Hommelvik - Liavegen 2 A

Slide image
Sjønær beliggenhet i hyggelige Hommelvik! Her bor du like ved fjorden, stranda og naturen. Lett, tilgjengelig beliggenhet via E6 til Trondheim, Stjørdal og flyplassen.
Slide image
Oversiktsbilde
Slide image
Smittevern
Slide image
Unik takhage 6 meter over bakkeplan. Skjermet følelse, samtidig som du har utsikt til fjorden og naturen.
Slide image
Takhagen ligger som et felles, privat tun mellom leilighetene, som starter fra 2. etasje.
Slide image
Gode solforhold og fjordutsikt fra vestvendte terrasser.
Slide image
Mange ulike leilighetstyper kan du velge mellom, hvorav alle har gulvvarme inne, samt en privat uteplass.
Slide image
Vannbåren gulvvarme (ingen radiatorer) og lysvasket eikeparkett. Rene, lyse flater i tak og på vegger.
Slide image
Gode uterom i form av solrike terrasser med utsikt. Enkelte leiligheter har to balkonger/terrasser.
Slide image
Romslige soverom er viktig. Gled deg til å skape en god atmosfære hvor det blir deilig å våkne opp.
Slide image
Det kommer en Kiwi-butikk i 1.etg, så her kan man tusle ned å kjøpe avisenog frokost i tøflene!
Slide image
Bygget oppføres på tradisjonelt vis, med plassbygde konstruksjoner i betong og tre, med lokale entreprenører.
Slide image
Se mer på homlahageby.no
2.Etage
(Solgt) Leilighet B-201*
solgt
40
2 rom
1 soverom
Plantegning som viser leilighet B-201*

Meglers vurdering

Salget har kommet godt i gang i Homla Hageby, og allerede 8 solgte!

Denne leiligheten har ett soverom og god stue/kjøkkenløsning. Den har en flott beliggenhet i bygget, med direkte utgang til privat markterrasse, og til felles takhage. Butikken finner du i 1.etg av bygget, og det er ellers kort veg til cafe Rampa, badestrand, bussholderplass og turterreng i flotte Malvikmarka!

Homla Hageby, byggetrinn 1 består av 38 selveierleiligheter der bygg B selges først. Byggestart er estimert i 2020!
Leilighetene ligger veldig fint til med en flott utsikt både sørover, utover Hommelvik sentrum og fjorden. Denne leiligheten ligger mot øst.


8 GODE GRUNNER FOR Å FLYTTE TIL HOMLA HAGEBY:

1: GODE SOLFORHOLD OG FJORDUTSIKT
2: UNIK TAKHAGE 6 METER OVER BAKKEPLAN
3: DAGLIGVARE (COOP) OG MØTEPLASS I 1. ETASJE
4: HØY KVALITET I BYGGET, ALT BYGGES PÅ TOMTA. DU FÅR BLA. VANNBÅREN VARME.
5: BUSSTOPP UTENFOR DØRA OG GANGVEI TIL DAGLIGE GJØREMÅL
6: SJØEN, STRANDA OG ET STORT UTVALG AV TUROMRÅDER
7: NÆRHET TIL SKOLE OG BARNEHAGER
8: KORT VEI TIL FLYPLASS OG TOGSTASJON

Beliggenhet

BUSSTOPP UTENFOR DØRA OG GANGVEI TIL DAGLIGE GJØREMÅL
Dagligvare og bussholdeplass rett utenfor døra og en hyggelig gangvei som går gjennom Hommelvik. Det tar deg kun få minutter å rusle til spisesteder, frisør, tannlege og andre servicetjenester.
Rutebussen har hyppige avganger i rushtiden og kjører direkte inn til Trondheim sentrum og Stjørdal sentrum.

KORT VEI TIL FLYPLASS OG TOGSTASJON
Området har lett tilgjengelig beliggenhet via E6 til Trondheim, Stjørdal og flyplassen. Togstasjonen er også like ved. Dette gjør Hommelvik til en attraktiv plass å bo for de som pendler eller ønsker å bo litt utenfor byens kjas og mas.

