Trondheim - Stokkbekken 138

Slide image
Meglerhuset Nylander v/Odin Sundland har gleden av å presentere Stokkbekken 138.
Slide image
En moderne og lekker 2-roms leilighet med flott beliggenhet i Mijøbyen Granåsen.
Slide image
Lyst og stilrent kjøkken med integrerte hvitevarer som komfyr m/platetopp, oppvaskmaskin, kombiskap kjøl og frys samt avtrekksvifte.
Slide image
Lekker hexagon flis i grønn marmor mellom over-og underskap. Lagt i 2019.
Slide image
Hyggelig førsteinntrykk av leiligheten - Skyvedørsgarderobe og et innhuk med plass til konsollbord/skjenk. Dots på veggen for ekstra oppheng.
Slide image
Moderne hvitlasert eikeparkett er gjennomgående for hele leiligheten og er et tilvalg gjort av dagens eier.
Slide image
Flott og innbydende soverom på 7,7 kvm med plass til garderobeskap på begge sider av sengen.
Slide image
På soverommet er det valgt to praktiske skyvedører som gjør at du slipper at dørene tar opp noen plass i gangen eller på soverommet.
Slide image
Detalj soverom.
Slide image
Strøkent og stilrent bad på 4,4 kvm med mosaikkflis og 30x60 flis på vegger. Vegghengt wc, innfellbare dusjdører i glass, opplegg for vaskemaskin og servant i skap,
Slide image
3D planskisse 2.etasje.
Slide image
Leiligheten ligger lengst inn i Stokkbekken og nyter stille og rolige omgivelser.
Slide image
Innglasset balkong på 7,6 kvm med sørvendt beliggenhet. Den øverste delen av balkongen kan enkelt åpnes helt ved å skyve glassfeltene til siden. Solen har du fra ca 12:30 til 19:30 sommerstid.
Slide image
Det er opparbeidet flotte fellesareal mellom bebyggelsen til beboernes store glede.
Slide image
Planskisse 2.etasje.
Slide image
Estenstadmarka er et yndet turmål for beboere i Miljøbyen. Hytta når du på ca 45 minutters gange fra leiligheten.
Slide image
NTNU Dragvoll ligger ca 10 minutters gange fra leiligheten.
Slide image
Vi tar smittevern på alvor. Ta derfor kontakt med megler for visning av leiligheten.

NYDELIG 2-ROMS M/INNGLASSET SØRVENDT BALKONG - Bygd i 2017 - 47 kvm BRA. Fjernvarme og heis. Nært NTNU Dragvoll.

Vis salgsoppgave Bestill salgsoppgave
2 450 000,-
1542,-
38 kvm
47 kvm
1
Eier (Selveier)
Leilighet
Gjesteparkering, Balkong/Terrasse, Barnevennlig, Bredbåndstilknytning, Heis, Kabel-TV, Offentlig vann/kloakk, Parkett, Rolig, Turterreng
Ta kontakt for å avtale visning Visningspåmelding
Kr. 2 450 000,- (prisantydning)

Omkostninger:
Kr. 61 250,- (2,5 % dokumentavgift)
Kr. 585,- (tinglysning av skjøte)
Kr. 585,- (tinglysning av panteobligasjon)
Kr. 7 400,- (Help Boligkjøperforsikring - Valgfritt)
--------------------------------------------------------------
Kr. 69 820,- (omkostninger totalt)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Totalt: Kr. 2 519 820,-

Felleskostnadene er fordelt slik:

Velforeningskontingent kr 120,-
Felleskostnad driftsdel kr 714,-
Tilleggsytelser:
Kabel-TV/Internett kr 298,-
A konto fjernvarmekr 410,-

Kollektiv avtale med Get Kabel-TV og bredbånd.

Meglerhuset Nylander v/Odin Sundland har gleden av å presentere Stokkbekken 138. En moderne 2-roms fra 2017 i attraktive Miljøbyen Granåsen.

- Svært god beliggenhet i Miljøbyen - utsyn mot grønt fellesareal.
- BRA 47 KVM.
- 7,6 kvm innglasset balkong med sol fram til ca 1930 sommerstid.
- Leiligheten har både fjernvarme og balansert ventilasjon, noe som bidrar til et godt inneklima og lave strømkostnader.
- Stokkbekken er nordens største passivhusprosjekt. Vinduer, tak, gulv og yttervegger er med andre ord særdeles godt isolert.
- Sportsbod i kjeller av god størrelse.
- Kort vei til både butikk og bussholdeplass.
- Gangavstand til NTNU Gløshaugen.



