Jakobsli - Hørløcks veg 64 B

Solgt
Slide image
Velkommen til Hørløcks veg 64 B! En stor, lys og pen 3(4)-roms toppleilighet med gode solforhold og flott utsikt. Nytt bad (2016). Sentral beliggenhet.
Slide image
Utgang til solrik og sørvendt veranda.
Slide image
Lys og luftig stue med store vindusflater.
Slide image
Stuen utgjør 24 kvm.
Slide image
Fin utsikt fra verandaen.
Slide image
Trivelig spisestue
Slide image
Spisestue
Slide image
Spisestue/gang. Leiligheten er gjennomgående.
Slide image
Pent, innholdsrikt og praktisk kjøkken (11 kvm.) med spiseplass.
Slide image
Masse skap- og benkeplass på kjøkkenet.
Slide image
Fra spisebordet på kjøkkenet er det nydelig utsikt mot fjorden.
Slide image
Romslig entré (11 kvm) med god garderobeplass.
Slide image
Soverom 2 sett fra gangen.
Slide image
Lekkert flislagt bad.
Slide image
Moderne baderomsinnredning.
Slide image
Dusjhjørne med mosaikkfliser og innfellbare glassdører.
Slide image
Bad oppusset av autoriserte håndverkere. Badet er 5 kvm.
Slide image
Lyst og innbydende hovedsoverom (12 kvm.) Rommet har også en romslig skyvedørsgarderobe.
Slide image
Soverom 2 (11,5 kvm)
Slide image
Kontor/gjesterom (6 kvm.) Dette rommet kan fungere som soverom nummer 3.
Slide image
Leiligheten ligger fint til i 3.etg.
Slide image
Leiligheten ligger fint til i 3.etg.
Slide image
Leiligheten ligger fint til i 3.etg.

Stor, lys og pen 3(4)-roms toppleilighet med gode solforhold og flott utsikt. Nytt bad (2016). Sentral beliggenhet.

Vis salgsoppgave Bestill salgsoppgave
2 975 000,-
3570,-
85 kvm
85 kvm
2
Andel
Leilighet
Gjesteparkering, Balkong/Terrasse, Barnevennlig, Bredbåndstilknytning, Offentlig vann/kloakk, Parkett, Rolig, Sentralt, Utsikt, Vaktmester-/vektertjeneste, Turterreng
Kr. 2 975 000,-(prisantydning)
Kr. 199 000,- (andel av fellesgjeld - nedbetales via felleskostnadene)
--------------------------------------------------------------
Kr. 3 174 000,- (pris totalt)

Omkostninger:
Kr. 480,- (tinglysning av skjøte)
Kr. 480,- (tinglysning av panteobligasjon)
Kr. 7 325,- (forhåndsprøvd forkjøpsrett)
Kr. 4 100,- (Help Boligkjøperforsikring - Valgfritt)
--------------------------------------------------------------
Kr 12 385, - (omkostninger totalt)

Totalt = 2 987 385,- (Omk. + prisantydning)
Totalt = 3 186 385,- (Omk. + prisantydning + andel fellesgjeld)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

I felleskostnadene inngår låneomkostninger, vedlikehold, kommunale avgifter, forsikring, renhold, forvaltningshonorar, omk. velforening, kabel-TV/bredbånd m.m.
Leiligheten har en svært barnevennlig beliggenhet med trygg gangavstand til flere barnehager, 2 minutter gange til Charlottenlund Barne- og ungdomsskole. Charlottenlund Videregående skole ligger ca. 10min unna. Ved Charlottenlund ungdomsskole har man flere kunstgressbaner, lekeplasser og to flerbrukshaller. Charlottenlund sportsklubb er en av byens største og har blant annet fotballag, håndballag mm, ved Charlottenlund Videregåendeskole har man også flere sandvolleyballbaner.

Flere lekeplasser i nærheten blant annet ved friområdet mellom Nyheimsveien og Kongleveien og i Almeveien. Nærhet til flere turområder, bl.a gangvei til Ladestien med sine flotte turmuligheter lands Trondheimsfjorden, akebakker vinterstid, og ikke minst Estenstadmarka. Her har man flere mil med turstier, lysløyper, bademuligheter mm. Estenstadhytta er et populært turmål for barnefamilier og holder åpent både onsdager og i helgene.

Gang- og sykkelavstand til Ranheimshallen som er flittig i bruk blant byens friidrettsmiljø. Av andre fasiliteter har man flere frisørsalonger og cafe/restauranter i umiddelbar nærhet.
Vil bli skiltet med Nylanderskilt ved fellesvisning.
Leiligheten ligger i 3.etg i en boligblokk oppført med hovedkonstruksjoner av betong og tre. Utvendige fasader fremstår med teglsteinsforblending. Taket er tilnærmet flatt og antas utvendig tekket med papp eller lignende.
3. etasje
Entre: Parkett på gulv og malt overflate på vegger. Malt overflate i himling.

Toalett: Laminat på gulv og malt overflate på vegger. Malt overflate i himling. Utstyrt med naturlig avtrekk, servant, servantskap og wc.

Bad: Flis på gulv og flis på vegger. Takess og downlights i himling. Gulvvarme. Utstyrt med innfellbare dusjdører, opplegg for vaskemaskin, mekanisk avtrekk, servant og servantskap.

Hobbyrom: Laminat på gulv og malt glassfiberstrie på vegger. Malt overflate i himling.

Soverom 1: Parkett på gulv og malt overflate på vegger. Malt overflate i himling.

Soverom 2: Parkett på gulv og malt overflate på vegger. Malt overflate i himling. Skyvedørsgarderobe.

Stue: Parkett på gulv, og brystpanel og malt overflate på vegger. Malt overflate i himling. Varmepumpe. Utgang til veranda.

Kjøkken: Parkett på gulv og malt glassfiberstrie på vegger. Malt overflate i himling. Innredning med kullfiltervifte over stekesonen og opplegg for oppvaskmaskin.
Panelovner. Varmepumpe.
Areal 5 419,3 kvm iht matrikkelutskrift, felles tomt. Eiet tomt.
På felles biloppstillingsplass. Det er mulighet for garasje, men det må søkes til styret. Ansiennitetsprinsippet følges. Se forøvrig vedlagte vedtekter.
Offentlig vei. Offentlig vann. Offentlig kloakk. Det er private stikkledninger og vei til off. nett.