NÆRHET TIL SKOLE OG BARNEHAGER
Her er det godt opparbeidede gang- og sykkelstier via skolegården, idrettsbanen, innover Hommelvik og ned til badestranda og sjøen.

SJØEN, STRANDA OG ET STORT UTVALG AV TUROMRÅDER
I Hommelvik finner du en skjult perle: en av de flotteste badestrendene i Trøndelag. Langs sjøen til Muruvik kan du gå Malvikstien. Et steinkast unna finner du Homlavassdraget og Høybydalen, som er et populært friområde og inngang til en grønn oase med et naturmangfold av det sjeldne.

Byggemåte

Høy kvalitet i bygget siden alt utføres på tomta. Homla Hageby oppføres på tradisjonelt vis, med plassbygde konstruksjoner i betong og tre. Lokale entreprenører gjør hele jobben på tomta.

Plan 2 = 2. etasje i bygget, men 1. boligetasje (takhagenivå).

Innhold og Standard

Kvaliteter med Homla Hageby:

- Plassbygd
- Vannbåren gulvvarme
- Lysvasket eikeparkett
- Downlights på bad og i gang
- Flislagt bad
- Integrerte hvitevarer på kjøkken; Kjøl/frys, oppvaskmaskin, stekeovn, platetopp
- Felles takhage rett utenfor leiligheten
- Privat markterrasse på 11 kvm
- Kjøp av p-plass og ladeplass for elbil mulig
- Butikk i 1.etg
- Heis i bygget

Oppvarming

Vannbåren gulvvarme og elektrisk oppvarming av leiligheten. Varmekabler i gulv på bad.
Oppvarming av tappevann via elektrokjel, der kostnader inngår i fellesutgifter. Oppvarming av egen seksjon kommer i tillegg

Tomt

7.752 m2 felles eiendomstomt som eies i fellesskap av sameiet.

Eiendommen disponeres av beboerne iht. tinglyst seksjonering samt vedtekter.
Tomten opparbeides i henhold til utomhusplan og deklarasjon.

Parkering

Se leilighetsvelger på homlahageby.no eller prisliste for oversikt over hvilke leiligheter som har parkeringsplass inkludert i kjøpesum.

Kostnader knyttet til p-plass er medtatt i felleskostnader for enheter der p-plass er inkludert.

Mulighet for kjøp av ekstra parkeringsplass til kr. 250 000,- pr. plass. Kostnad for ekstra tilkjøpt parkeringsplass i p-kjeller kommer i tillegg till felleskostnader med kr. 106,- pr. mnd/plass. Ved kjøp av parkeringsplass vil det tilkomme dokumentavgift for denne. Grunnlag dokumentavgift pr. parkeringsplass er kr. 19.000,-, dokumentavgift kr. 470,-.

Avtale med Ohmia Charging sikrer at alle boligkjøpere i prosjektet kan få tilgang til smart ladeløsning på tilrettelagte p-plasser mot et månedlig gebyr. Morel administrerer løsningen, fordeler kostnader rettferdig og sørger for årlig påkrevd befaring og kontroll. Informasjon fra tilbyder ligger som vedlegg til denne salgsoppgave.

Vei, vann og avløp

Eiendommen er tilknyttet offentlig vann og avløp, via private stikkanlegg. Alle arbeider og kostnader er inkludert i kjøpesummen.

Tilknyttet offentlig vei via private internveie
(Solgt) Leilighet B-202
solgt
47
3 rom
2 soverom
Plantegning som viser leilighet B-202
Leilighet B-203
1690000,-
31
1 rom
Plantegning som viser leilighet B-203
(Solgt) Leilighet B-204
solgt
52
2 rom
1 soverom
Plantegning som viser leilighet B-204
(Solgt) Leilighet B-205
solgt
64
3 rom
2 soverom
Plantegning som viser leilighet B-205
Leilighet B-206
1590000,-
26
1 rom
Plantegning som viser leilighet B-206
(Solgt) Leilighet B-207
solgt
38
2 rom
1 soverom
Plantegning som viser leilighet B-207
(Solgt) Leilighet B-208
solgt
66
2 rom
1 soverom
Plantegning som viser leilighet B-208
Leilighet B-209*
3790000,-
72
3 rom
2 soverom
Plantegning som viser leilighet B-209*

Meglers vurdering

Salget har kommet godt i gang i Homla Hageby, og allerede 8 solgte!

