Stjørdal - Rikke Moksnes veg 35B

Slide image
Rikke Moksnes veg 35 B ligger i et rolig og hyggelig sameie sentralt på Stjørdal.
Slide image
Lys og pen stue med praktisk gasspeis.
Slide image
Stuen og kjøkkenet er på 34 kvm.
Slide image
Stuen er lys, pen og innbydende.
Slide image
Spiseplass på stuen.
Slide image
På stuene er det oppgang til kaldloft med mye lagringsplass.
Slide image
Norema kjøkken med integrerte hvitevarer.
Slide image
Stilrent og pent kjøkken.
Slide image
Flislagt bad, badekar med dusj, praktisk innredning og gulvvarme.
Slide image
Stilren innredning på badet på første plan.
Slide image
Soverom 1 på første plan. Rommet er på 8,5 kvm.
Slide image
Soverommet er lyst og innbydende.
Slide image
Soverom 2 på første plan.
Slide image
Romslig soverom på hele 12 kvm.
Slide image
Soverom 3 / kontor på andre plan.
Slide image
Hallen har flislagt gulv med varme, pratisk til alle årstider. Hallen er på 11,5 kvm.
Slide image
Hall med flislagt gulv med varmekabler.
Slide image
Inngangspartiet er vendy inn mot det hyggelige tunet.
Slide image
Balkong på andre plan.
Slide image
Plantegning 2. plan.
Slide image
Plantegning 1. plan.
Slide image
Plantegning 1. etasje 3D.
Slide image
Plantegning 2. etasje 3D.

Innholdsrik og fin rekkehusleilighet over 2 plan med 3 soverom. 2 p-plasser i kjeller! Barnevennlig.

Vis salgsoppgave Bestill salgsoppgave
3 190 000,-
1600,-
81 kvm
96 kvm
83 kvm
3
Eier (Selveier)
Rekkehus
Balkong/Terrasse, Barnevennlig, Bredbåndstilknytning, Garasje/P-plass, Husdyr tillatt, Offentlig vann/kloakk, Parkett, Peis/Ildsted, Rolig, Sentralt
29.Nov 2020 kl 14:00 - 15:00iCal Visningspåmelding
Kr. 3 190 000,- (prisantydning)

Omkostninger:

Kr. 79 750 (2,5 % dokumentavgift)
Kr. 585,- (tinglysning av skjøte)
Kr. 585,- (tinglysning av panteobligasjon)

--------------------------------------------------------------
Kr. 80 920,- (omkostninger totalt)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Totalt: Kr. 3 270 920,-
Fellesutgiftene er på kr 1 600,- per måned og inkluderer blant annet vedlikehold, TV/internett, velforeningskontigent, felles forsikring på bygg, strøm på fellesområde og renovasjon.

Selger opplyser om at det koster kr. 350,- ekstra i måneden for parkeringsplass nr. 2 i p- kjeller.
Fin og praktisk rekkehusleilighet over 2 plan med 2 parkeringsplasser i p-kjeller. Eiendommen er beliggende i et etablert boområde med kort avstand til sentrum, matbutikker, skoler og barnehager. Rikke Moksnes veg 35 B ligger i kvartal 8 i Husbyhagen. Rekkehuset er meget pent og fremstår innbydende, og holder en god standard med gjennomgående bruk av parkett i natureik og flislagt bad med gulvvarme. Hvit laminert kjøkkeninnredning fra Norema med integrert stekeovn, platetopp, kjøleskap og oppvaskmaskin. Lyse smakfulle farger og store vindusflater gir god gjennomlysning. Leiligheten inneholder to soverom, baderom, gang/hall og teknisk rom i 1. etasje. I 2. etasje er det stue med utgang til veranda, kjøkken og soverom. I kjelleren er det egen parkeringsplass og sportsbod i tillegg til at det er en parkeringsplass i
parkeringskjelleren i kvartal 7. Oppvarming i form av elektrisitet samt gasspeis.
Balansert ventilasjon med varmegjenvinning. Opplegg for sentralstøvsuger.
Konklusjon: Bad og kjøkken er fra byggeår 2008. Rommene fremstår uten vesentlige avvik og vurderes å være i god stand.
Pen og romslig leilighet beliggende i populære Husbyhagen. Rolige og barnevennlige omgivelser med nærhet til blant annet skoler, barnehager og Stjørdal sentrum med alt av fasiliteter.
Ta av fra E-6 mot Stjørdal. Følg denne veien rett frem i to rundkjøringer og ta av til venstre i den neste. Passer butikker og ta av til venstre i første rundkjøring inn Elen Seips gate. Ta av første vei til høyre inn Rikke Moksnes vei. Følg veien til enden. Rekkehuset venstre med inngang fra tunet.

Det vil bli skiltet i regi av Nylander Eiendomsmegling ved annonsert fellesvisning.
Rekkehuset er oppført i to etasjer. Bygningen har støpt plate på mark. Veggkonstruksjon er oppført i bindingsverk og er utvendig kledd med stående panel. Taket er et saltak tekket med betongstein. Etasjeskille er et trebjelkelag. Vinduer med 2-lags glass.
1. etasje
Gang/trapp: Flis på gulv og malt overflate på vegger. Malt overflate med downlights i himling. Gulvvarme.

Bad: Flis på gulv og flis på vegger. Malt overflate i himling. Gulvvarme. Utstyrt med opplegg for vaskemaskin, badekar, servantskap, wc og mekanisk avtrekk.

Soverom 1: Parkett på gulv, malt overflate og tapet på vegger. Malt overflate i himling. Garderobeskap.

Soverom 2: Parkett på gulv og malt overflate på vegger. Malt overflate i himling. Garderobeskap.

Teknisk rom: Belegg på gulv og malt overflate på vegger. Malt overflate i himling. av utstyr finnes det rørfordelingsskap, ventilasjonsaggregat, bereder, sikringsskap og opplegg for vaskemaskin.

2. etasje
Stue m/trapp: Parkett på gulv og malt overflate på vegger. Malt overflate i himling. Panelovn og gasspeis. Utgang til balkong.

Soverom: Parkett på gulv og malt overflate på vegger. Malt overflate i himling. Garderobeskap.

Kjøkken: Parkett på gulv og malt overflate på vegger. Malt overflate i himling. Innredning med mekanisk avtrekksvifte over stekesonen, kjøl/fryseskap, oppvaskmaskin, stekovn og platetopp.
Oppvarming i form av elektrisitet samt gasspeis. I følge energirapporten er det oppgitt at det i gjennomsnitt de 3 siste årene er brukt 8 000 kWh elektrisitet og 200 m3 gass pr. år. Kostnader for gass faktureres hver enkelt leilighet av leverandør etter faktisk forbruk.

Ventilasjon: Balansert.
Felles eiendomstomt for kvartalet. Tomten er på 1572 kvm
To parkeringsplasser i parkeringskjeller. Oppkoblingspunkt for el-billader i p-hus
Felles private stikkledninger til offentlig vann og avløp, privat vei. Utgifter til vedlikehold og brøyting av vegen betales gjennom fellesutgiftene.