Hell - Johan Gevings veg 12

Slide image
Velkommen til Johan Gevings veg 12 - Nyoppført funkisbolig med flott beliggenhet i det nye boligområde Furulia på Geving.
Slide image
Boligen har en meget moderne utførelse med Pergo Skagen Eik, slette vegger med listfrie overganger samt downlights i tak.
Slide image
Romløsning og fargetonene gjør det veldig enkelt å innrede etter ønske. I tillegg til stue og kjøkken er det toalettrom i denne etasjen.
Slide image
Utsikten kan nytes i alle rom! Fra kjøkkenet er det utgang til veranda.
Slide image
De store vindusflatene gir rikelig med lysinnslipp, det vil bli montert glassrekkverk i uke 38.
Slide image
Slette vegger, sorte karmer, store vindusflater og downlights i himling gjør boligen svært innbydende.
Slide image
Vedfyring gir en lun og god varme på kalde høst- og vinterkvelder.
Slide image
Kvalitetskjøkken fra Kvik med integrerte hvitevarer fra Bosch og en praktisk kjøkkenøy.
Slide image
Boligen har en fin planløsning hvor tv-sonen er skjermet fra kjøkkenet.
Slide image
I entre er det plass til et garderobeskap, døren til høyre leder til toalettrom.
Slide image
Boligen går over 3 plan hvor 2.etasje består av 3 soverom, stue, baderom og vaskerom.
Slide image
Alle soverommene har Pergo Skagen Eik og slette, malte vegger. Hovedsoverommet har egen walk-in closet.
Slide image
Rommet har en praktisk løsning med skyvedør mellom soverom og garderobe.
Slide image
Alle soverommene er malt i moderne fargetoner og er av god størrelse.
Slide image
Boligen har en praktisk planløsning med 3 soverom i samme etasje som baderom.
Slide image
Alle sovrommene har fantastisk utsikt og er samtidig skjermet for innsyn!
Slide image
Eksklusivt baderom med mørkegrå storformat porcellenato fliser på vegger og gulv. Boligen har baderom i både 1- og 2.etasje.
Slide image
Hovedbadet har dusj med innfellbare dører, det er også klargjort til badekar. Boligen har i tillegg et separat vaskerom og gjestetoalett.
Slide image
Det er lik utførelse og materialevalg i 1.etasje som resten av boligen. For de som ønsker utleie er 1.etasje klargjort med kjøkken, soverom og bad. Det er adkomst via hoveddel samt egen inngang.
Slide image
Baderom i 1.etasje har lik utførelse, men det er i tillegg opplegg til vaskemaskin.
Slide image
Stuen har en meget god takhøyde samt vindusflater fra gulv til tak som gir en ekstra god romfølelse.
Slide image
Fra stue og veranda har man spektakulær utsikt!
Slide image
Her har man utsikt over Stjørdal og Trondheimsfjorden, på skyfriedager ser man Fosenalpene.
Slide image
Utsikt
Slide image
Utsikt
Slide image
Utsikt
Slide image
Boligen har et moderne uttrykk og ligger på en høyde som gjør at den er meget skjermet for innsyn.

Flott, nyoppført bolig med fantastisk utsikt - Høy standard og moderne utførelse - Mulighet for utleie i sokkel!

Vis salgsoppgave Bestill salgsoppgave
6 390 000,-
151 kvm
178 kvm
4
Eier (Selveier)
Enebolig
Takterrasse, Balkong/Terrasse, Bredbåndstilknytning, Hage, Husdyr tillatt, Ingen gjenboere, Offentlig vann/kloakk, Peis/Ildsted, Sentralt, Utsikt, Turterreng
01.Oct 2020 kl 18:30 - 19:30iCal Visningspåmelding
Kr. 6 390 000,-,- (prisantydning)

Omkostninger:

Kr. 40 000,- (2,5 % dokumentavgift av tomteverdi beregnet til kr. 1 600 000,-)
Kr. 585,- (tinglysning av skjøte)
Kr. 585,- (tinglysning av panteobligasjon)
Kr. 7 000,- (Startkapital velforening)
Kr. 2 500,- (Etablering av fibertilkobling)
kr. 30 500,- (Anleggsbidrag)
Kr. 11 500,- (Help Boligkjøperforsikring - Valgfritt)
--------------------------------------------------------------
Kr. 92 670,- (omkostninger totalt)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Totalt: Kr. 6 482 670,-
Velkommen til Johan Gevings veg 12. En flott, moderne og nyoppført arkitekttegnet bolig med fantastisk utsikt over Stjørdal og Trondheimsfjorden. Boligen ligger i et nytt og spennende boligområde på Geving, kalt Furulia. Fra boligen er det kort vei til både barnehage og skole, for øvrig tar det ca. 7 minutt med bil til Stjørdal sentrum. Boligen går over 3 plan og har en veldig god planløsning, hvor deler av sokkel er tilrettelagt for utleie med kjøkken, stue, soverom og bad. Videre har boligen en meget moderne utførelse med Pergo Skagen Eik, slette vegger med listefrie overganger. Fra alle plan er det utrolig utsikt og samtidig skjermet for innsyn da boligen ligger på en høyde.



Noen av boligens beste kvaliteter:

- Tilrettelagt for utleie i 1.etasje.
- 2 baderom, separat vaskerom og toalett.
- Meget moderne utførelse med høy standard.
- Fantastisk utsikt og meget gode solforhold.
- Asfaltert gårdsplass samt parkering i carport.
- 2 stk Kvik kjøkken og baderomsinnredning.
- Hage på inngangsplan og på sokkelplan.
- Store bodarealer med sportsbod i hver etasje.
- Nytt og spennende boligområde med sentral beliggenhet.
Følg Fylkesveg 705 fra Værnes og over Sandfærhusbrua. Følg denne veien i ca. 1,5 km. så tar du til venstre opp Gevinglia. John Gevings veg er under opparbeidelse, og avkjørselen kommer på høyre side ca. 700 meter opp i bakken.
Enebolig oppført i 3 etasjer. Grunnmur og bakvegg er oppført i støpt betong. Veggkonstruksjon er oppført i bindingsverk og er kledd med trepanel. Taket er tekket med bestrødd asfalt takbelegg. Etasjeskiller er av trebjelker.
Alle oppholdsrom foruten entre, toalettrom og våtrom er utført med Pergo Skagen Eik på gulv, slette vegger (gips, sparklet og malt) på vegger og tak med listefrie overganger. Stue og kjøkken på øverste plan har downlights i tak.

Alle bad er utført med flis på vegger og gulv samt gips (sparklet og malt) i tak. Hovedbaderom har downlights.

Teknisk rom og vaskerom er utført med flislagt gulv og slette vegger (gips, sparklet og malt med våtromsmaling).

Vedlagt prospektet er fullstendig standardbeksrivelse.
Elektrisk og vedfyring. Gulvvarme i entre, baderom og vaskerom i alle etasjer samt i teknisk bod i 1.etasje.
Areal: Ca 301 kvm iht matrikkelutskrift.
Eierform: Eiet tomt.

Det er opparbeidet hage, parkering og carport ved inngangsparti samt hage med utgang fra 1.etasje.
Asfaltert gårdsplass samt parkering i carport.
Eiendommen er tilknyttet offentlig vann og avløp, via private stikkanlegg. Alle arbeider og
kostnader er inkludert i kjøpesummen.

Privat vei - tilknyttet veilag/velforening. Utgifter til brøyting og vedlikehold av vei er
stipulert til ca. kr.2 000,- pr år. og betales av medlemmene i veilaget.