Denne leiligheten har to soverom og god stue/kjøkkenløsning. Den har en flott beliggenhet i bygget, med direkte utgang til privat markterrasse på hele 30 kvm, og til felles takhage. Butikken finner du i 1.etg av bygget, og det er ellers kort veg til cafe Rampa, badestrand, bussholderplass og turterreng i flotte Malvikmarka!

Homla Hageby, byggetrinn 1 består av 38 selveierleiligheter der bygg B selges først. Byggestart er estimert i 2020!
Leilighetene ligger veldig fint til med en flott utsikt både sørover, utover Hommelvik sentrum og fjorden. Denne leiligheten ligger mot øst.


8 GODE GRUNNER FOR Å FLYTTE TIL HOMLA HAGEBY:

1: GODE SOLFORHOLD OG FJORDUTSIKT
2: UNIK TAKHAGE 6 METER OVER BAKKEPLAN
3: DAGLIGVARE (COOP) OG MØTEPLASS I 1. ETASJE
4: HØY KVALITET I BYGGET, ALT BYGGES PÅ TOMTA. DU FÅR BLA. VANNBÅREN VARME.
5: BUSSTOPP UTENFOR DØRA OG GANGVEI TIL DAGLIGE GJØREMÅL
6: SJØEN, STRANDA OG ET STORT UTVALG AV TUROMRÅDER
7: NÆRHET TIL SKOLE OG BARNEHAGER
8: KORT VEI TIL FLYPLASS OG TOGSTASJON

Beliggenhet

BUSSTOPP UTENFOR DØRA OG GANGVEI TIL DAGLIGE GJØREMÅL
Dagligvare og bussholdeplass rett utenfor døra og en hyggelig gangvei som går gjennom Hommelvik. Det tar deg kun få minutter å rusle til spisesteder, frisør, tannlege og andre servicetjenester.
Rutebussen har hyppige avganger i rushtiden og kjører direkte inn til Trondheim sentrum og Stjørdal sentrum.

KORT VEI TIL FLYPLASS OG TOGSTASJON
Området har lett tilgjengelig beliggenhet via E6 til Trondheim, Stjørdal og flyplassen. Togstasjonen er også like ved. Dette gjør Hommelvik til en attraktiv plass å bo for de som pendler eller ønsker å bo litt utenfor byens kjas og mas.

NÆRHET TIL SKOLE OG BARNEHAGER
Her er det godt opparbeidede gang- og sykkelstier via skolegården, idrettsbanen, innover Hommelvik og ned til badestranda og sjøen.

SJØEN, STRANDA OG ET STORT UTVALG AV TUROMRÅDER
I Hommelvik finner du en skjult perle: en av de flotteste badestrendene i Trøndelag. Langs sjøen til Muruvik kan du gå Malvikstien. Et steinkast unna finner du Homlavassdraget og Høybydalen, som er et populært friområde og inngang til en grønn oase med et naturmangfold av det sjeldne.

Byggemåte

Høy kvalitet i bygget siden alt utføres på tomta. Homla Hageby oppføres på tradisjonelt vis, med plassbygde konstruksjoner i betong og tre. Lokale entreprenører gjør hele jobben på tomta.

Plan 2 = 2. etasje i bygget, men 1. boligetasje (takhagenivå).

