Ålen - Åsbardsvegen 18

Slide image
Velkommen til Åsbardsvegen 18! Flott hytteeiendom med fantastisk beliggenhet. Nyere anneks. Jacuzzi og stor terrasse.
Slide image
Eiendommen ligger flott og romslig til med flott utsikt.
Slide image
Pent opparbeidet og flat tomt med nyere frittliggende gjestehytte. Hellebelagt sti fra gjestehytta og til hytta.
Slide image
Pent opparbeidet og flat tomt med nyere frittliggende gjestehytte. Hellebelagt sti fra gjestehytta og til hytta.
Slide image
Stor terrasse omkranset av storslått natur.
Slide image
Her går det an å virkelig slappe av og nyte hyttelivet med flott utsikt.
Slide image
Her går det an å virkelig slappe av og nyte hyttelivet med flott utsikt.
Slide image
Pent opparbeidet og flat tomt med nyere frittliggende gjestehytte. Hellebelagt sti fra gjestehytta og til hytta.
Slide image
Fasade
Slide image
Fasade
Slide image
Utsikt
Slide image
Planskisse hovedhytte
Slide image
Via et representativt overbygd inngangsparti kommer vi inn i hyttas innbydende entré.
Slide image
Interiøret er av solide materialer av høy kvalitet, noe som harmonerer med det vi får presentert i øvrige rom.
Slide image
Stuen er strategisk plassert og utgjør et sosialt allrom med plass for sammenkomster med venner og familie.
Slide image
Rommet har et sammenfallende interiør med tilliggende rom.
Slide image
Stort vindu mot tune og den flotte utsikten. Her slippes det mye lys og natur inn.
Slide image
Det herlige oppholdsrommet har tregulv, tømmer på vegger. Panel i himling.
Slide image
God plass for sofaløsning med tilhørende møblement, og en dekorativ og flott peisovn.
Slide image
God plass for sofaløsning med tilhørende møblement, og en dekorativ og flott peisovn.
Slide image
Kjøkkenet fremstår som et romslig spisekjøkken med tregulv, tømmer på vegg og panel i himling.
Slide image
Tradisjonell kjøkkeninnredning med god lagringsplass i over- og underskap.
Slide image
Stue
Slide image
Videre er badet utstyrt med biotoalett, stilig servant og speil samt dusjhjørne.
Slide image
Badet har gråfargede gulvfliser med gulvvarme, panelvegger, og panelt himling. Dusjhjørne med innfellbare dusjdører.
Slide image
Bad
Slide image
Hovedhytta har 2 soverom med god plass for garderobeløsning.
Slide image
Soverommene har tregulv, tømmer på vegg og panel i himling. I denne hytta kan mor og far slå seg til ro i underetasjen, mens barna får egen ungdomsavdeling i gjestehytta. Eller omvendt.
Slide image
Planskisse anneks
Slide image
Gjestehytta har en stilig og moderne gang med flislagt gulv med varme og er utstyrt med garderobeskap.
Slide image
Gjestehytta: Fra gangen har man direkte adgang til kjøkkenet og videre til stua
Slide image
Gjestehytta: Pen stue med tregulv og tømmer i vegger. Panel i himling.
Slide image
Gjestehytta: Her har du store vindusflater mot flott natur og utgang til uteområdet.
Slide image
Gjestehytta: Her har du store vindusflater mot flott natur og utgang til uteområdet.
Slide image
Spisestue
Slide image
Gjestehytta: Romslig spisestue med fin peisovn.
Slide image
Gjestehytta: Stilig og moderne kjøkken med tregulv og tømmer i vegger. Panel i himling. Flott innredning med mekanisk avtrekksvifte over stekesonen og benkebereder. Her er det integrert stekeovn og platetopp.
Slide image
Gjestehytta: Badet har lune farger med flislagt gulv med gulvvarme, tømmervegger, og panelte tak. Dusjhjørne med innfellbare dusjdører.
Slide image
Gjestehytta: Videre er badet utstyrt med veggmontert trykktoalett, flott skapinnredning med stilig servant og speil.
Slide image
Gjestehytta har 1 soverom med god plass for garderobeløsning.
Slide image
Fasade

MEGET PEN FRITIDSEIENDOM MED GJESTEHYTTE OG GODE SOL- OG UTSIKTSFORHOLD. Jacuzzi. Strøm. Vann. Flotte detaljer. MÅ SEES!