Kort om Miljøbyen Granåsen:

Et moderne lavenergihus i Norges største passivhusprosjekt. Huset har flere fordeler: Fjernvarme og balansert ventilasjon med varmegjenvinning. I tillegg er det stilt svært høye krav til isolering av bygget. Dette bidrar til lave strømkostnader og et godt inneklima.


Velkommen til hyggelig visning!
Boligen har en attraktivt beliggenhet i et nyere boligområde i Granåslia/Miljøbyen, som ligger midt i mellom Jakobsli og Angelltrøa. Beliggenheten er både sentral og landlig. Det er kort vei til omkjøringsveien på Tunga eller ved Moholt, med effektiv adkomst til de fleste destinasjoner i Trondheim. Samt nærhet til Estenstadmarka, med fantastiske helårs turløyper og flere badevann.

Det er kort vei til både barneskole, ungdomsskole, videregående skole og flere barnehager. NTNU På Dragvoll ligger også i gangavstand, fine bussforbindelser til Bl.a Gløshaugen. Det er lekeplass ved boligen, og kort vei til fotballbane, skøytebane og treningssenter. Det er et aktivt idrettsmiljø i området med et bredt tilbud innen ski, håndball, fotball og friidrett.

I nærområdet ligger Charlottenlundhallen, samt Stokkanbakken alpinanlegg som har et godt og rimelig alpintilbud med to heiser. Ellers er Estenstadmarka et eldorado for friluftsmennesker. Her finnes et mylder av turstier, skiløyper og en koselig hytte med servering i helgene. Rema 1000, Bunnpris og Kiwi er nærmeste dagligvare som man trenger i hverdagen. Ellers tar det kun 10 minutter med bil til Sirkus Shopping, City Syd, City Lade og Lade Arena, Solsiden eller til Midtbyen.

Fra området er det også hyppige bussavganger til sentrum om morgenen. Nærmeste bussholdeplass er Ramstad som ligger ca. 300 meter fra boligen.
Vil bli skiltet med Nylanderskilt ved fellesvisning.
Leilighet er oppført i én etasje. Grunnmur er oppført i støpt betong. Veggkonstruksjon er oppført i betong og reisverk, og er kledd med fasadeplater. Taket er et flatt tak og er tekket med papp. Etasjeskille er et betongdekke. Vinduer med 2-lags isolerglass.
2. etasje

Stue/kjøkken: Parkett på gulv, malt overflate på vegger og flis på vegg over benkeplate. Malt betong i himling. Innredning med mekanisk avtrekksvifte over stekesonen. Det er integrert oppvaskmaskin, stekovn, platetopp og kjøl/fryseskap.

Soverom: Parkett på gulv og malt overflate på vegger. Malt betong i himling. Garderobeskap.

Bad: Flis på gulv og flis på vegger. Downlights og malt overflate i himling. Gulvvarme. Utstyrt med dusjhjørne, mekanisk avtrekk, innfellbare dusjdører, opplegg for vaskemaskin, servant, servantskap, veggmontert wc, rørfordelingsskap, vannmåler og stoppekran.

Entre: Parkett på gulv. Downlights og malt overflate i himling. Radiator. Skyvedørsgarderobe og sikringsskap.
Fjernvarme.
Areal: Ca 5390 kvm iht matrikkelutskrift/målebrev. Eiet tomt, fellesareal.
Denne leiligheten disponerer p.t. ikke garasjeplass. Det er i dag godt med utvendige parkeringsplasser som er øremerket beboere og gjester.

De leiligheter som ikke har bruksrett til parkering i kjeller vil få mulighet til å kjøpe slik bruksrett dersom det finnes ledige plasser. Bruksrett til plasser i p-kjeller disponeres av Miljøbyen Granås AS frem til disse er solgt til seksjonseiere.

Gjesteparkering på utendørs fellesareal.

Bod i parkeringskjeller er seksjonert som tilleggsareal til den enkelte seksjon. Hver seksjon disponerer 1 bod.

Sameiets parkeringsplasser i parkeringskjeller er seksjonert som fellesareal. Sameiere som har kjøpt bolig med parkeringsplass har bruksrett til en eller flere parkeringsplasser. Styret er pliktig til å holde en oppdatert oversikt over hvem som har bruksrett til parkeringsplassene. Sameiet disponerer to parkeringsplasser tilpasset personer med nedsatt funksjonsevne (HC-plasser). Styret i sameiet skal godkjenne alle skifter av parkeringsplasser.
Offentlig vei. Offentlig vann. Offentlig kloakk. Det er private stikkledninger og vei til off. nett.