Innhold og Standard

Kvaliteter med Homla Hageby:

- Plassbygd
- Vannbåren gulvvarme
- Lysvasket eikeparkett
- Downlights på bad og i gang
- Flislagt bad
- Integrerte hvitevarer på kjøkken; Kjøl/frys, oppvaskmaskin, stekeovn, platetopp
- Felles takhage rett utenfor leiligheten
- Privat markterrasse på 11 kvm
- Kjøp av p-plass og ladeplass for elbil mulig
- Butikk i 1.etg
- Heis i bygget

Oppvarming

Vannbåren gulvvarme og elektrisk oppvarming av leiligheten. Varmekabler i gulv på bad.
Oppvarming av tappevann via elektrokjel, der kostnader inngår i fellesutgifter. Oppvarming av egen seksjon kommer i tillegg

Tomt

7.752 m2 felles eiendomstomt som eies i fellesskap av sameiet.

Eiendommen disponeres av beboerne iht. tinglyst seksjonering samt vedtekter.
Tomten opparbeides i henhold til utomhusplan og deklarasjon.

Parkering

Se leilighetsvelger på homlahageby.no eller prisliste for oversikt over hvilke leiligheter som har parkeringsplass inkludert i kjøpesum.

Kostnader knyttet til p-plass er medtatt i felleskostnader for enheter der p-plass er inkludert.

Mulighet for kjøp av ekstra parkeringsplass til kr. 250 000,- pr. plass. Kostnad for ekstra tilkjøpt parkeringsplass i p-kjeller kommer i tillegg till felleskostnader med kr. 106,- pr. mnd/plass. Ved kjøp av parkeringsplass vil det tilkomme dokumentavgift for denne. Grunnlag dokumentavgift pr. parkeringsplass er kr. 19.000,-, dokumentavgift kr. 470,-.

Avtale med Ohmia Charging sikrer at alle boligkjøpere i prosjektet kan få tilgang til smart ladeløsning på tilrettelagte p-plasser mot et månedlig gebyr. Morel administrerer løsningen, fordeler kostnader rettferdig og sørger for årlig påkrevd befaring og kontroll. Informasjon fra tilbyder ligger som vedlegg til denne salgsoppgave.

Vei, vann og avløp

Eiendommen er tilknyttet offentlig vann og avløp, via private stikkanlegg. Alle arbeider og kostnader er inkludert i kjøpesummen.

Tilknyttet offentlig vei via private internveie
Leilighet B-210
4190000,-
80
3 rom
2 soverom
Plantegning som viser leilighet B-210
(Solgt) Leilighet B-211
solgt
49
3 rom
2 soverom
Plantegning som viser leilighet B-211
3.Etage
(Solgt) Leilighet B-301
solgt
51
3 rom
2 soverom
Plantegning som viser leilighet B-301
(Solgt) Leilighet B-302
solgt
46
3 rom
2 soverom
Plantegning som viser leilighet B-301
(Solgt) Leilighet B-303
solgt
42
2 rom
1 soverom
Plantegning som viser leilighet B-303
(Solgt) Leilighet B-304
solgt
52
2 rom
1 soverom
Plantegning som viser leilighet B-304
(Solgt) Leilighet B-305
solgt
64
3 rom
2 soverom
Plantegning som viser leilighet B-305
(Solgt) Leilighet B-306
solgt
74
3 rom
2 soverom
Plantegning som viser leilighet B-306
(Solgt) Leilighet B-307
solgt
66
3 rom
2 soverom
Plantegning som viser leilighet B-307
Leilighet B-308
3990000,-
72
3 rom
2 soverom
Plantegning som viser leilighet B-308
Leilighet B-309
2325000,-
44
2 rom
1 soverom
Plantegning som viser leilighet B-309
Leilighet B-310
2190000,-
38
2 rom
1 soverom
Plantegning som viser leilighet B-310
(Solgt) Leilighet B-311
solgt
49
3 rom
2 soverom
Plantegning som viser leilighet B-311
4.Etage
Leilighet B-401
5090000,-
76
3 rom
2 soverom
Plantegning som viser leilighet B-401
Leilighet B-402
2790000,-
52
2 rom
1 soverom
Plantegning som viser leilighet B-402
Leilighet B-403
3425000,-
64
3 rom
2 soverom
Plantegning som viser leilighet B-403
(Solgt) Leilighet B-404
solgt
38
2 rom
1 soverom
Plantegning som viser leilighet B-404
(Solgt) Leilighet B-405
solgt
98
3 rom
2 soverom
Plantegning som viser leilighet B-405
Leilighet B-406
2490000,-
43
2 rom
1 soverom
Plantegning som viser leilighet B-406
Leilighet B-407
4690000,-
80
3 rom
2 soverom
Plantegning som viser leilighet B-407
Leilighet B-408
4890000,-
79
3 rom
2 soverom
Plantegning som viser leilighet B-408
5.Etage
Leilighet B-501
5090000,-
76
3 rom
2 soverom
Plantegning som viser leilighet B-501
Leilighet B-502
2890000,-
52
3 rom
2 soverom
Plantegning som viser leilighet B-502
(Solgt) Leilighet B-503
solgt
64
3 rom
2 soverom
Plantegning som viser leilighet B-503
(Solgt) Leilighet B-504
solgt
38
2 rom
1 soverom
Plantegning som viser leilighet B-504
(Solgt) Leilighet B-505
solgt
98
3 rom
2 soverom
Plantegning som viser leilighet B-505
Leilighet B-506
2590000,-
43
2 rom
1 soverom
Plantegning som viser leilighet B-506
Leilighet B-507
4790000,-
80
3 rom
2 soverom
Plantegning som viser leilighet B-507
Leilighet B-508
4990000,-
79
3 rom
2 soverom
Plantegning som viser leilighet B-508

