Ranheim - Presthusvegen 16A

Slide image
Meglerhuset Nylander v/ Ola Mogseth har gleden av å presentere Presthusvegen 16A.
Slide image
Åpen stue - og kjøkkenløsning på 34 kvm. Store vindusflater gir rikelig med lysinnslipp og en luftig atmosfære i stua.
Slide image
Stuens utforming gir god plass til både spisegruppe og sofagruppe.
Slide image
Covid-19
Slide image
Fra stua er det utgang til terrasse, som i sommerhalvåret vil oppleves som en forlengelse av stua.
Slide image
Romslig terrasse med gode solforhold og god plass til flere sittegrupper.
Slide image
Romslig terrasse med gode solforhold og god plass til flere sittegrupper.
Slide image
Romslig terrasse med gode solforhold og god plass til flere sittegrupper.
Slide image
Fra terrassen er det direkte utgang til plen og lekeplass.
Slide image
Lyst og flott kjøkken. TG1 fra takstmann.
Slide image
Kjøkkenet har takhøye skap og godt med benkeplass.
Slide image
Flislagt bad med varme i gulv. Utstyrt med dusjkabinett, opplegg for vaskemaskin, servant, servantskap og wc.
Slide image
Flislagt bad med varme i gulv. Utstyrt med dusjkabinett, opplegg for vaskemaskin, servant, servantskap og wc.
Slide image
Det største soverommet er på 12 kvm.
Slide image
God plass til dobbeltseng og stort garderobeskap.
Slide image
Soverom 2 er på 10 kvm.
Slide image
Soverom 3 er på 9,5 kvm.
Slide image
Soverom 3 er på 9,5 kvm.
Slide image
Innbydende entré med skyvedørsgarderobe og plass til annen klesoppbevaring.
Slide image
Innbydende entré med skyvedørsgarderobe og plass til annen klesoppbevaring.
Slide image
Fasade
Slide image
Fasade
Slide image
Planskisse

FLOTT HORISONTALDELT HALVPART - 3 soverom - stor, solrik terrasse - barnevennlig - parkering

Vis salgsoppgave Bestill salgsoppgave
3 590 000,-
800,-
87 kvm
94 kvm
87 kvm
3
Eier (Selveier)
Tomannsbolig
Gjesteparkering, Balkong/Terrasse, Barnevennlig, Offentlig vann/kloakk, Rolig
Ta kontakt for å avtale visning Visningspåmelding
Kr. 3 590 000,- (prisantydning)

Omkostninger:

Kr. 89 750 (2,5 % dokumentavgift)
Kr. 585,- (tinglysning av skjøte)
Kr. 585,- (tinglysning av panteobligasjon)
Kr. 7 400,- (Help Boligkjøperforsikring - Valgfritt)

--------------------------------------------------------------
Kr. 98 320,- (omkostninger totalt)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Totalt: Kr. 3 688 320,-
Kr. 800,- pr. mnd pr 14.09.20 i følge selger som dekker husforsikring.
Meglerhuset Nylander v/ Ola Mogseth har gleden av å presentere en flott og romslig 4 - roms horisontaldelt halvpart.

Av flere kvaliteter ønsker vi å fremheve:
- Åpen stue - og kjøkkenløsning med flere møbleringsmuligheter.
- Pent kjøkken med takhøye skap (TG1)
- 3 store soverom
- Pent flislagt bad med gulvvarme
- Stor, solrik terrasse med god plass til diverse utemøbler
- Direkte utgang til plen og lekeplass
- Oppstillingsplass for bil utenfor bolig, samt gjesteparkering
- Barnevennlig område
-Kort vei til skole og barnehage
Boligen ligger pent til i et veletablert boligområde på Ranheim. Barnevennlige omgivelser med gangavstand til flere barnehager og skoler. I nærområdet finner du ulike servicefasiliteter som dagligvare, apotek og treningssenter. God offentlig kommunikasjon.
Se kart eller nabolagsprofil for nærmere beskrivelse av adkomst og beliggenhet.
Leiligheten er etablert i 1.etg i en horisontaldelt tomannsbolig oppført på grunnmur av støpt betong og med hovedkonstruksjoner over dette oppført i tre. Utvendig er bygget kledd med trekledning. Taket har saltaks form og er utvendig tekket med takstein.
1. etasje
Entre: Flis på gulv og malt overflate på vegger. Takess i himling. Skyvedørsgarderobe.

Gang: Laminat på gulv og malt overflate på vegger. Takess i himling.

Bad: Flis på gulv og flis på vegger. Takess i himling. Gulvvarme. Utstyrt med dusjkabinett, mekanisk avtrekk, opplegg for vaskemaskin, servant, servantskap og wc.

Soverom 1: Laminat på gulv og malt overflate på vegger. Takess i himling.

Soverom 2: Laminat på gulv og malt overflate på vegger. Takess i himling.

Soverom 3: Laminat på gulv og malt overflate på vegger. Takess i himling.

Stue: Laminat på gulv og malt overflate på vegger. Takess i himling. Utgang til terrasse.

Kjøkken: Laminat på gulv, og flis på vegg over benkeplate og malt overflate på vegger. Takess i himling. Innredning med mekanisk avtrekksvifte over stekesonen og opplegg for oppvaskmaskin.
Elektrisk oppvarming.
Areal: Ca 963 kvm iht matrikkelutskrift/målebrev.
Eierform: Eiet tomt.
Oppstillingsplass.
Offentlig vei. Offentlig vann. Offentlig kloakk. Det er private stikkledninger og vei til off. nett.