Trondheim - Gamle Kongevei 64 C

Slide image
Slide image
Slide image
Leiligheten har en særegen utforming med en intim og tiltalende atmosfære. Hele etasjen er re-isolert under ombygging i 2008, samt alle gamle vindusglass ble byttet i 2014.
Slide image
Her kan du får en lekker 3-roms leilighet beliggende i den ærverdige Villa Sæterli fra tidlig 1900-tallet.
Slide image
Nydelig utsikt mot Lademoen kirke fra stua.
Slide image
CORONA-TILTAK
Slide image
Boligen oppvarmes med vedovn fra 2008 og varmepumpe fra 2010.
Slide image
Stuen byr på store vindusflater med god takhøyde på ca. 5,5m, som gir en lys og luftig atmosfære.
Slide image
Åpen stue-/kjøkkenløsning på totalt 39 kvm. Den gode planløsningen gir god plass til både spisebord og TV-stue.
Slide image
Moderne innredning med glatte fine overflater med mye arbeidsplass til matlaging. TG1.
Slide image
Flott IKEA kjøkken fra 2008 med mye skapplass. Det romslige kjøkkenet gir også muligheter for en spisegruppe.
Slide image
Stort kjøkken med praktisk barløsning i tillegg til spisebord. Ny oppvaskmaskin og kjøleskap satt inn i 2018/2019 fra Samsung.
Slide image
Stort kjøkken med praktisk barløsning i tillegg til spisebord. Ny oppvaskmaskin og kjøleskap satt inn i 2018/2019 fra Samsung.
Slide image
Lekkert flislagt bad fra 2008 med tidsriktig innredning. Opplegg for vaskemaskin. Det er også vaskekjeller med felles vaskemaskin/tørketrommel. Her kan man også sette opp sin egen maskin om ønskelig.
Slide image
Badet har både dusjhjørne og badekar. Badet har vegghengt WC, dobbel servant, varme i gulv og mekanisk avtrekk. TG1.
Slide image
Badet har både dusjhjørne og badekar. Badet har vegghengt WC, dobbel servant, varme i gulv og mekanisk avtrekk. TG1.
Slide image
Soverom på hele 14 kvm. Tilgang til mørkeloft innredet med gulv.
Slide image
Loft over soverom med gulvflate på 14 kvm med god lagringsplass.
Slide image
Hovedsoverommet har godt med skapplass.
Slide image
Praktisk soverom på 7 kvm som vender ut mot rolig bakgård. Et ypperlig barnerom, gjesterom eller hjemmekontor.
Slide image
VVS fra 2008 er plassert innerst i rommet og du får ekstra lagringsplass.
Slide image
Leiligheten har en glimrende beliggenhet, skjermet og tilbaketrukket. Her bor man i nærhet til alt det Trondheim sentrum har å by på. Det følger biloppstillingsplass. Asfaltert parkeringsplass i 2009.
Slide image
Fasade
Slide image
Fasade
Slide image
Fasade
Slide image
Fasade
Slide image
Urbant parkliv like ved i Lademoparken, som er opparbeidet i senere år, med flotte muligheter.
Slide image
Lademoen park
Slide image
Ca. 10 min. gange til hyggelige Solsiden hvor man har alt av dagligvare, klesbutikker, apotek, bakeri, flere treningssenter, vinmonopol, flotte restauranter og caféer på dagtid og byr på et yrende folkeliv.

LEKKER 3-ROMS, INN/UTVENDIG RENOVERT 2008. Toppetasje i ærverdige Villa Sæterli. God takhøyde. Tilbaketrukket. P-plass.

Vis salgsoppgave Bestill salgsoppgave
3 950 000,-
3625,-
83 kvm
83 kvm
2
Andel
Leilighet
Gjesteparkering, Balkong/Terrasse, Barnevennlig, Bredbåndstilknytning, Garasje/P-plass, Hage, Ingen gjenboere, Kabel-TV, Offentlig vann/kloakk, Peis/Ildsted, Rolig, Sentralt, Utsikt, Turterreng
29.Sep 2020 kl 16:45 - 17:30iCal

For å hindre spredning av koronaviruset gjennomføres visninger individuelt frem til og med oppsatt tidspunkt. Kontakt megler for å avtale tidspunkt.