Homla Hageby - Allerede 50% solgt! Her får du utsikt, gode solforhold, sentral beliggenhet og Kiwi-butikk i 1. etg!

Prosjektbilder
Leiligheter
fra 1 590 000,-til 5 090 000,-
Eier (Selveier)
Leilighet
Heis, Garasje/P-plass, Vaktmester-/vektertjeneste, Balkong/terrasse, Kabel-TV, Bredbåndstilknytning, Turterreng, Utsikt
Se www.homlahageby.no for oversikt over ledige leiligheter og nedlasting av prospekt. For å hindre spredning av koronaviruset gjennomføres visninger individuelt frem til og med oppsatt tidspunkt. Kontakt megler for å avtale tidspunkt. Visningspåmelding
Nå har du muligheten til å sikre deg en helt ny bolig i Hommelvik!

Her bor du like ved fjorden, stranda og naturen. Samtidig er beliggenheten sentral og effektiv med dagligvare i første etasje, busstopp utenfor døren og togstasjon like ved. Veien til Trondheim, Stjørdal, Værnes og resten av verden er kort.

Homla Hageby, byggetrinn 1 består av 38 selveierleiligheter der bygg B selges først.
Bygg B består av 38 leiligheter med 2-roms fra ca. 38 m2 til 4-roms på 120 m2. Leilighetene ligger veldig fint til med en flott utsikt både sørover, utover Hommelvik sentrum og fjorden.


8 GODE GRUNNER FOR Å FLYTTE TIL HOMLA HAGEBY:

1: GODE SOLFORHOLD OG FJORDUTSIKT
2: UNIK TAKHAGE 6 METER OVER BAKKEPLAN
3: DAGLIGVARE (COOP) OG MØTEPLASS I 1. ETASJE
4: HØY KVALITET I BYGGET, ALT BYGGES PÅ TOMTA. DU FÅR BLA. VANNBÅREN VARME.
5: BUSSTOPP UTENFOR DØRA OG GANGVEI TIL DAGLIGE GJØREMÅL
6: SJØEN, STRANDA OG ET STORT UTVALG AV TUROMRÅDER
7: NÆRHET TIL SKOLE OG BARNEHAGER
8: KORT VEI TIL FLYPLASS OG TOGSTASJON
BUSSTOPP UTENFOR DØRA OG GANGVEI TIL DAGLIGE GJØREMÅL
Dagligvare og bussholdeplass rett utenfor døra og en hyggelig gangvei som går gjennom Hommelvik. Det tar deg kun få minutter å rusle til spisesteder, frisør, tannlege og andre servicetjenester.
Rutebussen har hyppige avganger i rushtiden og kjører direkte inn til Trondheim sentrum og Stjørdal sentrum.

