ved fellesvisning.
Leiligheten ligger i 1. etasje. Grunnmur er oppført i støpt betong. Veggkonstruksjon er oppført i bindingsverk og er kledd med liggende panel. Taket er et flatt tak og er tekket med papp. Etasjeskille er et trebjelkelag. Vinduer med 2-lags isolerglass.
1. etasje:
Entre / gang: Parkett på gulv og malte plater på vegger. Malte plater i himling.

Stue: Parkett på gulv og malte plater på vegger. Malte plater i himling. Varmepumpe. Utgang til terrasse.

Kjøkken: Parkett på gulv og malte plater på vegger. Malte plater i himling. Innredning med mekanisk avtrekksvifte over stekesonen. Det er integrert kjøl/fryseskap, oppvaskmaskin, platetopp og stekovn.

Bad: Flis på gulv og flis på vegger. Malte plater i himling. Gulvvarme. Utstyrt med innfellbare dusjdører, servantskap, servant, veggmontert wc og opplegg for vaskemaskin.

Soverom: Parkett på gulv og malte plater på vegger. Malte plater i himling.

Bod /teknisk rom: Belegg på gulv og våtromsplater. Malte plater i himling. Ventilasjonsaggregat, bereder og sikringsskap
Elektrisk.
Areal: Ca 508,7 kvm iht matrikkelutskrift mottatt av kommunen. Eierform: Eiet sameietomt.
Oppstillingsplass på tomt.
Offentlig vei. Offentlig vann. Offentlig kloakk. Det er private stikkledninger og vei til off. nett.