Melhus - Løvsethaugen 11

Slide image
Velkommen til en nyoppført og svært lekker enebolig på 286 kvm BRA med utleiedel og fantastisk utsikt
Slide image
Barnevennlig beliggenhet i blindvei bestående av kun tre hus. I enden av veien er det en fin lekeplass
Slide image
Hovedetasjen består av gang, toalett, soverom med tilhørende bad, bod/omkledningsrom, vaskerom og stue/kjøkken
Slide image
Hovedetasjen består av gang, toalett, soverom med tilhørende bad, bod/omkledningsrom, vaskerom og stue/kjøkken
Slide image
Meld deg på visning
Slide image
Herlig stue/kjøkken på over 60 kvm med store vindusflater mot utsikten
Slide image
Fra sofakroken har du en utmerket utsikt og orkesterplass til mange fantastiske solnedganger på sommeren
Slide image
Her har du god plass til sofagruppe. Telenor er leverandør av fibernettet i området.
Slide image
Stor vindusflater mot sør og vest
Slide image
Huset er kledd i Møre Royal kledning og har store vindusflater mot utsikten
Slide image
Her kan sola nytes til ca kl 23.30 midtsommers
Slide image
Slående utsikt mot Byneset, Gråkallen og Tiller
Slide image
Slående utsikt mot Byneset, Gråkallen og Tiller
Slide image
Stor og skjermet terrasse med levegger og glassrekkverk. Det er utestikk til for eksempel terrassevarmer
Slide image
Stor og skjermet terrasse med levegger og glassrekkverk. Det er utestikk til for eksempel terrassevarmer
Slide image
Tett og varmt hus med 3-lags glass. Boligen varmes opp ved hjelp av en effektiv vedovn, balansert ventilasjon med varmegjenvinning og elektrisk gulvvarme i de fleste rom
Slide image
Raus takhøyde på hele 2,90m kombinert lekre fargevalg gir spesielt stua en fantastisk atmosfære som må oppleves
Slide image
Raus takhøyde på hele 2,90m kombinert lekre fargevalg gir spesielt stua en fantastisk atmosfære som må oppleves
Slide image
Raus takhøyde på hele 2,90m kombinert lekre fargevalg gir spesielt stua en fantastisk atmosfære som må oppleves
Slide image
Lekkert og moderne kjøkken levert av Fossline med praktisk kjøkkenøy for ekstra oppbevaring
Slide image
Lekkert og moderne kjøkken levert av Fossline med praktisk kjøkkenøy for ekstra oppbevaring
Slide image
Her har du rikelig med oppbevaringsplass i både skap og skuffer, samt integrerte hvitevarer
Slide image
Eget kjøleskap og eget fryseskap, underlimt vask og induksjonstopp. De herligste matretter diskes opp mens utsikten nytes gjennom det store vinduet
Slide image
Eget kjøleskap og eget fryseskap, underlimt vask og induksjonstopp. De herligste matretter diskes opp mens utsikten nytes gjennom det store vinduet
Slide image
Eget kjøleskap og eget fryseskap, underlimt vask og induksjonstopp. De herligste matretter diskes opp mens utsikten nytes gjennom det store vinduet
Slide image
Eget kjøleskap og eget fryseskap, underlimt vask og induksjonstopp. De herligste matretter diskes opp mens utsikten nytes gjennom det store vinduet
Slide image
Stor og innbydende hall med flislagt gulv. Her har du kort vei til vaskerom, bod (omkledningsrom?) og toalett.
Slide image
Svært praktisk vaskerom med egen inngang, vask og innredning
Slide image
Svært praktisk vaskerom med egen inngang, vask og innredning
Slide image
Bad i hovedetasjen
Slide image
Soverom i hovedetasjen med tilhørende bad. Rommets størrelse gir god plass til garderobeløsninger
Slide image
Soverom i hovedetasjen med tilhørende bad. Rommets størrelse gir god plass til garderobeløsninger
Slide image
Soverom i hovedetasjen med tilhørende bad. Rommets størrelse gir god plass til garderobeløsninger
Slide image
Flott og moderne trapp i mellom etasjene
Slide image
Underetasjen består av mediarom, teknisk rom, 3 soverom, bad og dør inn til en egen leilighet.
Slide image
Stort mediarom på hele 27 kvm med gulvvarme
Slide image
Bad i underetasjen
Slide image
Soverom
Slide image
Soverom
Slide image
Underetasjen består av mediarom, teknisk rom, bad, 3 soverom og utleiedel bestående av stue/kjøkken, soverom, bad og gang.
Slide image
Underetasjen består av mediarom, teknisk rom, bad, 3 soverom og utleiedel bestående av stue/kjøkken, soverom, bad og gang.
Slide image
Løvsethaugen er det nyeste feltet helt på toppen av Løvsetvegen. Her har du slående utsikt, strålende solforhold og kort vei til Løvset barnehage
Slide image
Det er muligheter for å leie ut deler av boligen hvis ønskelig. Leiligheten består av Stue/Kjøkken, Soverom og bad. Her er det egen inngang og egen parkeringsplass
Slide image
Kjøkken utleiedel
Slide image
Stue utleiedel
Slide image
Bad utleiedel
Slide image
Fin lekeplass i enden av gata med både dissestativ, sklie, benk og sandkasse.

NYDELIG NYOPPFØRT ENEBOLIG MED UTLEIEDEL OG FANTASTISK UTSIKT - 4 Soverom - 2 stuer - 2 Bad - Garasje - Blindvei

Vis salgsoppgave Bestill salgsoppgave
7 990 000,-
236 kvm
318 kvm
286 kvm
5
Eier (Selveier)
Enebolig
Gjesteparkering, Balkong/Terrasse, Barnevennlig, Garasje/P-plass, Hage, Husdyr tillatt, Offentlig vann/kloakk, Peis/Ildsted, Rolig, Utsikt, Turterreng, Lademulighet
For å hindre spredning av koronaviruset gjennomføres visninger individuelt frem til og med oppsatt tidspunkt. Kontakt megler for å avtale tidspunkt. Visningspåmelding
Kr. 7 990 000,-,- (prisantydning)

Omkostninger:

Kr. 43 750 (2,5 % dokumentavgift av tomteverdi kr 1.750.000,-)
Kr. 585,- (tinglysning av skjøte)
Kr. 585,- (tinglysning av panteobligasjon)
Kr. 11 500,- (Help Boligkjøperforsikring - Valgfritt)

--------------------------------------------------------------
Kr. 56 420,- (omkostninger totalt)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Totalt: Kr. 8 046 420,-
Elektrisk, gulvvarme. Vefyring.
Areal: Ca 724,8 kvm iht matrikkelutskrift mottatt av kommunen. Eierform: Eiet tomt.
Garasje.
Offentlig vei. Offentlig vann. Offentlig kloakk. Det er private stikkledninger og vei til off. nett.
Portrettbilde av Daniel Lund

Daniel Lund

Avdelingsleder/Eiendomsmegler