KORT VEI TIL FLYPLASS OG TOGSTASJON
Området har lett tilgjengelig beliggenhet via E6 til Trondheim, Stjørdal og flyplassen. Togstasjonen er også like ved. Dette gjør Hommelvik til en attraktiv plass å bo for de som pendler eller ønsker å bo litt utenfor byens kjas og mas.

NÆRHET TIL SKOLE OG BARNEHAGER
Her er det godt opparbeidede gang- og sykkelstier via skolegården, idrettsbanen, innover Hommelvik og ned til badestranda og sjøen.

SJØEN, STRANDA OG ET STORT UTVALG AV TUROMRÅDER
I Hommelvik finner du en skjult perle: en av de flotteste badestrendene i Trøndelag. Langs sjøen til Muruvik kan du gå Malvikstien. Et steinkast unna finner du Homlavassdraget og Høybydalen, som er et populært friområde og inngang til en grønn oase med et naturmangfold av det sjeldne.
Homla Hageby ligger i Liavegen 2 a sentralt i Hommelvik. Fra Hommelvik sentrum kjører man Malvikvegen østover ca. 800 meter før man tar Liavegen inn til høyre og deretter til venstre. Tomta vil da ligge på din venstre hånd.
Høy kvalitet i bygget siden alt utføres på tomta. Homla Hageby oppføres på tradisjonelt vis, med plassbygde konstruksjoner i betong og tre. Lokale entreprenører gjør hele jobben på tomta.

Plan 2 = 2. etasje i bygget, men 1. boligetasje (takhagenivå).
Noen av kvalitetene i Homla Hageby:
- Plassbygd
- Vannbåren gulvvarme
- Lysvasket eikeparkett
- Downlights på bad og i gang
- Sandstenfarget flis på bad
- Integrerte hvitevarer på kjøkken; Kjøl/frys (kombiskap), oppvaskmaskin, stekeovn, platetopp
- Flere leiligheter har separat vaskerom
- Gode uterom i form av felles takhage og private balkonger
- Enkelte leiligheter har 2 balkonger og/eller takterrasse
- Ladeplass for elbil mulig
Vannbåren gulvvarme og elektrisk oppvarming av leiligheten. Varmekabler i gulv på bad.
Oppvarming av tappevann via elektrokjel, der kostnader inngår i fellesutgifter. Oppvarming av egen seksjon kommer i tillegg
7.752 m2 felles eiendomstomt som eies i fellesskap av sameiet.

Eiendommen disponeres av beboerne iht. tinglyst seksjonering samt vedtekter.
Tomten opparbeides i henhold til utomhusplan og deklarasjon.
Se leilighetsvelger på homlahageby.no eller prisliste for oversikt over hvilke leiligheter som har parkeringsplass inkludert i kjøpesum.

Kostnader knyttet til p-plass er medtatt i felleskostnader for enheter der p-plass er inkludert.

Mulighet for kjøp av ekstra parkeringsplass til kr. 250 000,- pr. plass. Kostnad for ekstra tilkjøpt parkeringsplass i p-kjeller kommer i tillegg till felleskostnader med kr. 106,- pr. mnd/plass. Ved kjøp av parkeringsplass vil det tilkomme dokumentavgift for denne. Grunnlag dokumentavgift pr. parkeringsplass er kr. 19.000,-, dokumentavgift kr. 470,-.

Avtale med Ohmia Charging sikrer at alle boligkjøpere i prosjektet kan få tilgang til smart ladeløsning på tilrettelagte p-plasser mot et månedlig gebyr. Morel administrerer løsningen, fordeler kostnader rettferdig og sørger for årlig påkrevd befaring og kontroll. Informasjon fra tilbyder ligger som vedlegg til denne salgsoppgave.
Eiendommen er tilknyttet offentlig vann og avløp, via private stikkanlegg. Alle arbeider og kostnader er inkludert i kjøpesummen.

Tilknyttet offentlig vei via private internveier.
Portrettbilde av Martin Bjerkaker

Martin Bjerkaker

Avdelingsleder Nybygg / Eiendomsmegler