Trondheim - Rosenborg gate 32 A

Slide image
Sentral og populær beliggenhet på Rosenborg. Her ligger den tilbaketrukket til, i en rolig gate med sjarmerende trehusbebyggelse
Slide image
Ca. 3 minutters gangavstand til Solsiden, med kort vei videre inn til Midtbyen.
Slide image
Koselig uteområde med pent opparbeidet gårdsplass.
Slide image
Lys og fin 2-roms selveier hjørneleilighet.
Slide image
Store glassflater med brede vindusposter
Slide image
Stuen er på 25,5 kvm med god plass til spisestue.
Slide image
Delikat kjøkken med hvit tidløs innredning.
Slide image
Opplegg for oppvaskmaskin.
Slide image
Lys og luftig, med mange vindusflater og god takhøyde.
Slide image
Moderne vedovn som sørger for en varm og god atmosfære på kalde vinterdager.
Slide image
Det elektriske anlegget har automatiske sikringer.
Slide image
Pent flislagt bad med varmekabler i gulv. Opplegg for vaskemaskin.
Slide image
Stort soverom på 11 kvm.
Slide image
God plass til garderobeløsninger.
Slide image
Planskisse med areal
Slide image
Planskisse 3D

LYS OG FIN 2-ROMS SELVEIER. Sentralt i rolige omgivelser. 3 min. å gå til Solsiden. Stor stue på 25,5 kvm med ildsted.

Vis salgsoppgave Bestill salgsoppgave
2 650 000,-
1013,-
46 kvm
51 kvm
46 kvm
1
Eier (Selveier)
Leilighet
Barnevennlig, Bredbåndstilknytning, Kabel-TV, Offentlig vann/kloakk, Peis/Ildsted, Rolig, Sentralt, Turterreng
For å hindre spredning av koronaviruset gjennomføres visninger individuelt etter avtale med megler. Ta kontakt med Alexander Hotic Kvernstad på telefon 962 34 000 eller bruk påmeldingsknapp i finn-annonse for å avtale ditt visningstidspunkt. Visningspåmelding
Kr. 2 650 000,- (prisantydning)
Kr. 16 012,- (andel av fellesgjeld - nedbetales via leien)
--------------------------------------------------------------
Kr. 2 666 012,- (pris totalt)

Omkostninger:
Kr. 66 650 (2,5 % dokumentavgift)
Kr. 585,- (tinglysning av skjøte)
Kr. 585,- (tinglysning av panteobligasjon)
Kr. 7 400,- (Help Boligkjøperforsikring - Valgfritt)
--------------------------------------------------------------
Kr. 75 220,- (omkostninger totalt)

Totalt = 2 725 220,- (Omkostninger + prisantydning)
Totalt = 2 741 232,- (Omkostninger + prisantydning + andel fellesgjeld)

NB: Megler opplyser at det er fellesgjeld oppgitt pr. 31.12. foregående år som brukes i dokumentavgiftsgrunnlaget. Regnestykket forutsetter også at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.
Kr. 3 038,- pr. kvartal pr 07.08.20 i følge forretningsfører som dekker bl.a.:
Felleskostnader (vedlikehold, strøm, forsikring): 2 623,-
Lån leiligheter: 415,-
Leiligheten har en sentral og populær beliggenhet på Rosenborg. Her ligger den tilbaketrukket til i rolige omgivelser, i ei gate med sjarmerende trehusbebyggelse.

- Umiddelbar nærhet til store flotte grøntareal ved Kristiansten Festning.
- 3 minutter gangavstand til Solsiden, med kort vei videre inn til Midtbyen.
- Kort gang- og sykkelavstand til NTNU på Gløshaugen, St.Olavs hospital m.m.
- 2 minutter å gå til nærmeste bussholdeplass.
- Flere dagligvarebutikker i nærområdet. Ca. 200 meter til Bunnpris.
- Kort vei til flere treningssenter på Møllenberg og Solsiden.
Se kart i finn-annonse eller nabolagsprofil for nærmere beskrivelse av adkomst og beliggenhet.
Leiligheten er etablert i 1.etg i en eldre bygård oppført som e trekonstruksjon. Utvendige fasader er kledd med trekledning. Taket har valmtaks form og er utvendig tekket med takstein.
1. etasje
Gang: Laminat på gulv og malt overflate på vegger. Malt overflate i himling.

Bad: Flis på gulv og våtromsplater på vegger. Malt overflate i himling. Gulvvarme. Utstyrt med innfellbare dusjdører, naturlig avtrekk, opplegg for vaskemaskin, servant, servantskap og veggmontert wc.

Soverom: Laminat på gulv og malt overflate på vegger. Malt overflate i himling.

Stue: Laminat på gulv og malt overflate på vegger. Malt overflate i himling. Vedovn.

Kjøkken: Laminat på gulv, og malt overflate og flis på vegg over benkeplate på vegger. Malt overflate i himling. Innredning med mekanisk avtrekksvifte over stekesonen og opplegg for oppvaskmaskin.
Elektrisk oppvarming og vedfyring.
Areal: Ca 748,8 kvm iht matrikkelutskrift/målebrev.
Eierform: Eiet tomt.
Det følger ikke parkeringsplass med seksjonen. Det er soneparkering i området.
Offentlig vei. Offentlig vann. Offentlig kloakk. Det er private stikkledninger og vei til off. nett.