Melhus - Losjevegen 4 A

Slide image
Velkommen til en moderne og svært lekker 2-roms hjørneleilighet i sentrum
Slide image
Planskisse
Slide image
Planskisse
Slide image
Tidsriktige farge- og materialvalg. En-stavs laminatgulv
Slide image
Åpen stue/kjøkkenløsning med såpass god størrelse at du får god plass til spisegruppe.
Slide image
Fra stua har du utgang til sørvendt balkong
Slide image
Solrik terrasse med hjørnebeliggenhet. Utestikk til for eksempel terrassevarmer
Slide image
Balkongens størrelse gir god plass til sittegruppe
Slide image
Store vindusflater gir leiligheten mye dagslys og skaper en god atmosfære.
Slide image
Rålekkert kjøkken med mørke, glatte fronter
Slide image
Integrerte hvitevarer fra Electrolux og underlimt vask
Slide image
Integrerte hvitevarer fra Electrolux og underlimt vask
Slide image
Innbydende hall med gulvflis
Slide image
Leiligheten har god lagringsplass i innvendig bod, her brukt som garderoberom, samt bod i kjeller.
Slide image
Stort og moderne bad med flislagte vegger og gulv.
Slide image
God plass til oppbevaring i innredningen og opplegg for vaskemaskin
Slide image
Stilrent soverom av god størrelse
Slide image
Stilrent soverom av god størrelse
Slide image
Mye garderobeplass
Slide image
Mye garderobeplass
Slide image
Leiligheten er en del av sameiet "Nye Potten" og disponerer fine fellesområder
Slide image
Det er heis i bygget, egen parkeringsplass og bod i p-kjeller
Slide image
Det er heis i bygget, egen parkeringsplass og bod i p-kjeller
Slide image
Meld deg på visning.jpg

MODERNE OG SVÆRT LEKKER 2-ROMS HJØRNELEILIGHET FRA 2017 - Vannbåren varme - Heis - Parkering i p-kjeller - Sentralt

Vis salgsoppgave Bestill salgsoppgave
2 790 000,-
2627,-
51 kvm
62 kvm
56 kvm
1
Eier (Selveier)
Leilighet
Balkong/Terrasse, Bredbåndstilknytning, Garasje/P-plass, Heis, Kabel-TV, Offentlig vann/kloakk, Rolig, Sentralt, Utsikt, Turterreng
Ta kontakt for å avtale visning Visningspåmelding
Kr. 2 790 000,- (prisantydning)

Omkostninger:
Kr. 69 750,- (2,5 % dokumentavgift)
Kr. 585,- (tinglysning av skjøte)
Kr. 585,- (tinglysning av panteobligasjon)
Kr. 7400,- (Help Boligkjøperforsikring - Valgfritt)
--------------------------------------------------------------
Kr. 78 320,- (omkostninger totalt)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Totalt: Kr. 2 868 320,-
Kr. 2 627,- pr. mnd pr 11.11.20 i følge forretningsfører som dekker bl.a.:

Kommunikasjonspakke kr. 555,00
Fellesutgifter lik fordeling kr. 352,00
Felleskostnader drift kr. 1 720,00

Kjøper må selv holde seg orientert om eventuelle endringer i fellesutgifter ved overtakelse.
Eiendommen har en sentral, tilbaketrukket beliggenhet i Melhus med gangavstand til f.eks. dagligvarebutikker, restauranter, kafèer, bank, lege, treningsenter m.m. samt de fleste offentlige kontorer. Her finner du også kjøpesenter med dagligvarebutikk, blomsterbutikk, klesbutikker, interiør, apotek, vinmonopol, bakervarer, jernvare , bokhandel m.m.

Det er godt kollektivtilbud med hyppige bussavganger til f.eks. Trondheim. Videre går det flybuss og tog til Værnes hver dag. Frisk luft og mosjon kan du få ved f.eks. å bruke Folk-i-formløypa som går innom Melhus sentrum. Videre har du Vassfjellet i nærheten.
Fra Trondheim: Følg E6 mot Melhus. Fra Miljøgata i sentrum ta av Løvsetvegen og følg denne til du kommer til Losjeveien. Følg skilt fra Meglerhuset Nylander ved visning.
Leiligheten er etablert i 2.etg i et leilighetsbygg oppført på støpt grunnmur. Over dette er bygget oppført i prefabrikkert moduler oppført i tre. Utvendig er bygget kledd med trekledning. Taket er tilnærmet flatt og antas utvendig tekket med papp eller lignende.
Gang: Flis på gulv og malt overflate på vegger. Malt overflate og downlights i himling. Gulvvarme.

Bad: Flis på gulv og flis på vegger. Malt overflate og downlights i himling. Gulvvarme. Utstyrt med innfellbare dusjdører, mekanisk avtrekk, opplegg for vaskemaskin, servant, servantskap og veggmontert wc.

Bod: Parkett på gulv og malt overflate på vegger. Malt overflate i himling.

Soverom: Laminat på gulv og malt overflate på vegger. Malt overflate i himling. Radiator.

Stue: Laminat på gulv og malt overflate på vegger. Malt overflate i himling. Radiator. Utgang til veranda.

Kjøkken: Laminat på gulv, og malt overflate og flis på vegg over benkeplate på vegger. Malt overflate i himling. Innredning med mekanisk avtrekksvifte over stekesonen og opplegg for oppvaskmaskin. Det er integrert kjøl/fryseskap, oppvaskmaskin, platetopp og stekovn.
Vannbåren varme samt elektrisk.
ca. 2 938 kvm, eiendomsgrunn. Felles tomt for sameiet.
Hver eierseksjon har bruksrett til 1 stk parkeringsplass og 1 stk bod i kjelleretasjen.
Offentlig vei. Offentlig vann. Offentlig kloakk. Det er private stikkledninger og vei til off. nett.
Portrettbilde av Daniel Lund

Daniel Lund

Avdelingsleder/Eiendomsmegler