Trondheim - Trygve Thesens veg 12

Slide image
Velkommen til Trygve Thesens veg 12! En totaloppusset 3-roms leilighet med stor veranda og gode solforhold. Meglerhuset Nylander v/ Jahn Dalheim.
Slide image
Stor, sørvendt og takoverbygd veranda med fin utsikt og gode solforhold.
Slide image
Åpen kjøkkenløsning og spisestue.
Slide image
Kjøkken
Slide image
Lys og trivelig stue med store vindusflater.
Slide image
Veggene i stuen er helsparklet og malt i lyse og behagelige farger.
Slide image
Stort hovedsoverom med god plass til garderobe.
Slide image
Soverom 2 med fin utsikt mot friområde.
Slide image
Romslig entré/gang
Slide image
Delikat flislagt bad med varmekabler og opplegg for vaskemaskin.
Slide image
Toalett/bad.
Slide image
Fin utsikt fra verandaen.
Slide image
Leiligheten ligger sørvendt i 2. etg. Veldrevet borettslag med sentral beliggenhet på Sverresborg.
Slide image
Planskisse 2.etg.

Totaloppusset, sentral og lekker 3-roms leilighet med stor sørvendt veranda ved Bymarka. Felles trimrom.

Vis salgsoppgave Bestill salgsoppgave
3 050 000,-
3524,-
62 kvm
62 kvm
2
Andel
Leilighet
Gjesteparkering, Balkong/Terrasse, Barnevennlig, Bredbåndstilknytning, Golfbane, Kabel-TV, Offentlig vann/kloakk, Peis/Ildsted, Rolig, Sentralt, Utsikt, Vaktmester-/vektertjeneste, Bademulighet, Fiskemulighet, Turterreng
04.Aug 2020 kl 18:00 - 19:00iCal

Vi tar smittevern på alvor og iverksetter tiltak på visning. Meld deg som visningsdeltaker i forkant av visning.

Visningspåmelding
Kr. 3 050 000,- (prisantydning)
Kr. 139 212,- (andel av fellesgjeld - nedbetales via leien)
--------------------------------------------------------------
Kr. 3 189 212,- (pris totalt)

Omkostninger:
Kr. 480,- (tinglysning av skjøte)
Kr. 480,- (tinglysning av panteobligasjon)
Kr. 7 325,- (forhåndsprøvd forkjøpsrett)
Kr. 4 100,- (Help Boligkjøperforsikring - Valgfritt)
--------------------------------------------------------------
Kr 12 385, - (omkostninger totalt)

Totalt = 3 012 385,- (Omk.+ prisantydning)
Totalt = 3 201 597,- (Omk. + prisantydning + andel fellesgjeld)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Felleskostnadene er fordelt slik pr. 19.05.2020:
Driftsutgifter kr. 2 247,-
Avdrag fellesgjeld kr. 489,-
Renter fellesgjeld kr. 353,-
Kabel-TV/internett kr. 435,-

Andel felleskostnader forfaller til betaling den 1. i hver måned. Ved salg faktureres felleskostnadene til kjøper fra 1. i første hele måned. Ved overtakelse på annen dato enn 1. må kjøper og selger gjøre opp seg imellom.
Meget attraktiv beliggenhet på Sverresborg, i gang- og sykkelavstand til byen samt til Bymarka. Barnevennlig område, og med barne-/ungdomsskole samt flere barnehager i nærheten. Gode bussforbindelser med hyppige avganger. Fra Byåsen butikksenter og Nye Sverresborg senter går buss på hverdager med omlag 15 minutters mellomrom.

På Sverresborg senter finner du Meny-butikk, Vinmonopol og apotek. På Byåsen butikksenter finner du blomsterbutikk, frisør, kiosk, bokhandel, dagligvarebutikk, bakeri m.m. I nærheten ligger også Coop Prix hvor samt Bunnpris med post i butikk.

I området finnes kunstgressbane, og det er kort vei til Sommersetra golfbane. I nærheten finner du også Trøndelag folkemuseum, Sverresborg med bl.a. Vertshuset Tavern. I Bymarka finner du mange fine turløyper sommers tid og skiløyper vinters tid. Her finner du flere vann og badeplasser. Det er godt tilrettelagt for barnevogner og rullestolbrukere flere steder. Når du kommer litt innover i marka finner du flere koselige serveringsteder som Skistua, Elgsethytta, Grønlia, Rønningen, Lavollen og Damhaugen.
Fra Ila: Kjør Byåsveien til Åsveien skole. Ta så av Breidablikveien til høyre og følg denne til neste lyskryss. Deretter ta til venstre i Gamle Oslovei, og så til høyre etter butikk. Det vil bli godt skiltet i regi av Meglerhuset Nylander ved annonsert fellesvisning.
Boligblokk oppført som en etongkonstruksjon. Utvendige fasader er kledd med fasadeplater. Taket har saltaks form og er utvendig tekket med takstein.
Leiligheten er i sin helhet oppusset i 2020 og er i gjennomgående meget god stand uten behov for noen form for tiltak.
Elektrisk/vedfyring
Areal: Ca 42 651,8 kvm iht matrikkelutskrift mottatt av kommunen. Eiendomstomt eid av borettslaget.
Sverresborg Borettslag AL har 57 garasjer. Ledige garasjer kunngjøres ved oppslag borettslaget og tildeles av styret etter sammenhengende botid.
Det betales et innskudd for garasjer i Sverresborg Borettslag. Ved tildeling av garasje betales også et tildelingsgebyr til TOBB.
Kontakt styret dersom du har noen spørsmål.

Sverresborg Borettslag AL har inngått avtale med Trondheim Parkering, som håndhever parkering i gågatene.
De som parkerer i gågatene i borettslaget, kan risikere å få en bot. Styret anmoder andelseierne/beboerne om å gjøre seg kjent med
skiltingen i området.
Offentlig vei. Offentlig vann. Offentlig kloakk. Det er private stikkledninger og vei til off. nett.