Jakobsli - Alv Schiefloes veg 37

Solgt
Slide image
Meglerhuset Nylander v/Odin Sundland har gleden av å presentere Alv Schiefloes veg 37.
Slide image
En strøken og moderne leilighet med lang solgang og skjermet beliggenhet på Jakobsli.
Slide image
Her får du en gjennomgående god standard og en takhøyde på 2,50 m.
Slide image
Lyst og moderne kjøkken fra HTH med integrerte hvitevarer fra Siemens.
Slide image
Leiligheten har en svært praktisk planløsning noe som gjør at du også får plass til en romslig spisegruppe.
Slide image
I dagens felleskostnader er a konto fjernvarme, kabel-tv og internett inkludert.
Slide image
Sørvestvendt balkong med lang solgang og skjermet beliggenhet. Takoverbygd og kan benyttes store deler av året.
Slide image
Hyggelig utemiljø.
Slide image
Leiligheten ligger sørvestvendt og du kan derfor nyte solen store deler av dagen sommerstid. Ca fra 13:30 - 23:00 om sommeren.
Slide image
Balkongen er på 7,5 kvm og er overbygd noe som gir den større bruksverdi.
Slide image
Trondheimsfjorden kan skimtes fra 2.etasje.
Slide image
Badet ligger på venstre hånd og garderobeløsning på høyre.
Slide image
Lyst og tidløst bad med flis på vegger og gulv. Praktisk utforming med plass til både vaskemaskin og tørketrommel. Varmekabler på gulv.
Slide image
Garderobe på venstre hånd når du kommer inn.
Slide image
Soverom på 8,5 kvm med plass til dobbeltseng og garderobe.
Slide image
Bod på 3,5 kvm like ved kjøkkenet. Særdeles praktisk og lett tilgjengelig. Det medfølger også en bod i kjeller på 5,5 kvm.
Slide image
Flotte fellesareal gir en høy bokomfort for beboerne i sameiet.
Slide image
Sameiet Øvre Jakobsli park er særdeles har en særdeles attraktiv beliggenhet med store grøntareal mellom bebyggelsen.
Slide image
Utsikt fra terrassen.
Slide image
Planskisse 2.etasje.
Slide image
Estenstadhytta når du på ca 35 minutters gange fra leiligheten. Det er ca 5 minutters kjøring opp til Bekken p-plass som er et godt utgangspunkt for turen.
Slide image
Dragvoll ligger kun 10 minutters gange fra leiligheten.
Slide image
Vi tar smittevern på alvor. Ta derfor kontakt med megler dersom du ønsker visning av leiligheten.

NYERE SELVEIER(2014) M/SKJERMET BELIGGENHET- Sol fram til ca 23:00 - Heis og p-plass -Sportsbod i kjeller- Ingen innsyn

Vis salgsoppgave Bestill salgsoppgave
2 690 000,-
2341,-
45 kvm
49 kvm
1
Eier (Selveier)
Leilighet
Gjesteparkering, Balkong/Terrasse, Barnevennlig, Bredbåndstilknytning, Garasje/P-plass, Hage, Heis, Ingen gjenboere, Kabel-TV, Offentlig vann/kloakk, Parkett, Rolig, Sentralt, Utsikt, Turterreng
Kr. 2 690 000,- (prisantydning)

Omkostninger:
Kr. 67 250,- (2,5 % dokumentavgift)
Kr. 585,- (tinglysning av skjøte)
Kr. 585,- (tinglysning av panteobligasjon)
Kr. 7 400,- (Help Boligkjøperforsikring - Valgfritt)
--------------------------------------------------------------
Kr. 75 820,- (omkostninger totalt)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Totalt: Kr. 2 765 820,-

Felleskostnadene er fordelt slik:

Felleskostnad driftsdel kr 1 140,-
Tillegg Motorvarmer kr 100,-
Akonto fjernvarme kr 587,-
Kabel-TV kr 514,-

Kollektiv avtale med NTE Kabel-TV og bredbånd

Andel felleskostnader forfaller til betaling den 1. i hver måned. Ved salg faktureres felleskostnadene til kjøper
fra 1. i første hele måned. Ved overtakelse på annen dato enn 1. må kjøper og selger gjøre opp seg imellom.

