Trondheim - Torshaugveien 2 A

Slide image
Flott 4-roms enderekkehus over 2 plan.
Slide image
Meld deg på i god tid før visning.
Slide image
Lys og fin stue på 27 kvm.
Slide image
Ildsted med god varme og atmosfære.
Slide image
Ildsted med god varme og atmosfære.
Slide image
Ildsted med god varme og atmosfære.
Slide image
Hovedsoverommet er 12,5 kvm.
Slide image
Eget walk-in-closet
Slide image
Soverom 2 er 7 kvm.
Slide image
Svært god kjøkkenløsning på 23 kvm, med stor spisestue.
Slide image
Regulerbar belysning med downlights i himling.
Slide image
Moderne og innbydende kjøkken med integrerte hvitevarer.
Slide image
Delikat flislagt bad med varmekabler i gulv og downlights i himling.
Slide image
Separat toalett med servant.
Slide image
Romslig og praktisk hall på 10 kvm, med skyvedørsgarderobe.
Slide image
Soverom 3 er 7 kvm.
Slide image
Solrikt, masse uteareal med både terrasse, balkong og hage.
Slide image
Planskisse med areal 1.etasje
Slide image
Planskisse med areal 2.etasje

FLOTT 4-ROMS ENDEREKKEHUS OVER 2 PLAN. Delikat kjøkken. Lekkert bad. Solrikt, med terrasse, balkong og inngjerdet hage.

Vis salgsoppgave Bestill salgsoppgave
3 990 000,-
3394,-
96 kvm
108 kvm
106 kvm
3
Andel
Rekkehus
Balkong/Terrasse, Barnevennlig, Bredbåndstilknytning, Hage, Ingen gjenboere, Kabel-TV, Offentlig vann/kloakk, Parkett, Peis/Ildsted, Rolig, Sentralt, Vaktmester-/vektertjeneste, Bademulighet, Fiskemulighet, Turterreng
Ta kontakt for å avtale visning Visningspåmelding
Kr. 3 990 000,- (prisantydning)
Kr. 356 662,- (andel av fellesgjeld - nedbetales via leien)
--------------------------------------------------------------
Kr. 4 346 662,- (pris totalt)

Omkostninger:
Kr. 480,- (tinglysning av skjøte)
Kr. 480,- (tinglysning av panteobligasjon)
Kr. 5 860,- (forhåndsprøvd forkjøpsrett)
Kr. 7 400,- (Help Boligkjøperforsikring - Valgfritt)
--------------------------------------------------------------
Kr 14 220, - (omkostninger totalt)

Totalt = 4 004 220,- (Omkostninger + prisantydning)
Totalt = 4 360 882,- (Omkostninger + prisantydning + andel fellesgjeld)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.
Kr. 3 394,- pr. mnd pr 03.11.20 i følge forretningsfører som dekker bl.a.:
- Felleskostnad driftsdel: 1 615,-
- Felleskostnad avdrag: 586,-
- Felleskostnad renter: 741,-
- Kabel-TV/ Internett: 452,-
Boligen har en attraktiv beliggenhet på Nyborg.

Her kan du bo sentralt i rolige og barnevennlige omgivelser, i umiddelbar nærhet til Bymarka.

Borettslaget A/L Nyborg Borettslag er et velholdt borettslag med store uteområder, lekeplasser, fotballbane, paviljong og grillsted. Borettslaget har egen vaktmester som bl.a. brøyter snø.

- 3 barnehager innenfor 700 meter. Valset, Nyborg og Bymarka friluftsbarnehage.
- 300 meter gangavstand til Nyborg barneskole.
- 1 km til Sverresborg ungdomsskole.
- 200 meter til nærmeste bussholdeplass. (Linje 11, 13, 50)
- 2-5 minutters gangavstand til Bunnpris&Gourmet Nyborg og Coop Prix Sverresborg.
- Kort vei til Nye Sverresborg senter og Byåsen butikkersenter med et stort utvalg av butikker, Vinmonopolet m.m.
- Umiddelbar nærhet til helårs turløyper og flere badevann i Bymarka. Kun få minutters spasertur til Kyvannet.
Se kart i finn-annonse eller nabolagsprofil for nærmere beskrivelse av adkomst og beliggenhet.
Rekkehus oppført med grunnmur av støpt betong. Hovedkonstruksjoner over dette er oppført i tre og betong. Utvendige fasader fremstår med malt mur og trekledning. Taket har pulttaks form og er utvendig tekket med papptekking.
1. etasje
Gang: Flis på gulv og malt overflate på vegger. Malt overflate og downlights i himling. Gulvvarme. Skyvedørsgarderobe.

Soverom: Tregulv og malt overflate på vegger. Malt overflate i himling.

Bad: Flis på gulv og flis på vegger. Malt overflate og downlights i himling. Gulvvarme. Utstyrt med innfellbare dusjdører, mekanisk avtrekk, servant og servantskap.

Kjøkken: Parkett på gulv, og malt overflate og glass på vegg over benk på vegger. Malt overflate og downlights i himling. Gulvvarme. Innredning med mekanisk avtrekksvifte over stekesonen og opplegg for oppvaskmaskin.

Toalett: Flis på gulv og malt overflate på vegger. Malt overflate i himling. Utstyrt med servant, veggmontert wc og naturlig avtrekk.

Bod:

2. etasje
Soverom 1: Laminat på gulv og malt overflate på vegger. Malt overflate i himling.

Soverom 2: Parkett på gulv, og tapet og malt overflate på vegger. Malt overflate i himling. Garderobe.

Stue: Parkett på gulv, og tapet og malt overflate på vegger. Malt overflate i himling. Vedovn. Utgang til veranda.
Elektrisk oppvarming og vedfyring.
Areal: Ca 26 430,4 kvm iht matrikkelutskrift/målebrev.
Eierform: Eiet tomt.
AL Nyborg Borettslag har 72 garasjeplasser i rekke. Tildeles av vaktmester etter søknadsdato.
10 av garasjeplassene har godkjent etablert elbillading. Ved etablering av ny godkjent elbilladeplass i garasje, betales en egenandel på kr. 2.000,-
90 parkeringsplasser for fri parkering, 9 mc plasser, 7 motorvarmerplasser som søkes om til vaktmester og 6 Handicap plasser.
7 lasteplasser , for avlastning av varer etc., max parkering 10 min.
Offentlig vei. Offentlig vann. Offentlig kloakk. Det er private stikkledninger og vei til off. nett.