Visningspåmelding
Kr. 3 950 000,- (prisantydning)
Kr. 17 337,- (andel av fellesgjeld - nedbetales via leien)
--------------------------------------------------------------
Kr. 3 967 337,- (pris totalt)

Omkostninger:
Kr. 480,- (tinglysning av skjøte)
Kr. 480,- (tinglysning av panteobligasjon)
Kr. 7 325,- (forhåndsprøvd forkjøpsrett)
Kr. 4 100,- (Help Boligkjøperforsikring - Valgfritt)
--------------------------------------------------------------
Kr 12 385, - (omkostninger totalt)

Totalt = 3 962 385 (Omkostninger + prisantydning)
Totalt = 3 979 722 (Omkostninger + prisantydning + andel fellesgjeld)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.
Kr. 3 625,- pr. mnd pr 08.09.20 i følge forretningsfører.
Leiligheten har en glimrende beliggenhet, skjermet og tilbaketrukket. Her bor du i nærhet til alt det Trondheim sentrum har å by på. Urbant parkliv like ved i Lademoparken, som er opparbeidet i senere år, med flotte muligheter. Få minutters gange til søndagsåpen butikk, en døgnåpen 7-Eleven, urbane kaféer og restauranter.

For den aktive er det fint å gå til Kuhaugen som ligger like ovenfor boligen og har en fantastisk utsikt over Trondheim sentrum. Det er kun 3 km til Ladestien, her er det fint å løpe eller gå tur på sommerhalvåret. Det er også flere treningssenter i nærområdet, og Easy-fit er en av dem.

Ca. 10 min. gange til hyggelige Solsiden hvor du har alt av dagligvare, klesbutikker, apotek, bakeri, flere treningssenter, vinmonopol, flotte restauranter og caféer på dagtid og byr på et yrende folkeliv under trivelige omgivelser i historiske gjennomførte lokaler. Kjøpesenteret Sirkus Shopping går til på ca. 10 minutter nordover.

Du er kun en kort sykkeltur unna badeplasser på Ringve, Lade og da særlig Korsvika, samt fine turmuligheter på Ladestien. BI og Dronning Maud er en spasertur unna leiligheten, NTNU Gløshaugen og St. Olavs Hospital når du med sykkel på 10-15 minutter. Forøvrig er det gode bussforbindelser like utenfor som går til bl.a. Dragvoll, TØH, NTNU Gløshaugen, sentrum og Værnes flyplass m.m.
Eldre flermannsbolig oppført som en trekonstruksjon. Utvendige fasader fremstår med trekledning. Taket har saltaks form og er utvendig tekket med takstein.
Loft:
Entre: Parkett på gulv, og malt overflate og panel på vegger. Malt overflate i himling.

Bad: Flis på gulv og flis på vegger. Malt overflate i himling. Gulvvarme. Utstyrt med dusjnisje, badekar, mekanisk avtrekk, opplegg for vaskemaskin, servant, servantskap og veggmontert wc.

Soverom 1: Parkett på gulv og malt overflate på vegger. Malt overflate i himling. Skyvedørsgarderobe.

Soverom 2: Parkett på gulv og malt overflate på vegger. Malt overflate i himling.

Stue: Parkett på gulv og malt overflate på vegger. Malt overflate i himling. Vedovn og varmepumpe.

Kjøkken: Parkett på gulv og malt overflate på vegger. Malt overflate i himling. Innredning med opplegg for oppvaskmaskin og kullfiltervifte over stekesonen.
Vedfyring. Varmepumpe. Varmepumpe.
Areal: Ca 844,8 kvm iht matrikkelutskrift mottatt av kommunen. Eierform: Eiendomstomt eid av borettslaget.
Oppstillingsplass.
Offentlig vei. Offentlig vann. Offentlig kloakk. Det er private stikkledninger og vei til off. nett.