Varme er inkludert i felleskostnadene.
Meglerhuset Nylander v/Odin Sundland har gleden av å presentere Alv Schiefloes veg 37.

Utvalgte kvaliteter:
- Fast parkeringsplass med motorvarmer.
- Takhøyde på 2,50.
- Bod på 5,5 kvm i kjeller.
- Innvendig bod på 3,5 kvm.
- Sol fra ca 13:30-23:00 sommerstid.
- Moderne og god standard - HTH innredning på kjøkken og bad.
- Skjermet beliggenhet med lite innsyn.
- Heis i bygget og overbygd inngangsparti.
- Store fellesareal mellom de 5 byggene.
- Rolig og stille område.
- Kort vei til kolletivtransport, barnehage og skole.
- Fjernvarme og kabel-tv og internett ink i felleskostnader.


Ta gjerne kontakt dersom eiendommen er av interesse.
Velkommen til visning.
Øvre Jakobsli Park har en meget etterspurt og attraktiv beliggenhet i et veletablert og familievennlig boligområde på Jakobsli. Det finnes mange fine og varierte tur- og utfartsområder i nærheten. Jonsvatnet og Stokkbekkdalen med tursti som fører deg enten ned til sjøkanten og badevikene langs Ladestien, eller opp til Estenstadmarka som har helårs turterreng med bade- og grillplasser, stier, lysløyper og Stokkan alpinbakke. Fra boligen har man ca. 400m med fin gangvei opp til Estenstadmarka og nærmeste lysløype. Sommerstid har du fine bademuligheter i Estenstaddammen.

På Jakobsli har du mange barnehager å velge i, bl.a. Øvre Jakobsli Barnehage, Jakobsgrenda barnehage og Charlottenlund barnehage. Alle disse ligger innen ca. 700m avstand. Fin gangavstand til Charlottenlund barne- og ungdomsskole (ca. 1km). Charlottenlundhallen har et bredt tilbud for de aktive. Charlottenlund Idrettspark har en 11er og en 7er kunstgressbane. To idrettshaller med full size håndballflater, treningssenter og cageball-bane, alle disse ligger ved skolen.

Du har 3 nærbutikker innen fin gangavstand; Rema 1000, Coop Prix samt Bunnpris (søndagsåpen). Her har du også post i butikk, renseri, 2 restauranter og frisør. Kort vei til bussholdeplass med hyppige avganger, buss nr. 66 og 36. Etter åpningen av Strindheimtunnelen tar det nå ca. 8 min til Solsiden. Videre kan nevnes at kjøpesentrene Sirkus og Lade Arena ligger kun ca. 2-3 km unna med sine butikker og det er kort vei til Grilstad Marina.
Vil bli skiltet med Nylanderskilt ved fellesvisning.
Hovedkonstruksjonen er oppført i en kombinasjon av støpt betong, stål og tre. Etasjeskillere av betongdekker. Fasadene er kledd med panel og fasadeplater. Vinduer med 3-lags isolerglass. Flat takkonstruksjon.
2. etasje
Entre/stue: Parkett på gulv og malte plater på vegger. Malt betonghimling. Radiator. Utgang til veranda.

Bad: Flis på gulv og flis på vegger. Malte plater i himling. Gulvvarme. Utstyrt med innfellbare dusjdører, veggmontert wc, servantskap og opplegg for vaskemaskin.

Soverom: Parkett på gulv, og malt betong kombinert med malte plater på vegger. Malt betonghimling. Radiator. Garderobeskap.

Kjøkken: Parkett på gulv og malte plater på vegger. Malte plater i himling. Innredning med mekanisk avtrekksvifte over stekesonen. Det er integrert kjøl/fryseskap, stekovn og platetopp.

Bod: Parkett på gulv, og malt betong kombinert med malte plater på vegger. Malt betonghimling.
Fjernvarme.
Areal: Ca 7 776,6 kvm iht matrikkelutskrift/målebrev. Eiet tomt, felles for sameiet.
Leiligheten disponerer en 1 p-plass ute med motorvarmer.
Offentlig vei. Offentlig vann. Offentlig kloakk. Det er private stikkledninger og vei til off. nett.