Vis salgsoppgave Bestill salgsoppgave
1 890 000,-
94 kvm
107 kvm
96 kvm
3
Eier (Selveier)
Hytte
Innlagt vann, Alpinanlegg, Balkong/Terrasse, Barnevennlig, Bilvei frem, Peis/Ildsted, Rolig, Utsikt, Fiskemulighet, Innlagt strøm, Turterreng
25.Oct 2020 kl 15:00 - 15:45iCal Visningspåmelding
Kr. 1 890 000,-(prisantydning)
Omkostninger:
Kr. 47 250 (2,5 % dokumentavgift)
Kr. 585,- (tinglysning av skjøte)
Kr. 585,- (tinglysning av panteobligasjon)
Kr. 11 500,- (Help Boligkjøperforsikring - Valgfritt)
--------------------------------------------------------------
Kr. 59 920,- (omkostninger totalt)
NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.
Totalt: Kr. 1 949 920,-
Sjelden mulighet til å sikre seg en flott fritidseiendom med gjestehytte og fantastisk beliggenhet. Hytta ligger usjenert til i naturskjønne omgivelser i et område med rikt dyreliv og flott natur like ved ytterdøra. Eiendommen bærer preg av godt vedlikehold og har mange flotte detaljer. Som f.eks. jacuzzi. Meget flott beliggenhet i attraktive Hessdalen, omkranset med flott helårs turterreng. Eiendommen ligger på en høyde med fin utsikt og gode solforhold. Denne eiendommen passer utmerket for deg som er på leting etter en fritidseiendom hvor man har plass til hele familien, i tillegg til gjester og venner. Kort vei til oppkjørte skiløyper. Kort biltur til vakre Øyungen og Hesjedalen statsallmenning med muligheter for fotturer, bærturer, fiske mv. Ca 10 min kjøretur til Ålen sentrum.
Eiendommen ligger meget flott til i attraktive Hessdalen, ca. 7 km fra Ålen sentrum og ca. 40 km fra Røros, omkranset med flott helårs turterreng.
Hytten ligger på en høyde med fin utsikt og gode solforhold. Kort vei til oppkjørte skiløyper. Kort biltur til vakre Øyungen og Hesjedalen statsallmenning med muligheter for fotturer, bærturer, fiske mv.
Det er ca 10 min kjøretur til Ålen sentrum med bla butikk og alpinanlegg.
Geografisk er Hessdalen en liten dal nordvest for Røros og syd for Trondheim. Internasjonalt er den "stor". Dalen er verdenskjent for de merkelige atmosfæriske lysene som dukker opp når som helst og hvor som helst. Dette lysfenomenet har i internasjonal forskningssammenheng fått navnet The Hessdalen Phenomenon. Hessdalen er det eneste sted i verden fra den hvor det foregår seriøs forskning på slike atmosfæriske lysfenomen.

For noe mer informasjon se www.hessdalen.no/
Like nord for Ålen sentrum svinger du av i retning Hessdalen. Følg veien i ca. 4,5 til du kommer til toppen og sving til høyre inn på Åsbardsvegen og følg skilting til nr. 18. Det vil bli skiltet fra FV30 ved fellesvisningen.
Hytta er oppført i én etasje. Bygningen har åpen fundamentering på pilarer. Veggkonstruksjon er oppført i tømmer, og er kledd med stående panel og liggende panel. Taket er et saltak og er tekket med trebord. Vinduer med koblet glass og 2-lags isolerglass.

Annekset er oppført i én etasje. Bygningen er oppført på støpt plate på mark. Veggkonstruksjon er oppført i tømmer. Taket er et saltak og er tekket med torv. Vinduer med 2-lags isolerglass.
Hytte
Gang: Flis på gulv og panel på vegger. Panel i himling. Gulvvarme og vedovn.

Bad: Flis på gulv, og flis og panel på vegger. Panel i himling. Gulvvarme. Utstyrt med servant, dusjhjørne med innfellbare dusjdører, bereder og toalett.

Soverom 1: Tregulv og tømmer og panel på vegger. Panel i himling.

Soverom 2: Tregulv og tømmer og panel på vegger. Panel i himling. Sikringsskap.

Stue: Tregulv og tømmer og panel på vegger. Panel i himling. Vedovn.

Kjøkken: Tregulv og tømmer i vegger. Panel i himling. Innredning med mekanisk avtrekksvifte over stekesonen og benkebereder.

Bod: Tregulv og malt panel og plater på vegger. Malt panel i himling.

Anneks
Gang: Flis på gulv og tømmer i vegger. Panel i himling. Gulvvarme. Garderobeskap.

Stue: Tregulv og tømmer i vegger. Panel i himling. Vedovn. Utgang til terreng.

Kjøkken: Tregulv og tømmer i vegger. Panel i himling. Panelovn. Innredning med mekanisk avtrekksvifte over stekesonen og benkebereder. Det er integrert stekovn og platetopp.

Bad: Flis på gulv og tømmer i vegger. Panel i himling. Gulvvarme. Utstyrt med dusjhjørne, innfellbare dusjdører, veggmontert wc og servantskap.

Soverom: Tregulv og tømmer i vegger. Panel i himling. Panelovn.
Panelovner, vedovn, peis, gulvvarme.
Areal: Ca 1 674,3 (bnr. 10 og bnr. 19 tilsammen) kvm iht matrikkelutskrift. Eiet tomt.
På tomten.
Tilknyttet privat adkomstvei fa kommunal vei.
Tilknyttet privat vann fra brønn. Ålen Vassverk har ledning i nærheten.
Septikk. Kloakken fra annekset går til lukket septiktank, men gråvann og dusj går til filtreringsgrøft.
Gråvann og dusj fra hytta går også til filtreringsgrøft.

Selger opplyser at det betales kr. 350,- per år for brøyting og vedlikehold av Åsbardsvegen. For siste del av stikkveien betales det for hver gang etter avtale med grunneier.

Når det gjelder avløp opplyser kommunen at Kommunestyret i møte 04.05.2017 vedtok følgende vedr. avløp:

"Det vedtas oppstart av prosjektet opprydding av separate avløp.
Samtidig igangsettes arbeidet med å utarbeide ny hovedplan Avløp inklusive lokal forskrift for separate avløpsanlegg i Holtålen kommune.
Det opprettes en styringsgruppe for prosjektet bestående av to representanter fra kommunestyret, Rådmannen, samt representant fra prosjekt vannområdet Gaula."
Portrettbilde av Yama Meskinyar

Yama Meskinyar

Eiendomsmegler MNEF / Fagansvarlig